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店面租賃合同書(通用)1.合同的定義和目的本店面租賃合同書(下稱“合同”)是由甲方(出租方)和乙方(租賃方)之間簽署,旨在明確雙方關(guān)于店面租賃事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。本合同具有法律效力,在租賃期間雙方均應(yīng)遵守合同的約定。2.雙方信息3.租賃物和租金3.1租賃物:甲方同意將位于[店面地質(zhì)]的店面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。詳細(xì)描述和面積等細(xì)節(jié)可在附件中提供。租金金額:[租金金額](大寫)支付方式:[支付方式](例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)租金的支付日期:每月的[支付日期]日前支付乙方應(yīng)按時(shí)全額支付租金,如有延遲支付或拖欠,視為違約并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同期限本合同的期限為[合同起始日期]至[合同終止日期]。雙方均應(yīng)在合同終止日期前續(xù)簽新合同,否則本合同自動(dòng)失效。5.使用權(quán)和限制5.1使用權(quán):乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店面經(jīng)營(yíng)合法的商業(yè)活動(dòng),包括但不限于[經(jīng)營(yíng)范圍]。乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī),不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制:乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方,也不得將店面作其他非商業(yè)用途的使用。6.維護(hù)和修理6.1維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作,保持店面的良好狀態(tài),包括但不限于水電設(shè)備、門窗、衛(wèi)生間等設(shè)施的維護(hù)。6.2修理責(zé)任:若店面設(shè)施出現(xiàn)正常損耗或因甲方的原因?qū)е碌墓收希追綉?yīng)負(fù)責(zé)修理和維修費(fèi)用。若損壞是由乙方的過失或使用不當(dāng)造成的,乙方應(yīng)承擔(dān)修理和維修費(fèi)用。7.其他費(fèi)用水電費(fèi):乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)水電費(fèi)用。稅費(fèi):根據(jù)相關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任:若甲方未能按照合同約定提供租賃物或履行其他義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此而遭受的損失等。8.2乙方違約責(zé)任:若乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同其他條款,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償因此而給甲方造成的損失等。9.合同解除和終止雙方一致同意解除;一方違反合同,且對(duì)方提出解除要求并給予通知后,未能在合理時(shí)期內(nèi)改正或補(bǔ)救;法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2合同終止:合同期滿后,如雙方未續(xù)簽新合同或達(dá)成其他協(xié)商一致,本合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。11.其他事項(xiàng)除本合同約定外,雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行其他補(bǔ)充約定。12.合同生效和備份本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。合同生效日期為最后一方簽署并蓋章之日。甲方(出租方):________________________乙方

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