北京市房屋出租合同范文

第頁共頁北京市房屋出租合同范文甲方：（出租方）地址：（出租房屋地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）身份證件號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋進(jìn)行出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋基本信息1.房屋地點(diǎn)：（出租房屋的詳細(xì)地址）2.房屋類型：（房屋類型，如公寓、別墅等）3.房屋面積：（房屋的實(shí)際使用面積）4.房屋用途：居住用途5.出租期限：從（年月日）起至（年月日）第二條出租房屋的交付和維護(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并確保房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)作。2.乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)注意房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條租金和支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫金額）（小寫金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月（指定的日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方到期支付租金后的7個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)的租賃發(fā)票。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日支付押金人民幣（大寫金額）（小寫金額）元。2.雙方約定租賃期滿后無逾期及違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金在乙方搬離房屋且房屋檢查合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)，無息歸還乙方。3.如發(fā)生逾期、違約等情況，甲方有權(quán)在扣除相關(guān)費(fèi)用后返還乙方押金。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、修理房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施（如電梯、門禁系統(tǒng)等）。2.乙方在使用期間負(fù)責(zé)自行維護(hù)、修理房屋內(nèi)的設(shè)備和家具。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方提供臨時(shí)住宿。第六條合同變更和解除1.如乙方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面協(xié)議。2.甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方，并按照約定支付相應(yīng)違約金。第七條合同爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方同意本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：