公司基地出租合同范文

第頁共頁公司基地出租合同范文合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方具有公司基地所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基地的情況和地址1.1甲方同意將其擁有的位于【基地地址】的公司基地出租給乙方進(jìn)行使用。1.2公司基地的使用面積為【使用面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方需繼續(xù)使用公司基地，可以在租賃期滿【提前通知期限】個月內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金支付3.1乙方同意按每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每月【租金支付方式】方式支付。3.3乙方需在每月【截止日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付保證金，保證金為【保證金金額】元。4.2甲方在收到保證金后，應(yīng)開具保證金收據(jù)給乙方，并在合同終止后【保證金退還期限】個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方，扣除因違反本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1乙方不得將公司基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒐净剞D(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方的全部保證金。第六條基地維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證公司基地的正常使用，保證公司基地設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6.2乙方在使用過程中如有損壞或破壞公司基地設(shè)備和設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)认鄳?yīng)責(zé)任。6.3除非甲方承諾在合同期間內(nèi)進(jìn)行安全檢修和維護(hù)，否則乙方承擔(dān)公司基地內(nèi)部裝修和設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，除以下情況外，任何一方不得擅自解除本合同：7.1.1一方經(jīng)30日書面通知后，對方未履行本合同的義務(wù)；7.1.2因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е聼o法履行本合同。7.2若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方全部保證金。第八條爭議解決8.1本合同的履行受到中華人民共和國法律的管轄。8.2甲乙雙方如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充和變更。9.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：