醫(yī)院手術室凈化系統(tǒng)維保方案

技術文件1、維保服務內容1.手術室維護與保養(yǎng)1.1凈化通風空調系統(tǒng)亞高效過濾器拆、裝：一年內定期巡檢、按凈化空調運行規(guī)范進行更換。組合式空調機組維護：一年內定期對機組本體和相連的各系統(tǒng)部件進行巡檢、風機、電機的檢測、故障的排除。組合式空調機組清洗：一年內定期進行4次，按凈化空調運行規(guī)范對機組內外清洗、除菌、殺菌?？照{機組加濕段調試：一年內定期按凈化空調機組的運行規(guī)范對機組內加濕段性能進行單體檢驗、調試?？照{機組加熱段調試：一年內定期按凈化空調機組的運行規(guī)范對機組內加熱段性能進行單體檢驗、調試?？照{自動控制系統(tǒng)調試：一年內定期巡檢、綜合檢測機組自控參數和調節(jié)功能、調整換季設置；檢查執(zhí)行器、各類傳感器。溫濕度、照度測試：一年內定期按凈化空調運行規(guī)范進行核查、檢測，進行書面評定上報院方。（每季度一次）百級潔凈度測試：一年內定期按凈化空調運行規(guī)范進行核查、檢測，進行書面評定上報院方。（每季度一次）萬級潔凈度測試：一年內定期按凈化空調運行規(guī)范進行核查、檢測，進行書面評定上報院方。（每季度一次）單相流風速測定：一年內定期按凈化空調運行規(guī)范進行核查、檢測，進行書面評定上報院方。（每季度一次）綜合數據處理：一年內對凈化空調機組整體運行參數的記錄、備份、整理、存檔?；仫L網清洗：一年內定期巡檢、按凈化空調運行規(guī)范清洗。排風網清洗：一年內定期巡檢、按凈化空調運行規(guī)范清洗。1.2設備類維護電動門維護：一年內定期巡檢、故障排除，易損控制部件的更換。刷手池維護：一年內定期巡檢、故障排除，易損小部件的更換。1.3電氣系統(tǒng)空調控制柜：一年內箱內電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段機組接線的定期檢查，小于16A小電器的更換。強電控制箱系統(tǒng)：一年內系統(tǒng)電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段設備接線的定期檢查，小于32A小電器的更換。手術室BV箱系統(tǒng)：一年內系統(tǒng)電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段開關插座的定期檢查，小于16A小電器的更換。1.4水、氣系統(tǒng)水系統(tǒng)管網：一年內區(qū)域所有水管道的日常巡檢，滴漏的處理以及小范圍（20m以內）管道的更換。醫(yī)用氣體系統(tǒng)管網：一年內區(qū)域所有醫(yī)用氣體管道的日常巡檢，跑冒的處理以及小范圍（20m以內）管道的更換。1.5裝飾部分門、窗：一年內區(qū)域所有門窗（不含電動門）的故障檢修，損壞五金件的更換。地面、墻面：一年內區(qū)域所有裝飾板材輕微損壞的修補、以及小范圍（10m2以內)嚴重損壞的更換。2.ICU維護與保養(yǎng)2.1凈化通風空調系統(tǒng)組合式空調機組維護：一年內定期對機組本體和相連的各系統(tǒng)部件進行巡檢、風機、電機的檢測、故障的排除。組合式空調機組清洗：一年內定期進行4次，按凈化空調運行規(guī)范對機組內外清洗、除菌、殺菌。空調機組加濕段調試：一年內定期按凈化空調機組的運行規(guī)范對機組內加濕段性能進行單體檢驗、調試?？照{機組加熱段調試：一年內定期按凈化空調機組的運行規(guī)范對機組內加熱段性能進行單體檢驗、調試?？照{自動控制系統(tǒng)調試：一年內定期巡檢、綜合檢測機組自控參數和調節(jié)功能、調整換季設置；檢查執(zhí)行器、各類傳感器。溫濕度、照度測試：一年內定期按凈化空調運行規(guī)范進行核查、檢測，進行書面評定上報院方。（每季度一次）綜合數據處理：一年內對凈化空調機組整體運行參數的記錄、備份、整理、存檔?；?、排風網清洗：一年內定期巡檢、按凈化空調運行規(guī)范清洗。