房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文

第頁共頁房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范文房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號：地址：乙方：（受讓方）身份證號：地址：鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并且愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋的基本信息如下：房屋地址：建筑面積：使用權(quán)取得方式（產(chǎn)權(quán)證號）：第二條轉(zhuǎn)讓房屋條件1.房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛；2.房屋沒有被查封、凍結(jié)、被強(qiáng)制執(zhí)行、被征收等情況；3.房屋沒有抵押、質(zhì)押、出租、獨(dú)立擔(dān)?；蚱渌拗菩詸?quán)益；4.房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備完全的產(chǎn)權(quán)；5.房屋內(nèi)沒有正在進(jìn)行中的承包、租約或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：2.乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)方式如下：（詳細(xì)填寫具體的支付方式，如一次性付款、分期付款等）乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的時間為合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。第四條轉(zhuǎn)讓機(jī)關(guān)的辦理1.雙方應(yīng)共同前往房屋轉(zhuǎn)讓所在的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的（具體比例）。2.若乙方違反本合同約定，不履行買賣義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的（具體比例）。第六條合同生效與解釋1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效；2.本合同的效力和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)；3.本合同未盡事項(xiàng)，按雙方友好協(xié)商處理，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。第七條合同爭議的解決方式1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決爭議，則應(yīng)提交所屬地人民法院解決。第八條合同的變更與終止1.對于本合同的任何變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.合同終止的情況包括：雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止，或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止。第九條合同附件1.本合同的附件包括但不限于：身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十條合同履行地與送達(dá)地址1.本合同履行地為（具體地址）；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：