屋面改造工程專項方案

屋面改造工程專項方案編制依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300－2001屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) GB50207－2002建筑工程工程管理標(biāo)準(zhǔn) GB/T50326－2001住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn) GB50327－2001屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB50327－2001建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程 JGJ/T29-2003建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) JGJ80－91住宅建設(shè)通用規(guī)程 DB29-120-2005天津市民用建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程 DB29-125-2007天津市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程 DB29-126-2007天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) DB29-35-2004施工準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備工程部技術(shù)組應(yīng)根據(jù)施工圖紙及設(shè)計洽商變更，確定不上人屋面的施工做法、材料要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)。同時編制屋面工程施工方案，審批后組織相關(guān)人員進行施工技術(shù)交底工作。隱檢工作方案基層清理；屋面保溫層；屋面找坡層；屋面找平層；屋面防水卷材；高分子涂料保護層；試驗方案SBS防水材料取樣：以同一生產(chǎn)廠的同一品種、同一等級的產(chǎn)品，大于1000卷抽5卷，500-999卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗。在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗。將試樣卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取800mm的全幅卷材試樣2塊，一塊作物理性能檢驗用，一塊作備用。防水卷材主要進行拉力、斷裂延伸率、不透水性、耐熱度和低溫柔度試驗。同時防水卷材應(yīng)做100%的有見證試驗，見證取樣應(yīng)由監(jiān)理監(jiān)督現(xiàn)場取樣，并貼上“有見證〞字樣，送往已備案的有見證試驗室復(fù)試。屋面保溫：屋面工程使用的擠塑料聚苯板、膠苯顆粒保溫砂漿在使用均應(yīng)送試驗室進行復(fù)試，復(fù)試合格方可使用。屋面保溫施工完畢后，根據(jù)屋面粘貼面積進行抽點檢測?！?〕防水試驗：在屋面施工完畢后，對屋面細部節(jié)點、接縫、保護層進行外觀檢驗，并應(yīng)進行淋水或蓄水試驗。材料準(zhǔn)備根據(jù)屋面方案施工做法明確屋面施工所需要的各種材料，同時工長提出材料方案由材料組進行采購。所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求；同時需要進行復(fù)試的材料必須送試驗室進行復(fù)試，復(fù)試合格前方可使用。主要施工方法屋面做法平屋面分層做法保溫層材料要求有出廠合格證，規(guī)格一致、外形整齊，其密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度必須符合設(shè)計要求。作業(yè)條件完成基層清理驗收工作，且基層外表平整、清潔。工藝流程清理基層→封堵管道根→鋪設(shè)保溫板操作方法基層清理：將結(jié)構(gòu)板面上外表的松散雜物清理干凈，突出基層外表的灰渣等粘結(jié)物要鏟平。外表應(yīng)枯燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。封堵管道根：穿屋面結(jié)構(gòu)的管道〔包括通風(fēng)道〕均已安裝完畢，在保溫層施工前，管根應(yīng)用細石混凝土塞堵密實；填堵至屋面頂板一平。聚苯板鋪設(shè)：屋面保溫采用硬鋪設(shè)方法，在保溫板鋪設(shè)過程中，必須保證保溫板鋪平、砌嚴(yán)，板縫均勻。板縫處理：保溫板間的縫隙用砂漿填實并勾縫，出屋面管道的根部設(shè)置溫度縫，縫寬20mm，貫穿至結(jié)構(gòu)層，用密封膏嵌縫。保溫層施工完畢后，應(yīng)及時鋪設(shè)陶?；炷琳移聦印Ｙ|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)擠塑聚苯板的表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)及強度、吸水率，必須符合設(shè)計要求。保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。擠塑聚苯板應(yīng)緊貼〔靠〕基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。擠塑聚苯板厚度允許偏差±3.5mm。