國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范本1.合同的緣由2.合同的雙方信息2.1出讓方信息名稱：[出讓方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[出讓方地質(zhì)]注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2受讓方信息名稱：[受讓方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[受讓方地質(zhì)]注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.土地信息3.1土地地理位置省/市/縣：[省/市/縣名稱]土地坐落：[土地具體位置]土地面積：[土地面積]3.2土地用途規(guī)劃用途：[土地規(guī)劃用途]實(shí)際用途：[土地實(shí)際用途]使用年限：[土地使用年限]4.價(jià)款及付款方式4.1價(jià)款價(jià)款包括土地和地上附著物的付款。4.2付款方式受讓方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，支付價(jià)款的[付款比例]作為訂金。受讓方應(yīng)當(dāng)在[付款期限]內(nèi)，將其余款項(xiàng)一次性支付給出讓方。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利出讓方將其擁有的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方享有該土地的使用、收益和處分權(quán)利。5.2使用期限受讓方享有該土地的使用權(quán)期限為[使用期限]年。5.3土地規(guī)劃受讓方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照規(guī)劃用途使用該土地。受讓方不得擅自改變土地的實(shí)際用途。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移出讓方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方成為土地的合法使用權(quán)人。6.2土地登記受讓方應(yīng)當(dāng)在獲得土地使用權(quán)之日起[土地登記期限]內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定，辦理土地登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任合同一方未履行合同約定的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償出讓方未履行合同約定的，應(yīng)賠償受讓方相應(yīng)的損失，包括但不限于合同訂立費(fèi)用、土地價(jià)款等實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律適用本合同適用法律。8.3爭(zhēng)議管轄若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交至爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同生效9.1合同備案雙方簽訂合同后，應(yīng)及時(shí)依法將合同備案。9.2合同生效本合同自備案之日起生效。本合同正本簽訂[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。出讓方（簽字）：______________________受讓方（簽字