合作建房合同房屋買賣合同

第頁共頁合作建房合同房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（建設(shè)方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備在房屋建設(shè)領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，乙方對(duì)于購買房屋有充分的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作建房合同房屋買賣合同：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將根據(jù)乙方的需求和具體標(biāo)準(zhǔn)，在[建設(shè)地點(diǎn)]建設(shè)[房屋類型]，約定的房屋數(shù)量為[房屋數(shù)量]，總建筑面積為[總建筑面積]平方米。1.2房屋的設(shè)計(jì)、施工、材料選型和質(zhì)量保證等均由甲方負(fù)責(zé)，確保房屋符合國家相關(guān)建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并獲得合格驗(yàn)收證書。1.3乙方有權(quán)對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)建設(shè)方提出必要的意見和要求，甲方應(yīng)積極配合并及時(shí)作出回應(yīng)。1.4若因甲方原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)進(jìn)度延誤或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第二條合作期限2.1本合同有效期為[合同有效期]，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2房屋建設(shè)工程計(jì)劃在合同生效之日起，[工期]內(nèi)完成。2.3若由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并對(duì)工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在房屋竣工后，向乙方交付房屋，并提供房屋的相關(guān)文件和證明，包括但不限于合格驗(yàn)收證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。3.2乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的[交付期限]內(nèi)前往房屋交付地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并提出書面整改要求。甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改，并重新通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條價(jià)款4.1本合同總價(jià)款為[總價(jià)款]，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付[合同簽訂時(shí)支付款項(xiàng)]。4.2房屋竣工后，乙方應(yīng)支付剩余價(jià)款，即[剩余價(jià)款]。支付方式為[支付方式]，具體分期支付期限和金額如下：[分期支付安排]4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付總價(jià)款后[收款期限]內(nèi)開具發(fā)票，并提供有效稅務(wù)發(fā)票給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，按照逾期付款金額的每日[違約金比例]%計(jì)算。5.3若甲方未按時(shí)交付房屋或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的力量導(dǎo)致房屋建設(shè)無法完成或延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。6.2在不可抗力因素造成房屋建設(shè)無法完成或延誤的情況下，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的價(jià)款。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。7.2本條款的保密義務(wù)在合同終止或解除后仍然有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決適用[適用法律]。8.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效9.1本合同正本一式[份數(shù)]，甲、乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方在最后一頁簽字蓋章生效，并取得相應(yīng)機(jī)構(gòu)的審核或備案文號(hào)（如有），即為生效。甲方（建設(shè)方）：簽字：_______________日期：__________________________乙方（