保溫層施工質(zhì)量檢查按每100m2抽查1處，每處10m2。找坡層：1：1.5：4陶?；炷敛牧弦螅核啵翰捎闷胀ü杷猁}水泥，強度等級32.5。陶粒：優(yōu)選粉煤灰陶粒，當(dāng)?shù)卦试S還可以選擇頁巖陶粒。陶粒混凝土：水泥、砂、陶粒按照體積比1：1.5：4參加適量的水均勻攪拌而成。作業(yè)條件：屋面保溫層施工完成，并辦理隱檢驗收手續(xù)，基層清理干凈。工藝流程：清理基層→鋪設(shè)找坡層操作方法清理基層：將結(jié)屋面保溫板外表的松散雜物清理干凈。外表應(yīng)枯燥、平整，不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。鋪設(shè)找坡層：操作前應(yīng)按坡度在屋面上彈出陶粒混凝土找坡的厚度及坡度線。找坡坡度為2％，最薄處為30mm厚。找坡層按技術(shù)組繪制的分格縫圖設(shè)置分格縫，縫間距不大于6米，縫寬30mm，內(nèi)填陶粒，預(yù)留5mm厚填入密封材料。找平層：1:3水泥砂漿材料要求1:3水泥砂漿〔水泥:砂，體積比1:3〕水泥：普通硅酸鹽水泥，強度等級32.5。砂：中砂，含泥量不大于5％，不得含有機雜質(zhì)。作業(yè)條件：保溫層完成隱蔽工程檢查及驗收，且保溫層整潔、枯燥，接縫密實。工藝流程：清理保溫層→鋪設(shè)找平層操作方法：基層清理：將找坡層清理整潔，保證其外表平整、枯燥。鋪設(shè)找平層：抹20厚1:3水泥砂漿找平層。第一遍在屋面找坡層鋪1：3水泥砂漿，用抹子攤平，然后用刮杠刮平，再用抹子輕輕抹壓一遍，直到出漿為止；第二遍當(dāng)面層砂漿初凝后，用抹子抹壓，將凹坑、砂眼填實抹平；第三遍當(dāng)面層砂漿終凝前，用抹子壓光無抹痕時，用力抹壓將抹紋壓平，使面層外表密實光潔?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)〔女兒墻、裝飾墻、返梁、煙囪道等〕的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，〔圓弧半徑：50mm，詳見屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50207-2002〕內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。找平層留置貫穿的寬30mm的分隔縫，分隔縫間距不大于6m，與找坡層分格縫上下對應(yīng)。分格縫內(nèi)嵌填密封材料，上面覆蓋100mm寬防水卷材，滿粘固定。養(yǎng)護：找平層抹平、壓實后12h噴水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護期為7d，經(jīng)枯燥后鋪設(shè)防水層。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。屋面找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求，排水坡度應(yīng)在2％。基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順。水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計要求。找平層外表平整度的允許偏差為5mm。防水層(II級防水)：雙層SBS防水卷材〔單層厚度mm〕材料要求本工程采用的SBS防水卷材及基層處理劑、密封材料等配套材料，必須符合設(shè)計要求。作業(yè)條件屋面找平層施工完畢，并驗收合格〔包括基層外表無異物、凹凸不平，基層轉(zhuǎn)角處如風(fēng)帽、管道根部、陰陽角部位均已做成圓弧形，半徑50mm等〕。基層要求枯燥、整潔，將1卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h后掀開檢查，找平層覆蓋局部與卷材上未見水印即可鋪設(shè)。工藝流程清理基層→涂刷基層處理劑→細部附加增強處理→彈基準(zhǔn)線→鋪貼防水卷材→淋水試驗、驗收操作方法清理基層：基層清理時必須將突出基層外表的異物、砂漿疙瘩等鏟除，并將塵土雜物清掃干凈。陰陽角等處更應(yīng)仔細清理，假設(shè)有油污、鐵銹等，應(yīng)以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以去除?；鶎咏?jīng)過驗收并合格。涂刷基層處理劑：在已經(jīng)處理好的基層上涂刷基層處理劑，要均勻涂刷，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤吅螅仨毜竭_枯燥程度方進行熱熔法施工，以防止失火。細部附加增強處理：對于陰陽角、通風(fēng)帽、水落口、管道根部等部位應(yīng)做增強處理。先按細部結(jié)構(gòu)形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部貼下，視尺寸、形狀適宜后，再將卷材的底面〔有熱熔膠的一面〕，用手持汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)后，立即粘貼在已涂刷一道密封材料的基層上，并壓實鋪牢。找平層上分格縫位置，在縫內(nèi)嵌填好密封膏后，上面覆蓋100mm寬防水卷材，單邊粘接固定。彈基準(zhǔn)線：根據(jù)屋面分水線確定卷材鋪貼方向和搭接寬度，將基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進行卷材鋪貼施工。防水層采用SBS高聚物改性瀝青防水卷材3+3熱熔法施工。