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住房公積金二手房屋買賣合同1.合同背景2.合同條款2.1買賣雙方信息賣方姓名：[賣方姓名]買方姓名：[買方姓名]2.2房屋信息房屋坐落：[房屋坐落地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋所有權(quán)證書編號(hào)：[房屋所有權(quán)證書編號(hào)]2.3價(jià)格信息總價(jià)款：[總價(jià)款]首付款：[首付款]公積金貸款金額：[公積金貸款金額]貸款期限：[貸款期限]2.4交易流程買方和賣方應(yīng)在簽訂本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)將合同及相關(guān)材料提交給住房公積金管理部門。住房公積金管理部門將在接受相關(guān)材料后的5個(gè)工作日內(nèi)審核并決定是否同意貸款。如貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)，賣方應(yīng)向買方出具產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料。買方應(yīng)在辦理貸款審批通過(guò)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。2.5違約責(zé)任若買方違約，賣方有權(quán)收取買方違約金額的20%作為違約金。若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的20%。買賣雙方還需承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.6法律適用和爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交至合同簽訂地法院解決。2.7其他約定本合同未盡事宜，買賣雙方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同生效本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效，并自合同生效之日起生效。賣方：___________________：___________________買方：__________

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