2.2設備類維護電動門維護：一年內定期巡檢、故障排除，易損控制部件的更換。2.3電氣系統(tǒng)空調控制柜：一年內箱內電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段機組接線的定期檢查，小于16A小電器的更換。強電控制箱系統(tǒng)：一年內系統(tǒng)電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段設備接線的定期檢查，小于32A小電器的更換。照明、插座箱系統(tǒng)：一年內系統(tǒng)電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段開關插座的定期檢查，小于16A小電器的更換。2.4水、氣系統(tǒng)水系統(tǒng)管網：一年內區(qū)域所有水管道的日常巡檢，滴漏的處理以及小范圍（20m以內）管道的更換。醫(yī)用氣體系統(tǒng)管網：一年內區(qū)域所有醫(yī)用氣體管道的日常巡檢，跑冒的處理以及小范圍（20m以內）管道的更換。2.5裝飾部分門、窗：一年內區(qū)域所有門窗（不含電動門）的故障檢修，損壞五金件的更換。地面、墻面：一年內區(qū)域所有裝飾板材輕微損壞的修補、以及小范圍（10m2以內)嚴重損壞的更換。3.血液透析中心維護與保養(yǎng)3.1凈化通風空調系統(tǒng)組合式空調機組維護：一年內定期對機組本體和相連的各系統(tǒng)部件進行巡檢、風機、電機的檢測、故障的排除。組合式空調機組清洗：一年內定期進行4次，按凈化空調運行規(guī)范對機組內外清洗、除菌、殺菌。空調機組加濕段調試：一年內定期按凈化空調機組的運行規(guī)范對機組內加濕段性能進行單體檢驗、調試?？照{機組加熱段調試：一年內定期按凈化空調機組的運行規(guī)范對機組內加熱段性能進行單體檢驗、調試。空調自動控制系統(tǒng)調試：一年內定期巡檢、綜合檢測機組自控參數和調節(jié)功能、調整換季設置；檢查執(zhí)行器、各類傳感器。溫濕度、照度測試：一年內定期按凈化空調運行規(guī)范進行核查、檢測，進行書面評定上報院方。（每季度一次）回、排風網清洗：一年內定期巡檢、按凈化空調運行規(guī)范清洗。冷水機組巡檢、清洗：一年內定期巡檢、按冷水機組運行規(guī)范清洗、維護。3.2設備類維護電動門維護：一年內定期巡檢、故障排除，易損控制部件的更換。3.3電氣系統(tǒng)空調控制柜：一年內箱內電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段機組接線的定期檢查，小于16A小電器的更換。強電控制箱系統(tǒng)：一年內系統(tǒng)電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段設備接線的定期檢查，小于32A小電器的更換。照明、插座箱系統(tǒng)：一年內系統(tǒng)電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段開關插座的定期檢查，小于16A小電器的更換。3.4水、氣系統(tǒng)水系統(tǒng)管網：一年內區(qū)域所有水管道的日常巡檢，滴漏的處理以及小范圍（20m以內）管道的更換。醫(yī)用氣體系統(tǒng)管網：一年內區(qū)域所有醫(yī)用氣體管道的日常巡檢，跑冒的處理以及小范圍（20m以內）管道的更換。3.5裝飾部分門、窗：一年內區(qū)域所有門窗（不含電動門）的故障檢修，損壞五金件的更換。地面、墻面：一年內區(qū)域所有裝飾板材輕微損壞的修補、以及小范圍（10m2以內)嚴重損壞的更換。4.中心供應室維護與保養(yǎng)4.1凈化通風空調系統(tǒng)組合式空調機組維護：一年內定期對機組本體和相連的各系統(tǒng)部件進行巡檢、風機、電機的檢測、故障的排除。組合式空調機組清洗：一年內定期進行4次，按凈化空調運行規(guī)范對機組內外清洗、除菌、殺菌?？