廠房租賃居間合同范本

第頁共頁廠房租賃居間合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條合同目的及背景甲方是一家擁有位于（地址）的廠房，具有合法產(chǎn)權(quán)的法人/自然人。乙方經(jīng)過了解，有意向租賃甲方廠房用于自己的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條租賃內(nèi)容1.租賃物：甲方同意將其擁有的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃用途：租賃物僅用于乙方規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.租賃期限：租賃期限為__年__月__日至__年__月__日，共計__年。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定相應(yīng)的續(xù)租期限和租金。4.租金及付款方式：（1）租金：乙方應(yīng)按約定支付租金。租金為__元/月。租金可以按每月/季度/年度支付。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每個月/季末/年末，將當(dāng)期租金支付給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。（3）逾期付款：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金的，每逾期一天應(yīng)按照租金總額的__%支付逾期滯納金，直至付清為止。（4）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付甲方__萬元的保證金，用作保證乙方按照合同約定支付租金、履行其他義務(wù)。在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金給乙方。5.附屬設(shè)備和設(shè)施的使用：（1）乙方在租賃期間可以使用甲方提供的附屬設(shè)備和設(shè)施，但必須妥善使用和保管，不得損壞、丟失或違規(guī)使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求維修和保養(yǎng)設(shè)備和設(shè)施。（2）乙方如需對租賃物進(jìn)行合理的改造和裝修，必須事先書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租賃物的交付與驗收1.交付時間：甲方確保在合同生效后__天內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方將租賃物按照約定的時間和要求交付給乙方。租賃物的交付給乙方時應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)對租賃物的有關(guān)情況進(jìn)行全面檢查，并在__工作日內(nèi)將檢查結(jié)果書面告知甲方。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物以及享受與租賃物有關(guān)的其他權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃物在租賃期間的修理和保養(yǎng)費(fèi)用，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、質(zhì)押、抵押、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.乙方不得私自擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行改造，如需改變用途或進(jìn)行改造，必須經(jīng)甲方同意。5.乙方有義務(wù)妥善保管租賃物和甲方提供的附屬設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格賠償甲方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并在租賃期間保證乙方的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按時提供租賃物，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。3.甲方應(yīng)對租賃物的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.甲方應(yīng)按照約定時間退還乙方交付的保證金。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付逾期滯納金。2.乙方承諾不得將租賃物轉(zhuǎn)租、質(zhì)押、抵押、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方不得私自擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行改造，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，因合同的解釋、履行發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方共同協(xié)商，可以隨時變更或解除。變更或解除合同應(yīng)以書面形式表達(dá)，并由雙方簽字確認(rèn)。2.本合同一經(jīng)變更或解除，變更或解除后的合同對雙方均具有法律約束力