合法出租的房屋的協(xié)議書

第頁共頁合法出租的房屋的協(xié)議書房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋裝修情況：1.5房屋年限：第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣（大寫）2.2租金支付方式：乙方每月交付甲方租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。租金支付截止日期為每月的（具體日）。2.3合同簽訂后，乙方應(yīng)交付甲方押金：人民幣（大寫）。租賃期屆滿無欠款及未經(jīng)甲方同意擅自違約的情況下，甲方應(yīng)退還押金。第三條租賃期限3.1租賃期限為（具體時間段），自起止日起至終止日止。3.2若乙方在約定期限屆滿之前，需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租，續(xù)租期不得少于一個月。第四條使用條件及規(guī)定4.1乙方使用房屋時應(yīng)保持房屋的清潔及整齊，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方不能在房屋內(nèi)從事違法、危險或影響其他居民正常生活的行為，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)施等費用，并按時繳納相關(guān)費用。4.4乙方在使用房屋期間，不得將房屋用于違法活動，如發(fā)生違法事件，乙方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第五條房屋維修及風(fēng)險責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本使用功能，并及時修繕維護房屋的主體結(jié)構(gòu)。5.2若房屋發(fā)生因乙方原因造成的損壞或故障，在甲方通知乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。5.3若房屋發(fā)生不可抗力或自然災(zāi)害等情況導(dǎo)致無法使用或嚴(yán)重受損，雙方協(xié)商解決方式，如維修、返還部分租金或終止租約等。第六條解約及違約責(zé)任6.1甲乙雙方可協(xié)商解約，但需提前一個月書面通知對方。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補繳滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。6.3若甲乙雙方均違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條其他條款7.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。7.2本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商