根據(jù)坡度要求〔2％找坡＜3％坡度＝，本工程卷材平行于屋脊方向鋪貼。防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準(zhǔn)確，高聚物改性瀝清防水卷材的搭接采用滿粘，搭接尺寸〔長邊、短邊〕為80mm，接口處擠出的瀝青應(yīng)立即用刮板刮走、刮平封口，嚴(yán)禁張嘴、翹邊。第一層防水卷材鋪設(shè)完成后，由質(zhì)檢人員進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。驗收合格前方可進行第二層防水卷材進行施工。鋪貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面〔噴槍距加熱面300mm左右，往返均勻加熱〕，當(dāng)烘烤至薄膜熔化，卷材底有光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進行鋪貼。上下層卷材不得垂直鋪貼。相連兩條卷材的短邊接頭至少錯開1/3幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化，用小壓子抹平，把縫封嚴(yán)。烘烤時，應(yīng)均勻加熱，當(dāng)加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，那么證明加熱已經(jīng)足夠，應(yīng)特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時，以卷材邊緣溢出少許瀝青熱熔膠〔寬度以2mm左右并均勻順直〕為宜，隨即刮封接口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天、五級風(fēng)天氣進行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施工時必須保持外表枯燥。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。卷材防水層在水落口、伸出屋面的管道、陰陽角等防水構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷：防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。保護層〔高分子防水涂料〕：防水保護層為合成高分子防水涂料，由防水專業(yè)廠家提供。細部構(gòu)造細部構(gòu)造的防水卷材、防水涂料和密封材料的質(zhì)量，均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。屋面卷材防水層與女兒墻、裝飾墻、屋面返梁、管道、排風(fēng)道交接處的陰陽角等部位，應(yīng)增加卷材附加層。大屋面女兒墻、機房屋面女兒墻、水箱屋面女兒墻、裝飾墻等部位的泛水構(gòu)造必須滿足施工要求，明確屋面女兒墻壓頂、泛水的細部構(gòu)造做法。屋面的面層檐口、水落口、泛水和伸出屋面的防水構(gòu)造、排水坡度等必須符合設(shè)計要求。面層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求。屋面女兒墻屋面女兒墻壓頂做法：壓頂抹灰采用聚合物水泥砂漿，頂面向內(nèi)泛水坡度控制在2%。詳見下列圖女兒墻壓頂圖屋面女兒墻泛水做法：鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法。防水卷材收頭統(tǒng)一上卷高度距離屋面找坡層頂300mm。在不上人屋面女兒墻上設(shè)置水沿，水沿寬70mm、高80mm，用C20混凝土制作，內(nèi)配φ6@150鋼筋；卷材防水層施工至水沿下端，在卷材收頭處覆蓋鋁合金壓條，用水泥釘釘入女兒墻。水沿端頭成大鷹嘴型。屋面保溫層、找坡層與結(jié)構(gòu)墻相交處粘貼30mm厚聚苯板。具體做法見下列圖：屋面裝飾墻、電梯井外墻、返梁、機房屋面、水箱屋面、防水細部構(gòu)造做法?！沧ⅲ簾o保溫砂漿〕屋面裝飾墻〔高度≥1000mm〕防水收頭于水沿下，水沿同女兒墻水沿做法。屋面返梁：返梁高度≤500mm的，在施工找平層時，抹出半徑為50mm的圓弧角，防水直接翻卷鋪設(shè)。返梁高度為1000mm的，在施工找平層時，抹出半徑為50mm的圓弧角，在返梁頂部增做壓頂，將防水收于壓頂之下〔防水附加層滿足上卷高度≥250即可〕，做法詳見下列圖：電梯井外墻由于存在80mm厚擠塑保溫板，因此在施工防水時，防水上卷高度與女兒墻一直。機房屋面、水箱屋面女兒墻高度分別為600mm、400mm，因此在施工防水時，防水直接收頭于女兒墻壓頂之下，壓頂做法同大屋面女兒墻。屋面排水機房及水箱屋面排水落水口為鍍鋅不銹鋼板制作，要求外表平整。安裝篦子前先將卷材貼牢，卷材入水落口50mm，再將篦子壓入，必須對口嚴(yán)密。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封膠。水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度為5％，并采用防水涂料涂封，厚度不應(yīng)小于2mm。雨水管距墻面距離20mm，距地距離200mm。大屋面排水屋面均為不上人屋面，采用鑄鐵直式雨水口構(gòu)造。落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封膠。水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度為5％，并采用防水涂料涂封，厚度不應(yīng)小于2mm。水落管及水簸箕屋面排水管安裝應(yīng)牢固，承插方向正確。