照{機組加濕段調試：一年內定期按凈化空調機組的運行規(guī)范對機組內加濕段性能進行單體檢驗、調試?？照{機組加熱段調試：一年內定期按凈化空調機組的運行規(guī)范對機組內加熱段性能進行單體檢驗、調試。室外機巡檢、清洗：一年內定期巡檢、按冷水機組運行規(guī)范清洗、維護。4.2電氣系統(tǒng)空調控制柜：一年內箱內電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段機組接線的定期檢查，小于16A小電器的更換。強電系統(tǒng)：一年內系統(tǒng)電器元件、線路和該系統(tǒng)接線點、末段設備接線的定期檢查，小于32A小電器的更換。4.3水、氣系統(tǒng)水系統(tǒng)管網：一年內區(qū)域所有水管道的日常巡檢，滴漏的處理以及小范圍（20m以內）管道的更換。醫(yī)用氣體系統(tǒng)管網：一年內區(qū)域所有醫(yī)用氣體管道的日常巡檢，跑冒的處理以及小范圍（20m以內）管道的更換。4.4裝飾部分門、窗：一年內區(qū)域所有門窗（不含電動門）的故障檢修，損壞五金件的更換。地面、墻面：一年內區(qū)域所有裝飾板材輕微損壞的修補、以及小范圍（10m2以內)嚴重損壞的更換。

2、公司制度凈化空調系統(tǒng)的運行管理應根據醫(yī)院實際情況，并結合醫(yī)院凈化空調運行管理規(guī)范建立詳細健全的管理制度。（一）駐場值班人員職責1.嚴格遵守班組各項工作制度，做好日常管理和監(jiān)督，做好各類運行記錄、凈化機組巡視記錄；凈化機組運行記錄；維修反饋記錄；過濾器更換記錄；交接班記錄。2.早晨開啟手術室機組，手術室凈化機組夏季溫度設置在24度、冬季設置在25度，新風機溫度夏季設置在12度、5-0度設置在15度、零度以下設置在18度，濕度設置在35%-65%之間。3.做好日常機組開關機（消毒關機、手術室使用完開關機、機組因故臨時開關機等）。4.24小時值班制度，24小時定時巡視機房、機組，每天掃碼巡視一次機組，查看機組運行狀態(tài)，發(fā)現故障立刻處理。5.實時觀察遠程監(jiān)控系統(tǒng)（溫濕度監(jiān)控、水溫監(jiān)控、蒸汽壓力監(jiān)控等），保障溫濕度在設定范圍內；實時觀察凈化機組冷熱源水溫遠程監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現報警立刻上報處理。6.每月與相應科室負責人溝通并對外包公司作出評價，并記錄在案。7.接到報修電話應在十五分鐘內響應處理并做好維修反饋，處理不了的及時上報班組長。8.協助班組長完成醫(yī)院、科室下達的工作任務。9.按規(guī)定認真做好系統(tǒng)和設備的巡檢工作和維護保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)，并按要求做好備案記錄。10.嚴格遵守勞動紀律和值班守則，堅守崗位，上班時間不做與工作內容無關的事情。11.監(jiān)管公司維護保養(yǎng)、日常維修工作的完成情況。12.不斷提升專業(yè)技能，改善服務態(tài)度。13.服從調動和工作安排，完成上級交代的其他臨時工作，保障機房機組安全可靠的運行。（二）值班制度1.目的：規(guī)范值班管理，明確值班職責2.適用范圍：層流班組所有職工3.定義：值班7*24不間斷，全年無休，值班做好日常管理巡視4.權責：保障機組安全可靠運行6.嚴格遵守班組各項工作制度，做好外包公司日常管理和監(jiān)督，做好各類運行記錄和交接班記錄7.早晨開啟手術室機組，手術室凈化機組夏季溫度設置在24度、冬季設置在25度，新風機溫度夏季設置在12度、5-0度設置在15度、零度以下設置在18度，濕度設置在35%-65%之間8.做好日常機組開關機（手術室使用完開關機、機組因故臨時開關機等）9.24小時值班制度，24小時定時巡視機房、機組，每天掃碼巡視一次機組，查看機組運行狀態(tài)，發(fā)現故障立刻處理10.