房產(chǎn)租賃合同書樣書

第頁共頁房產(chǎn)租賃合同書樣書房產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法并具有合法權(quán)利的房產(chǎn)所有人，愿意將自己的房產(chǎn)出租給乙方，并乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5租賃用途：房屋只能用于居住的目的，不得用于其他商業(yè)用途。第二條租金和支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[支付日期]之前將租金支付給甲方，支付方式為[支付方式]，支付賬戶為[支付賬戶]。第三條押金和違約金3.1押金：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)一次性支付本租賃期內(nèi)一個(gè)月租金的押金，即人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元整）。3.2違約金：若乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按每逾期一天租金金額的[違約金比例]支付違約金給甲方。第四條房屋使用4.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)將房屋完好無損地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，保持房屋的清潔與整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施5.1房屋維修：房屋的一般維修、保養(yǎng)及必要的修繕由甲方負(fù)責(zé)。5.2設(shè)備設(shè)施：各種設(shè)備設(shè)施的維修，由乙方承擔(dān)責(zé)任并及時(shí)維修。第六條租賃合同解除6.1若乙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并支付剩余租期的違約金給甲方。6.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法使用房屋或其他違法行為的，有權(quán)要求解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任。第七條合同糾紛解決方式7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：