商業(yè)用途房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書

商業(yè)用途房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書商業(yè)用途房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書商業(yè)用途房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書商業(yè)用途房地產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議書協(xié)議背景協(xié)議內(nèi)容1.認(rèn)籌信息1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）1.2房源類型：商業(yè)用途房地產(chǎn)1.3層次：（填寫樓層）1.4面積：（填寫面積）1.5價(jià)格：（填寫價(jià)格）1.6認(rèn)籌方式：（填寫認(rèn)籌方式）2.認(rèn)籌規(guī)則與條件2.1甲方出售的商業(yè)用途房地產(chǎn)以認(rèn)籌的方式進(jìn)行銷售，乙方通過認(rèn)籌購(gòu)買的商業(yè)用途房地產(chǎn)均需按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付認(rèn)籌金額。2.2認(rèn)籌金額為商業(yè)用途房地產(chǎn)總價(jià)的一部分，具體金額和支付方式雙方已達(dá)成一致。2.3認(rèn)籌成功后，乙方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的剩余部分，否則甲方有權(quán)解除認(rèn)籌協(xié)議，并扣除已支付的認(rèn)籌金額。2.4乙方須按照甲方的要求提供真實(shí)有效的個(gè)人資料和相關(guān)證明文件，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，否則視為認(rèn)籌無效，甲方有權(quán)解除認(rèn)籌協(xié)議。2.5甲方需按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證件過戶手續(xù)，無因甲方原因?qū)е逻^戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6若因乙方原因?qū)е逻^戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除認(rèn)籌協(xié)議，并扣除已支付的認(rèn)籌金額。3.協(xié)議生效與解除3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（填寫有效期）。3.2在有效期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)履行解除協(xié)議前的約定并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3在有效期內(nèi)，若一方違反協(xié)議約定解除本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付守約方相應(yīng)的損失賠償。4.其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的協(xié)議作為本協(xié)議的附件并具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用法律并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：_____________乙方（簽名）：_____________日期：_____________注意事項(xiàng)本認(rèn)籌協(xié)議書為商業(yè)用途房地產(chǎn)銷售而制定，請(qǐng)?jiān)诤炇鹎罢J(rèn)真閱讀并確保已理解其中的條款和條件。如有需要，雙方可咨詢法律意見以保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按協(xié)