實時觀察遠程監(jiān)控系統(tǒng)（溫濕度監(jiān)控、水溫監(jiān)控、蒸汽壓力監(jiān)控等），保障溫濕度在設定范圍內；實時觀察凈化機組冷熱源水溫遠程監(jiān)控系統(tǒng)，發(fā)現報警立刻上報處理11.每月與相應科室負責人溝通12.接到報修電話應在十五分鐘內響應處理并做好維修反饋13.協助班組長完成醫(yī)院、科室下達的工作任務14.監(jiān)管維護保養(yǎng)、日常維修工作的完成情況15.不斷提升專業(yè)技能，改善服務態(tài)度16.嚴格遵守醫(yī)院規(guī)章制度，保障機房機組安全可靠的運行（三）交接班制度1.目的：為規(guī)范班組交接班管理，清晰、明確交接班的方法、內容和雙方責任和權利，提高員工的工作效率和工作責任心，養(yǎng)成良好的職業(yè)習慣，確保設備穩(wěn)定、連續(xù)、安全運行。2.適用范圍：層流班組所有職工3.定義：實行輪班制，上班和下班員工之間交接情況，保障安全運行4.權責保障機組安全可靠運行5.值班人員遵照規(guī)定的輪班表值班，不可擅自調班或離崗6.交班人員提前20分鐘做好交班準備7.交班人若發(fā)現接班人醉酒或狀態(tài)異常應拒絕交接并上報請示8.接班人員需提前10分鐘到崗，了解機組運行狀態(tài)9.交接班必須做到“五清、三交接”，五清：看清、講清、問清、查清、點清，三交接：記錄交接、現場交接、實物交接10.交接班時遇到突發(fā)故障，由交接班人員同時處理11.交班人員填寫好交班記錄，接班人員確認無誤后簽字交接，接班人員若發(fā)現交班人員工作有重大失誤應拒絕交接并上報處理12.接班人員未到，不可進行交接（四）安全防護制度1.目的：預防安全事件的發(fā)生減少安全隱患2.適用范圍：層流班組所有職工3.定義：保障機組機房安全，減少安全隱患，不出安全事故4.權責保障機房安全可靠運行5.參考文獻：《醫(yī)院后勤標準化作業(yè)指導書》《醫(yī)院空氣凈化管理規(guī)范》WS/T-368《醫(yī)療機構消防安全管理》WS3086.政策7.值班人員不得擅自脫崗，每天巡視一次機房，機房嚴禁煙火，禁止閑雜人員在機房停留8.了解掌握一定的消防知識做到四懂四會：四懂：懂本崗位火災的危險性、懂的預防火災的措施、懂得撲救火災的方法、懂的逃生的放法；四會：會報警、會滅火、會逃生、會知道疏散9.值班人員做好安全隱患排查，發(fā)現安全隱患及時上報處理。10.工作人員要熟知配備的消防器材存放點和消防器材類型，不可隨意挪動11.機房嚴禁私拉電線、私自改造，如需改動必須經過領導批準后進行施工12.做到五勤：巡、看、聽、聞、摸，以保障機組保持良好運行狀態(tài)（五）機房巡視流程目的：為了規(guī)范管理機房，減少機房存在安全隱患適用范圍：凈化機組及配套設施定義：巡查檢查，以保障機組安全運行權責：保障機房安全可靠運行參考文獻：《醫(yī)院后勤標準化作業(yè)指導書》《醫(yī)院空氣凈化管理規(guī)范》WS/T-368《醫(yī)療機構消防安全管理》WS3081.排查機房門窗2.門窗正常關閉，落鎖3.門窗有被撬動痕跡立刻檢查是否丟失物品并上報領導處理4.值班人員全天24小時不間斷，定期巡視機房5.排查機組6.機組無異響，異味7.機組無漏水漏氣8.確保每臺機組都檢查到9.如有異常及時上報處理10.排查配電柜11.配電柜無異響異味12.配電柜環(huán)境無異常13.排風扇運行正常、變頻器無報警、各元件運行正常14.如有異常及時上報處理15.排查冷卻裝置排流16.排水正常，無堵塞17.排查所有管道18.機房管道密集，上水管、下水管、雨水管、污水管、氧氣管、進回水管道等19.確保管道無漏水漏氣銹蝕斷裂等現象20.如有異常及時上報處理21.排查及加濕系統(tǒng)22.加濕系統(tǒng)正常運行23.無漏氣漏水等現象24.巡視完成25.鎖好門窗（六）維修制度1.接到報修電話應使用“您好”、“我是XX”、“請問”等文明用語。