排水管出水口處應(yīng)采用雙卡子。排水管距墻20mm，排水管出水口距面層高度200mm。排水口下用塊體材料做成簸箕口，起到緩沖保護面層和點綴作用。水簸箕高200mm、長300mm、寬300mm。變壓式排風(fēng)道出屋面的排風(fēng)道，找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水卷材增加附加層。屋面排風(fēng)道處的卷材防水收頭于排風(fēng)道的壓頂之下，卷材上卷高度距離找坡面層400mm。煙風(fēng)帽由專業(yè)廠家制作，施工單位只需作出煙風(fēng)帽承臺即可，承臺高度滿足防水上卷高度400mm，承臺采用混凝土制作，承臺墻厚80mm。具體做法見下列圖：出屋面管道構(gòu)造伸出屋面管道周圍在面層上圓錐臺或棱臺，管道與基層之間留出20mm寬凹槽，并嵌填密封膠，保護墩高度為400mm。防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴(yán)，金屬箍距離找平層300mm。分格縫及屋面排氣孔設(shè)置分格縫位置和間距不僅要符合設(shè)計要求，而且要結(jié)合工程特點，布置合理，滿足使用功能。保溫層、找坡層、找平層均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)要求做30mm寬的分隔縫。留置的屋面分格縫在施工屋面防水層前應(yīng)先用陶粒嵌填密實，嵌填至找坡層留5mm，連續(xù)飽滿，粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。密封材料外表應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，無凹凸不平現(xiàn)象，縫格寬度的允許偏差為±2mm，其縱橫縫的最大間距不宜大于6m。女兒墻結(jié)構(gòu)施工時，每隔15米留置一道變形縫，變形縫尺寸為30X30mm，留置于女兒墻壓頂下部。排氣孔的排氣道應(yīng)縱橫貫穿，并同與大氣連通的排汽管道相通，屋面設(shè)置分隔縫作為排氣管功能使用，排氣孔按照36設(shè)置一處的原那么。排氣孔位置的防水卷材上卷高度不低于300mm，同時防水收頭采用金屬箍，且上口打密封膠。排氣孔安裝完畢后，應(yīng)做六角混凝土椎體將其抱住，起到防水保護及美觀的作用。具體做法見下列圖：屋面金屬梯屋面金屬梯焊接、安裝牢固，涂刷兩遍防銹漆再刷兩遍面漆。金屬梯與墻面交接處屋面出入口屋面出入口臺階與建筑物之間應(yīng)留變形縫，縫寬30mm，縫深到底，瀝青砂勾縫或彈性材料填縫，外表光滑、平整、密實。屋面出入口處雨罩與墻面交界處應(yīng)做分色處理。管理措施質(zhì)量保證措施過程控制：施工過程中要對找平展、防水層、保護層、保溫層、隔離層等施工過程進行跟蹤檢查驗收，做好隱蔽驗收記錄，各專業(yè)密切配合共同完成所有的設(shè)備根底、預(yù)埋鐵件、預(yù)埋管線，防水層施工前要求各專業(yè)進行會審，確認(rèn)所有的預(yù)埋、預(yù)留工程驗收合格，并對其進行防水構(gòu)造加強處理。面層施工前，要再次進行淋水或蓄水試驗，保證屋面排水根本暢通，驗證已無滲漏和集水現(xiàn)象，必須根據(jù)工程特點進行精心籌劃，測量放線，復(fù)核驗證，做出標(biāo)識，確保坡度正確，排水通暢。面層施工時，要有專職技術(shù)、質(zhì)檢人員跟蹤指揮，必須嚴(yán)格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并催促操作者及時整改。特別是細部處理，應(yīng)有技術(shù)好，責(zé)任心強的專業(yè)施工人員完成。面層局部完成后，在混凝土、砂漿的養(yǎng)護期內(nèi)及未到達設(shè)計強度前，屋面嚴(yán)禁堆物和上人操作，在焊接防雷接地網(wǎng)和安裝其它設(shè)備、構(gòu)件時等，要采取有效的保護措施，確保面層不受損壞和污染。施工前，應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工標(biāo)準(zhǔn)和驗評標(biāo)準(zhǔn)編寫施工方案，對操作工人做好技術(shù)交底工作。所有進場物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和試驗報告。做好進場檢驗工作，該復(fù)試的材料及時取樣復(fù)試，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。施工中嚴(yán)格實行“三檢制〞，做到檢查上道工序，保證本道工序，效勞下道工序，真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。施工的每道工序完成后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位檢查驗收合格前方可進行下道的施工，當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時，對屋面工程已完成的局部應(yīng)采取保護措施。當(dāng)高跨屋面為組織排水時，為保證低跨屋面的防水質(zhì)量，水落管下應(yīng)加設(shè)水簸箕，水簸箕可提前預(yù)制后用水泥砂漿砌于雨水出口處。設(shè)施根底與結(jié)構(gòu)層相連時，防水層應(yīng)包裹設(shè)施根底的上部，并在地腳螺栓周圍做密封處理。應(yīng)注意的質(zhì)量問題找平層出現(xiàn)起砂、空鼓、開裂：應(yīng)認(rèn)真做好養(yǎng)護及基