幼兒園房屋出租合同

第頁(yè)共頁(yè)幼兒園房屋出租合同甲方出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并有出租該房屋之權(quán)利；乙方因某種原因需要租賃房屋；甲、乙雙方達(dá)成以下合約，共同遵守：一、房屋的基本情況甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為幼兒園使用。該房屋的面積約為（具體面積），具體的房屋配置和設(shè)備情況如下：1.教室：（數(shù)量）間，面積約為每間（具體面積），配備齊全的學(xué)習(xí)用具及教學(xué)設(shè)備。2.辦公室：（數(shù)量）間，用于管理幼兒園事務(wù)。3.活動(dòng)室：（數(shù)量）間，用于幼兒園內(nèi)的各類活動(dòng)。4.廚房及餐廳：（數(shù)量）間，用于烹飪及供餐。5.衛(wèi)生間：（數(shù)量）間，設(shè)備齊全，保持清潔衛(wèi)生。二、租賃期限和租金1.租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年限）年。（終止日期可從合同簽訂之日起算）2.乙方需在（起始日期）之前支付首期租金（具體金額），以確保該房屋的租用。3.乙方需按照月租的方式支付租金，每月的租金金額為（具體金額）。租金需在每月的（日期）之前支付。三、租房注意事項(xiàng)1.乙方需對(duì)該房屋及設(shè)備進(jìn)行愛(ài)護(hù)和保養(yǎng)，不得進(jìn)行擅自改造或維修，如需維修必須提前與甲方商議并得到甲方同意。2.乙方需保持房屋的衛(wèi)生，每日清掃并妥善保管幼兒園內(nèi)的物品、教具和設(shè)備。3.乙方需確保幼兒園內(nèi)安全，不得私自將外人進(jìn)入幼兒園，不得私自將幼兒帶出幼兒園。4.乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備開(kāi)展幼兒教育的資質(zhì)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，并定期向甲方提供相關(guān)證明材料。四、退租事宜1.在租賃期限屆滿前，乙方需提前（具體天數(shù)）通知甲方，并與甲方商討續(xù)租或退房事宜。2.在退房時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，保持房屋及設(shè)備的完好，并進(jìn)行清理，退還時(shí)須提交甲方驗(yàn)收。3.如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金進(jìn)行維修賠償。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.如乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的相關(guān)責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和履行均受中華人民共和國(guó)法律的約束。甲方（出租人）簽字：_________