2.接到報修電話應在15分鐘內到達現場，因故不能到達現場需要向報修人或科室負責人解釋說明。3.因缺少配件造成當日不能維修完成的需上報主管班組長并向相關科室領導或報修人解釋說明。4.維修完成后需要相關科室領導或報修人簽署反饋單，并向主管班組反饋。5.接到報修到達現場檢查不是本工種負責區(qū)域需向相關科室領導或報修人解釋說明。6.維修人員需持證上崗，并將證件復印件上交主管班組留存。7.維修人員應嚴格遵守操作規(guī)程，安全第一，及時消除隱患。（七）醫(yī)院潔凈手術室管理制度1.環(huán)境管理1.1各種物品在手術室的出入管理。1.2潔凈手術室不得使用有粉手套。1.3嚴禁在手術間折疊各種布類敷料或將私人物品和書報等帶入手術間。1.4接臺手術設備連續(xù)運行，間隔時間要保證足夠自凈時間。2.預防感染管理2.1一切清潔工作，均要在凈化系統(tǒng)運行過程中采用濕布擦拭。2.2進入手術間的各種凈化空調設備，應在手術進入前安裝完畢，擦拭干凈。2.3潔凈手術室管理制度規(guī)定回風口、過濾網清洗結束后應立即清場、擦拭、整理各類物品。2.4進手術室工作，要聽從手術室工作人員安排、穿好隔離鞋、帶好口罩、更換手術室工作服，經過同意后進入。2.5每周所有手術室凈化空調設備徹底擦拭消毒、清潔保養(yǎng)1次。2.6每周對粗過濾器、中效過濾器、回風口裝置清洗1次。2.7每2周對粗過濾器、中效過濾器、回風網用500mg/L含氯消毒劑濕拭消毒一次。2.8每月對潔凈手術部空氣、器材表面進行采樣做細菌培養(yǎng)，對溫濕度進行檢測一次。并將結果登記備案。2.9每6個月將初效、中效過濾器更換1次。每年更換高效過濾網。3.監(jiān)測管理3.1手術室值班人員，每次清洗要對工作人員的工作進行驗收確認簽字。3.2要定期巡視手術室，并對空氣潔凈度監(jiān)測。4.潔凈設備管理4.1每周檢測空調系統(tǒng)運行情況。4.2做好維護保養(yǎng)工作。建立維護保養(yǎng)日志。4.3潔凈急診手術間的送風系統(tǒng)，應24h維持在低速運行狀態(tài)，保證手術室恒溫、恒濕和潔凈度。4.4其他手術間至少應在術前1h將層流打開，維持低速運行狀態(tài)，術前30～40min調至高速運行。4.5長時間沒有使用的手術間，啟用時應首先清潔送風口濾網，并至少提前3h開機運行。4.6根據季節(jié)變換，相應調控適宜溫濕度。4.7做好層流手術室的運行安全管理。人員要熟悉消防器材使用、安全通道位置。

3、質量保證措施1.每日例行檢查凈化空調系統(tǒng)是否正常具體檢查內容如下：每日檢查機房內各層流機組電源及運轉指示燈是否正常開啟，空調系統(tǒng)是否正常開啟，各報警指示燈是否正常，再進入各個手術間觀察送風、回風日是否正常，溫度是否己調節(jié)到設定值。若有異常，及時查明原因，進行維修。例如：如無送風及回風，首先檢查層流機組風機控制柜內線路連接是否正常，有無接線連接松動脫落，風機馬達是否得電，馬達線圈有無燒斷，若無問題則繼續(xù)檢查風機皮帶是否斷裂脫落。如風機正常，風量正常，再檢查空調系統(tǒng)是否正常。各個冷/熱水進水、回水閥門打開適度，電動水閥執(zhí)行器開合是否自如。如進/回水管道上有溫度計和壓力表，則檢查其進/回水溫度、水壓是否正常；如果進、回水管道上沒有溫度計和壓力表，可用手觸摸管道壁，判斷冷/熱水循環(huán)是否正常。只有在水循環(huán)正常情況卜，冷/熱水流經風筒內的盤管，經風機將冷/熱氣吹出，才可實現調節(jié)空氣溫度的功能，空調系統(tǒng)才可能發(fā)揮作用，因而檢查水路是否暢通非常重要。為保證水路的暢通，需定期清理水過濾器，排除雜質；此外，還應安裝自動排氣裝置，以防止水中的氣體堆積致使水循環(huán)阻滯，失去氣溫調節(jié)功能。檢查加濕系統(tǒng)是否正常，進、排水順暢，有無漏水、漏汽等。還應定期清洗加濕桶，去除淤積的雜質。2.每日例行檢查手術室中央供氣系統(tǒng)每日例行檢查手術室中央供氣系統(tǒng)。每日檢查鋼瓶氣壓，及時更換。為防止遺忘，可做幾個紙牌，上寫“空”、“滿”、“用”字樣，掛在鋼瓶上，以區(qū)分空的、滿的及正在使用的鋼瓶組。然后再檢查每個手術間各醫(yī)用氣體接頭是否有松動、漏氣現象并及時處理。3.每日例行檢查手術室供電系統(tǒng)檢查機房內IPS工作是否正常，查看各手術間配電柜內電源開關是否正常，吊塔、墻壁各電源插座是否正常，各接線板插頭有無松動，二芯地線是否正常連接。此外，按照UPS操作規(guī)程，定期對電池進行充放電，保持電池活性。

