房產(chǎn)贈與協(xié)議范文

第頁共頁房產(chǎn)贈與協(xié)議范文房產(chǎn)贈與協(xié)議甲方：（贈與人）身份證號碼：_______________________住址：___________________________電話號碼：_______________________乙方：（受贈人）身份證號碼：_______________________住址：___________________________電話號碼：_______________________鑒于乙方對位于______(房屋所在地址)_______的房產(chǎn)非常感興趣，甲方為了深化與乙方之間的友好關(guān)系，特此向乙方贈與該房產(chǎn)，并從中解除一切權(quán)益和權(quán)利。一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_______________________房產(chǎn)面積：_______________________房產(chǎn)坐落：_______________________二、贈與條件1.甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，并向乙方遷移房屋的所有權(quán)利和責任。2.乙方同意接受上述房產(chǎn)的贈與，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)，不進行非法活動。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方確認已清晰明確地向乙方說明了該房產(chǎn)的全部權(quán)利和義務(wù)，乙方對此已充分了解，并同意承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方自愿接受該房產(chǎn)的一切維修和更新費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、地稅等。3.乙方不得將該房產(chǎn)用于非法活動、違法用途，不得私自轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或以其它方式處置。4.甲方不對該房產(chǎn)的質(zhì)量和瑕疵承擔任何責任，乙方在接受贈與后自行維修和保管，甲方不再承擔任何維修和保管責任。5.如因乙方自身原因造成該房產(chǎn)遭受損失，乙方自行承擔其修復費用。四、過戶手續(xù)1.甲方和乙方共同到相關(guān)房產(chǎn)交易機構(gòu)或公證處辦理過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方須提供完整、真實的房產(chǎn)證明文件，包括房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。3.乙方負責支付過戶費用和相關(guān)稅費。4.過戶完成后，甲方將無償將該房產(chǎn)的一切權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)交給乙方。五、違約責任1.如乙方違反本協(xié)議約定，濫用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方解除本協(xié)議后，乙方須無條件將該房產(chǎn)歸還甲方，且不得向甲方索要任何費用或補償。3.乙方應(yīng)對違約行為造成的損失承擔賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有相應(yīng)的法律影響力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本協(xié)議的任何修改須經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)相關(guān)機構(gòu)認可后方可生效。甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：簽字：簽字