房地產(chǎn)銷售代理合同簡潔版

第頁共頁房地產(chǎn)銷售代理合同簡潔版房地產(chǎn)銷售代理合同本銷售代理合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（供方）：______________________（以下簡稱“甲方”）地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_______________________身份證號碼：________________________乙方（代理方）：______________________（以下簡稱“乙方”）地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人：_______________________身份證號碼：________________________鑒于：1.甲方是具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于______的一處房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；2.乙方具備相關(guān)銷售經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意作為甲方的銷售代理商，為甲方推廣銷售該項(xiàng)目?；谏鲜鲭p方的共同意愿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方項(xiàng)目的銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定乙方代理銷售甲方項(xiàng)目的方式、范圍和條件。第二條代理權(quán)益1.乙方有權(quán)代理銷售甲方項(xiàng)目，包括但不限于進(jìn)行宣傳推廣、展示樣板房、接待客戶提供咨詢信息、成交合同簽訂等銷售活動。2.甲方保證乙方作為項(xiàng)目銷售代理商的獨(dú)家權(quán)益，不得與其他代理商或銷售渠道直接或間接進(jìn)行競爭。3.甲方將提供乙方必要的銷售培訓(xùn)和支持，使乙方能夠更好地完成銷售任務(wù)。第三條代理范圍1.乙方代理的范圍限定于甲方項(xiàng)目的銷售，具體包括但不限于出售商品房、商業(yè)房、寫字樓、停車位等各種物業(yè)類型。2.乙方有權(quán)在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售活動，不得越權(quán)代理其他項(xiàng)目或銷售區(qū)域。第四條銷售價格和費(fèi)用1.甲方將提供給乙方項(xiàng)目的銷售價格標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售。2.乙方作為銷售代理商，有權(quán)向購房者收取一定比例的銷售傭金作為報酬，具體比例由雙方協(xié)商一致。3.乙方為了推廣銷售項(xiàng)目，有權(quán)根據(jù)市場情況自行決定是否進(jìn)行優(yōu)惠活動，但須提前征得甲方的書面同意。第五條銷售目標(biāo)1.甲方和乙方共同制定銷售目標(biāo)，并以書面形式記錄下來。2.甲方支持乙方達(dá)成銷售目標(biāo)，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)的銷售資源、合理的傭金激勵措施等。第六條保密1.雙方保證在本合同有效期內(nèi)以及終止后，對因合同關(guān)系而獲知的對方的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方披露、泄露。2.如因一方違反保密義務(wù)造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付損害賠償、違約金等。2.當(dāng)一方違約，給對方造成損失時，受損害方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)，違約方應(yīng)配合解決債權(quán)債務(wù)。第八條合同解除1.本合同有效期為_______年，在該期限屆滿后，甲乙雙方如無異議，將自動終止。2.雙方如有一方需要解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后解除合同。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。2.若協(xié)商仍不能解決爭議，雙方可向合同簽訂地法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充和解釋均須經(jīng)雙方書面協(xié)議，合同附件具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（