4.其他日常檢查保養(yǎng)內容項目檢修內容周期備注1、空調風系統(tǒng)檢查新風機組內部衛(wèi)生情況每周保持機組內部清潔，無積塵，防止污染檢查新、排風過濾網衛(wèi)生情況每周保持機組內部清潔，無積塵，防止污染檢查空氣處理機組內部清潔情況每周保持機組內部清潔，無積塵，防止污染機組箱門、壁板密封性檢查機組密封情況檢查每日防止漏風量過高，影響風量檢查軸承鎖定螺栓及其他螺栓的松緊度每周保證機組的正常運行檢查機組皮帶松動情況及張力每周保證機組的正常運行檢查軸承有無磨損及潤滑油泄露每周保證機組的正常運行冷盤管檢查、清掃、維護每周防止因堵塞影響風量2、空調水系統(tǒng)電動二通閥外觀及運行狀況檢查每日防止溫濕度不達標供水管水過濾器檢查、清洗每月防止因水流量不足影響溫度3、電氣系統(tǒng)強弱電系統(tǒng)運行情況檢查每日保證機組正常使用動力電箱分電箱螺絲松緊每周保證機組正常使用動力電箱分電箱開關閉合、漏電按鈕試驗每周保證機組正常使用應急照明電池組充放電每月應急電池應放電正常，斷電后持續(xù)工作30min4、裝飾系統(tǒng)感應門檢修每周開啟時運行平滑正常無雜音手推門檢修每周無雜音，關閉嚴密洗手池檢修每周感應距離正常、無漏水現象氣密燈罩氣密性檢查每周無破損，透明度高墻地面裝飾面層完好性檢查（必要時修正）每日無破損，表面應整潔、光滑5、凈化機組電機、風機、皮帶、軸承、冷熱表冷器維修及維護消毒每月運行正常無雜音、機箱內部干凈無積塵6、自控系統(tǒng)空調機組控制電子線路板、控制柜、變頻器、多功能情報面板、壓差開關、電動執(zhí)行器、電動密閉閥、溫度傳感器每周電氣元件無老化、反應靈敏、工作正常7、風口、風閥送、回、排風口；送回排風管道上的手動調節(jié)閥、定風量閥、止回閥、防火閥每月閥門無漏風、開關正常，風口表面保持清潔8、風機盤管控制屏，電機，冷盤管，風機每日送風量正常、無噪音9、過濾器水管截止閥、止回閥、過濾器、軟接及水封每月水封不漏水、軟接無老化10、機組風口送、回風口、排風口每周風口表面及過濾器保持清潔衛(wèi)生11、隔離ITIT系統(tǒng)、UPS電源每日供電正常12、照明系統(tǒng)燈管、整流器、開關、插座、所有需要更換的電線電纜每日保持正常使用無故障發(fā)生13、配電箱柜電柜內的空開、接觸器、中間繼電器、變壓器、熔斷器、指示燈每周各部件保持正常使用，無故障發(fā)生14、醫(yī)氣系統(tǒng)氣體終端、電極電壓力表、設備帶及其主要零部件每日各氣體管路順暢，無漏氣15、呼叫、廣播、背景音樂系統(tǒng)呼叫、廣播、背景音樂系統(tǒng)的檢查、維修每日呼叫系統(tǒng)正常、喇叭音質保持清晰

5.日常維修記錄單維修記錄單申請部門報修時間聯系人聯系部門聯系電話故障內容：維修內容：年月日完成情況：維修人員（簽字）：年月日維修結果確認：□正常運行□不能正常運行科室負責人（簽字）：年月日業(yè)主意見：年月日注：此維修單一式兩份，申請科室、北京法比特機電技術有限公司各持一份。（簽字或蓋章有效）6.凈化空調機組部件維護例行檢查表凈化空調機組部件維護例行檢查表項目名稱：臨漳縣醫(yī)院凈化工程維修保養(yǎng)服務和配件項目檢查日期：年月日檢查項目檢查結果機組編號檢查項目檢查結果機組編號初效過濾器中效過濾器機組凝結水排放機組外觀檢測機組內、外部清洗冷、熱水盤管擋水板壓差參數是否正確檢查其清潔程度是否排水暢通無異響、無異味對機組內外進行清洗保持其整潔檢查其是否漏水有無飛水、漏水保養(yǎng)周期系統(tǒng)編號系統(tǒng)編號系統(tǒng)編號系統(tǒng)編號河北林洋工程項目管理有限公司Tel8099FaxAGE237.