2024年教育機構(gòu)教室出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育機構(gòu)教室出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3教室第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費用3.1租金3.2押金3.3支付方式第四條租賃用途4.1教學(xué)活動4.2其他用途第五條維護與保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任5.2承租方的責(zé)任第六條保險6.1出租方保險6.2承租方保險第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件第十一條附加條款11.1特殊要求11.2其他約定第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方簽字蓋章14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3教室教室是指出租方擁有所有權(quán)或管理權(quán)的，用于教學(xué)活動的場所，具體位置和編號詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租賃費用3.1租金承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元。3.2押金承租方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，押金金額為租金的__個月租金。3.3支付方式租金和押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃用途4.1教學(xué)活動承租方租賃教室的主要用途為開展各類教學(xué)活動，包括但不限于講座、研討會、實驗課等。4.2其他用途承租方如需將教室用于其他用途，應(yīng)提前征得出租方的書面同意。第五條維護與保養(yǎng)5.1出租方的責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保持教室的基本設(shè)施正常運行，包括但不限于照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。5.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)合理使用教室，并負(fù)責(zé)保持教室的衛(wèi)生和秩序。第六條保險6.1出租方保險出租方應(yīng)為自己購買相應(yīng)的保險，以保障教室及財產(chǎn)的安全。6.2承租方保險承租方應(yīng)為自己購買相應(yīng)的保險，以保障教學(xué)活動和師生的人身安全。第七條合同的變更與解除7.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件合同解除的條件和程序詳見附件三。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供教室或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租金、提前解除合同或未合理使用教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3終止條件合同終止的條件和程序詳見附件四。第十一條附加條款11.1特殊要求任何一方如有特殊要求，應(yīng)在附件五中詳細(xì)說明。11.2其他約定合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信或電話等方式進行通知。12.2送達地址雙方指定的送達地址詳見附件六。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。14.2合同附件附件一：教室位置和編號附件二：租金支付賬戶附件三：合同變更與解除條件附件四：合同終止條件附件五：特殊要求和其他約定附件六：送達地址第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的法人、其他組織或個人。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達成合同目的，提供租賃信息的傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方，負(fù)責(zé)教室設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。2.3其他情形其他需要第三方介入的情形，包括但不限于安全檢查、物業(yè)管理等。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，并按照約定收取傭金。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)確保教室設(shè)施的正常運行，及時處理故障，并按照約定收取維修費用。3.3其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照約定收取傭金，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方權(quán)利維修保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)按照約定收取維修費用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。4.3其他第三方權(quán)利其他第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)權(quán)利。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)履行信息披露義務(wù)，確保甲乙方了解租賃市場的行情。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)方義務(wù)維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3其他第三方義務(wù)其他第三方根據(jù)合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為人民幣____元。6.2維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任限額為人民幣____元。6.3其他第三方責(zé)任限額其他第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定確定。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1中介方與甲乙方的關(guān)系中介方作為獨立的第三方，與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.2維修保養(yǎng)服務(wù)方與甲乙方的關(guān)系維修保養(yǎng)服務(wù)方作為獨立的第三方，與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。7.3其他第三方與甲乙方的關(guān)系其他第三方作為獨立的第三方，與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。第八條第三方介入的程序8.1中介方介入程序中介方介入的程序詳見附件七。8.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入程序維修保養(yǎng)服務(wù)方介入的程序詳見附件八。8.3其他情形的第三方介入程序其他情形的第三方介入程序詳見附件九。第九條第三方介入后的爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，則應(yīng)根據(jù)第三方介入的情形進行相應(yīng)調(diào)整。第十一條附件附件七：中介方介入程序附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)方介入程序附件九：其他情形的第三方介入程序第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室位置和編號詳細(xì)列出教室的具體位置、樓層、房間號等信息。附件二：租金支付賬戶提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：合同變更與解除條件詳細(xì)說明合同變更和解除的條件，以及相應(yīng)的程序。附件四：合同終止條件詳細(xì)說明合同終止的條件，以及相應(yīng)的程序。附件五：特殊要求和其他約定列出雙方特殊要求和其他補充約定，包括但不限于教室的使用時間、設(shè)施要求等。附件六：送達地址雙方確認(rèn)的合同文檔送達地址，包括聯(lián)系人、聯(lián)系方式、地址等。附件七：中介方介入程序詳細(xì)說明中介方介入的程序，包括中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)方介入程序詳細(xì)說明維修保養(yǎng)服務(wù)方介入的程序，包括維修保養(yǎng)服務(wù)方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件九：其他情形的第三方介入程序詳細(xì)說明其他情形的第三方介入程序，包括但不限于安全檢查、物業(yè)管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供教室或設(shè)施。2.出租方未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未合理使用教室，造成設(shè)施損壞或損害。5.雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同變更或解除。6.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例說明：若出租方未按約定提供教室，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用教室導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教室所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂合同并使用教室的法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的教室使用費用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.維修費用：指因維護教室設(shè)施正常運行所產(chǎn)生的費用。6.保險：指為教室及財產(chǎn)安全所購買的保險。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程