按揭房屋買賣合同范本

第頁共頁按揭房屋買賣合同范本（買賣雙方按照如下條款，簽署本合同，以示雙方的認同和遵守）合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/法人代表姓名]身份證號碼/法人代表證件號碼：[身份證號碼/法人代表證件號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（買方）：[乙方姓名/法人代表姓名]身份證號碼/法人代表證件號碼：[身份證號碼/法人代表證件號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]出售房屋信息：房屋所在地址：[房屋所在地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房產(chǎn)證編號：[房產(chǎn)證編號]土地使用證編號：[土地使用證編號]層數(shù)：[層數(shù)]房屋朝向：[房屋朝向]裝修情況：[裝修情況]其他附屬設施：[其他附屬設施]一、買賣雙方的權利和義務1.甲方承諾所有提供的房屋信息真實、準確，并保證房屋產(chǎn)權清晰，沒有產(chǎn)權糾紛。如因甲方提供虛假信息或產(chǎn)權糾紛引起的法律糾紛，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此所承受的一切損失。2.乙方應當在簽訂本合同之日起[XX]日內(nèi)支付房屋首付款，房屋首付款金額為人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），支付方式由乙方與甲方協(xié)商確定。3.甲、乙雙方同意在合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)辦理房屋所有權過戶手續(xù)，乙方應按照約定時間及時辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。4.甲方應當保證房屋在過戶手續(xù)辦理完畢前，保持原狀，不得擅自改變或轉讓房屋所有權。二、房屋交付和驗收1.房屋交接：甲、乙雙方同意在本合同生效之日起[XX]日內(nèi)辦理房屋的正式交接。2.乙方在接受房屋交付時，應當對房屋進行認真仔細的驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題或瑕疵，應及時向甲方提出，并書面記錄。3.甲方應當在接收到乙方提出的質量問題或瑕疵時，及時予以解決，并承擔相應的維修費用。三、違約責任1.若乙方未按時支付首付款，甲方享有解除合同的權利，并追究乙方違約責任，甲方有權扣除已支付的訂金或保證金，并要求乙方承擔相應的違約金。乙方支付的其他相關費用概不退還。2.甲方如存在虛假房屋信息或產(chǎn)權糾紛，乙方有權解除合同，并要求退還已支付的全部金額，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.任何一方未能履行本合同項下的任何義務，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。四、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。5.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止一方提前通知或法律規(guī)定的其他情況下。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：