房產傭金合同范本

房產傭金合同范本熱門合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】丙方（中介方）：【全稱】地址：【詳細地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】一、房產基本情況1.1甲方出售的房產位于【省/市/縣】【詳細地址】，房屋所有權證號：【房屋所有權證號】，房屋結構：【結構類型】，建筑面積：【面積】平方米。1.2房產的現(xiàn)狀：【描述房產現(xiàn)狀】1.3房產的用途：【住宅/商業(yè)/其他】1.4甲方承諾該房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響甲方對該房產的所有權、使用權及處置權的情況。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所持有的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起【時間】內，向甲方支付人民幣【金額】元作為購房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣【金額】元，乙方應在與甲方辦理房產過戶手續(xù)完畢之日起【時間】內支付。2.4甲方應在收到乙方房款全款之日起【時間】內，將房產的所有權轉移給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。三、中介費用3.1丙方作為中介方，應負責辦理與本房產交易有關的一切手續(xù)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房產過戶手續(xù)等。3.2丙方應向甲方收取中介費用人民幣【金額】元，乙方應向丙方支付中介費用人民幣【金額】元。3.3甲方應在簽署本合同之日起【時間】內，向丙方支付中介費用。四、交付及驗收4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產交付給乙方。交付時，乙方應對房產的現(xiàn)狀進行驗收，確認房產符合本合同約定的條件。4.2乙方應對房產進行合理使用，并按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行維護和管理。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【百分比】。5.2若甲方未能按照約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同交易金額的【百分比】。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】丙方（中介方）：【全稱】甲方簽字：【簽名】乙方簽字：【簽名】丙方簽字：【簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產所有權證2.房產現(xiàn)狀證明3.房屋買賣合同4.房產過戶手續(xù)相關文件5.物業(yè)管理規(guī)定6.法律法規(guī)要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房產，視為違約。2.甲方未能按照約定履行房產所有權轉移手續(xù)，視為違約。3.乙方未能按照約定時間支付房款，視為違約。4.乙方未能按照約定使用房產，或未按照相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定進行維護和管理，視為違約。5.丙方未能按照約定辦理與房產交易有關的手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指甲方出售的位于【省/市/縣】【詳細地址】的房產。2.定金：乙方支付給甲方的購房定金，用于保證合同的履行。3.中介費用：丙方為甲方和乙方提供中介服務所收取的費用。4.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同交易金額的一定比例。5.房產過戶手續(xù)：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產：解決辦法：乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，并根據(jù)實際情況考慮是否要求解除合同。2.乙方未能按時支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并根據(jù)實際情況考慮是否要求解除合同。3.房產過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：丙方應積極協(xié)調相關部門，加快辦理進度，必要時可尋求法律途徑。4.房產現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：乙方應在驗收時提出異議，并根據(jù)實際情況要求甲方履行合同或解除合同。五、所有應用場景：1.甲