租賃合同 寫字樓租賃合同寫字樓出租合同模板、范本辦公樓

租賃合同寫字樓租賃合同寫字樓出租合同模板、范本辦公樓合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方〔出租人〕：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)絡(luò)：[甲方聯(lián)絡(luò)]乙方〔承租人〕：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)絡(luò)：[乙方聯(lián)絡(luò)]鑒于甲方是一位合法擁有并持有的寫字樓樓房，具備出租資格；乙方有意租賃該樓房作為辦公場(chǎng)所，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本租賃合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃物及租賃用處1.租賃物：寫字樓樓房位于[樓房地址]，詳細(xì)面積為[面積]平方米。2.租賃用處：乙方承諾將該樓房用作辦公場(chǎng)所，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)和樓房管理規(guī)定。第二條租賃期限及租金1.租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.租金：(1)租金總額：租金總額為人民幣[CNY]，應(yīng)當(dāng)由乙方在租賃期限的每個(gè)[月/季/年]的第[日期]日前支付給甲方。(2)付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付租金。第三條租賃保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[CNY]作為履約保證。2.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方履行租賃合同義務(wù)后的[天數(shù)]內(nèi)歸還保證金給乙方。第四條設(shè)備、設(shè)施和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)備和設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并承當(dāng)相關(guān)的維修責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用租賃物的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條租賃物的管理和使用1.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)展定期檢查，并要求乙方遵守租賃物的管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)備和設(shè)施，在租賃期限完畢時(shí)將租賃物歸還給甲方，如有損壞或喪失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。第六條合同解除1.本合同期滿后自動(dòng)解除，雙方無(wú)需另行通知。2.如發(fā)生以下情況之一，本合同可被提早解除：(1)一方違背合同條款，經(jīng)對(duì)方書面通知后且在合理期限內(nèi)未能糾正；(2)因不可抗力，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成局部，與本合同具有同等法律效力。甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：簽字：