凈化空調機組控制系統(tǒng)例行檢查表凈化空調控制系統(tǒng)例行檢查表項目名稱：臨漳縣醫(yī)院凈化工程維修保養(yǎng)服務和配件項目檢查日期：年月日維護內容保養(yǎng)周期AHU-AHU-AHU-AHU-AHU-AHU-電源正常指示一個月變壓器TX1一個月應急故障及指示一個月機組自動起停一個月變頻器本遙控起停一個月電柜排風扇/殺菌燈一個月加濕器運行測試一個月加濕器排水測試一個月緊急停機一個月消防停機一個月故障遠程監(jiān)控一個月繼電器板指示燈檢查一個月送風機熱繼電器一個月外接端子控制輸出一個月外接端子電壓輸出一個月院方代表簽字:記錄人簽字:8.凈化空調系統(tǒng)控制柜例行檢查表凈化空調系統(tǒng)控制柜例行檢查表項目名稱：臨漳縣醫(yī)院凈化工程維修保養(yǎng)及配件檢查日期：年月日檢查內容保養(yǎng)周期AHU-AHU-AHU-AHU-缺風保護報警信號三個月中效過濾風報警信號三個月高效過濾網報警信號三個月送風機運行信號三個月送風機故障信號三個月加濕器故障三個月高溫報警信號三個月搖控起?？刂迫齻€月搖控值機控制三個月冬夏工況轉換信號三個月機組自動信號三個月消防報警信號三個月回風溫度信號三個月回風濕度信號三個月遠程溫度設定信號三個月回風壓差信號三個月變頻調節(jié)控制三個月加濕器調節(jié)控制三個月脈沖電加熱控制三個月送風機起停控制三個月加濕器排水控制三個月起停遠程控制三個月運行指示三個月值機機指示三個月故障指示三個月水閥開啟控制三個月水閥關閉控制三個月起?？刂迫齻€月值機控制三個月主屏監(jiān)控三個月報警監(jiān)控三個月變頻控制切換三個月溫度設定切換三個月院方代表簽字:記錄人簽字:9.空調設備機組維護例行檢查表空調設備機組維護例行檢查表項目名稱：臨漳縣醫(yī)院凈化工程維修保養(yǎng)服務及配件項目檢查日期：年月日保養(yǎng)設備維修內容皮帶及皮帶輪風機接口帆布口冷、熱水過濾器電機檢查風機檢查皮帶輪線性度的良好性，松緊度是否牢固有無破損過濾器是否堵檢查電機空載軸承有無異響保養(yǎng)周期三個月三個月三個月三個月三個月機組編號XXXX機組編號XXXX機組編號XXXX機組編號XXXX機組編號XXXX機組編號XXXX機組編號XXXX院方代表簽字:記錄人簽字:4、維修服務承諾我公司在注重質量的同時，更注重在服務工作中用戶的滿意度，公司設立了專門的服務及質量投訴部門，更有高素質的服務人員專職處理用戶的各種服務要求，使用戶沒有后顧之憂，得到優(yōu)質的全方位服務。我公司特對以下幾方面服務內容承諾如下：1.我公司承諾按照采購人的要求及時、高效完成項目服務。2.我公司承諾在履約期間，我公司及維保人員無條件接受采購人和本地相關管理部門的管理。3.我公司在當地設有服務機構，人員均為中級職稱以上，是受過專業(yè)技術培訓的專業(yè)人士。保證做到：24小時服務到現場。此外，還建立了每半年一次訪問用戶的巡檢制度，充分了解用戶的需求，使服務更加完善。4.我公司嚴格按照采購人的要求完成維保任務我方將嚴格遵循國家、行業(yè)及地方相關標準，并根據采購人制定的技術要求進行維修保養(yǎng)工作。本維修保養(yǎng)項目由項目準備、項目實施及項目終結三個階段組成。各專業(yè)負責人：負責本專業(yè)的項目實施和現場管理工作；指導和協調技術人員的具體工作。技術人員：遵守國家、行業(yè)及地方相關標準，對所承擔的服務質量和進度負責。5、維護人員1.項目組織機構的設立1.1為確保工程的順利進展及業(yè)主利益，我公司將組織高效、精干的管理班子，按照項目管理模式，采用科學的管理手段及先進的施工工藝，按“質量、安全、文明”的要求，精心組織項目實施。1.2進一步推廣以往項目的成功管理經驗，實行項目管理模式。