農(nóng)村住宅出售協(xié)議

農(nóng)村住宅出售協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方共同達(dá)成以下協(xié)議，以確保農(nóng)村住宅出售的權(quán)益和義務(wù)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1住宅信息地址：_____________________住宅面積：__________________產(chǎn)權(quán)類型：__________________建筑年代：__________________其他特殊情況：_______________2.2交易價格出售總價格：________________支付方式：__________________首付款金額：________________首付款支付期限：____________尾款支付期限：______________2.3過戶手續(xù)甲方和乙方同意以下過戶手續(xù)：甲方提供必要的土地房產(chǎn)證明和住宅所有權(quán)證明。雙方協(xié)商選擇合適的公證機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。甲方配合乙方完成住宅過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4住宅交接住宅交接日期為本協(xié)議生效之日起_______天后。乙方可以自行驗(yàn)收住宅，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如住宅存在損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方式。2.5附加條款雙方根據(jù)具體情況可以在本協(xié)議中添加附加條款。附加條款的適用應(yīng)得到雙方的書面確認(rèn)。3.協(xié)議終止和違約責(zé)任3.1協(xié)議終止協(xié)議在以下任何一種情況下終止：甲方和乙方達(dá)成書面協(xié)議終止。法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照已約定的方式處理未完成的事項(xiàng)，遵守協(xié)議約定的保密義務(wù)。3.2違約責(zé)任如賣方或買方在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：-甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失，并向乙方支付違約金。-乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。4.爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。5.附則本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并附加到本協(xié)議上。未經(jīng)雙方同意，不得擅自修改本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：___________________乙方（簽名）：_