我公司將派出一批在技術管理上占優(yōu)勢的工程技術、行政管理人員組建項目負責人部。項目負責人部行使六大職能：計劃、組織、協調、控制、監(jiān)督、指揮職能，全權處理該項目事務。為保證項目部六大職能的落實，公司各職能部門的業(yè)務向項目傾斜，處于服務地位。1.3項目負責人部內部組織原則：以合同為紐帶，以責任制為準繩，以經濟調控杠桿，以優(yōu)質、高效、低耗地完成項目任務為目標。1.4項目負責人部領導班子由項目負責人、技術負責人、技術部、質檢部、預算部、材料供應部、安全保衛(wèi)組成。1.5項目負責人部對項目實行綜合目標計劃管理。綜合目標主要體現為項目質量、項目進度、安全生產和項目經濟計劃。1.6項目負責人、項目技術負責人為本項目的主要領導層，負責本工程的計劃、協調、監(jiān)督與控制。項目管理人員須按項目負責人部的意圖具體組織施工，認真負責各自專業(yè)范圍內的管理工作。項目作業(yè)層由公司統(tǒng)一安排，抽調具有較好操作技術和操作經驗的工人組成。2.項目管理人員配備及各職能部門職責2.1項目負責人項目負責人是項目實施中最高責任者和組織者，是對施工管理全面負責的管理者，是項目中人、財、物、技術、信息和管理等所有生產要素的組織管理人，其職責主要有：2.1.1認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規(guī)及企業(yè)制定的各項規(guī)章制度、自覺維護企業(yè)和職工的利益，確保公司下達的各項經濟技術指標的全面完成。2.1.2對項目范圍內的各單位工程和室外相關工程，組織內、外人員，并對項目的進度、質量、安全、成本等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負責。2.1.3組織編制工程施工組織設計，包括項目進度計劃和技術方案，制訂安全生產和保證質量措施，并組織實施。2.1.4科學組織和管理進入項目的人、財、物資源，做好人力、物力和機械設備的調配和供應，及時解決項目實施中出現的問題，保證履行與采購人簽訂的合同，圓滿完成任務。2.1.5組織制定各類管理人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公司機關各職能部門的業(yè)務聯系和經濟來往，定期向公司經理報告工作。2.2技術負責人2.2.1學習與貫徹國家和建設行政管理部門頒布和制定的建設法規(guī)、規(guī)章和各種規(guī)范、規(guī)程、技術標準。2.2.2參與編制施工組織設計，對施工過程中產生的技術問題負責與采購人聯系，協商得出結果。2.2.3掌握項目的重點、難點、細節(jié)問題，能協助施工員處理施工過程中的技術問題。2.2.4協助施工員向各班組進行技術交底，協助施工員組織各班組的自檢、互檢工作。2.2.5負責技術資料的填寫、收集整理工作，負責編制項目質量計劃，有特殊搬運要求或大型設備、構配件的搬運措施和方案。2.2.6會同材料員對采購產品進行驗證、貯存、保護工作。2.3施工員2.3.1施工員是項目實施過程中的直接參與者與組織者，在整個過程中起到至關重要的作用，其職責主要有：2.3.2學習與貫徹國家和建設行政管理部門頒布和制訂的建設法規(guī)、規(guī)章和各種規(guī)范、規(guī)程、技術標準，熟悉基本程序、施工程序和自然規(guī)律，并在實施過程中加以執(zhí)行和運用。2.3.3對質量、安全等方面措施的實施進行監(jiān)督檢查，負責組織班組開展質量自檢、互檢及質量檢驗評定，并做好記錄。2.3.4合理計算與確定各種物資、資料、工具、運輸設備等的需用量并傳遞給材料員，保證項目實施的正常進行。2.3.5選擇科學合理的方法和程序，組織各班組完成日常維護任務，實施前向班組進行技術交底、質量交底，并組織實施。2.4質檢員2.4.1學習和貫徹執(zhí)行國家、建設行政管理部門頒布的有關質量控制和保證的各種規(guī)范、規(guī)程條例和驗收規(guī)范。2.4.2掌握保證項目