寫字樓房屋租賃合同

寫字樓房屋租賃合同寫字樓房屋租賃合同甲方：〔出租方〕地址：________________聯(lián)絡(luò)人：________________聯(lián)絡(luò)：_________________乙方：〔承租方〕地址：________________聯(lián)絡(luò)人：________________聯(lián)絡(luò)：_________________鑒于甲方是一方租賃出具備資質(zhì)的寫字樓房屋，乙方有意租賃該房屋用于辦公活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同。本合同的有效期為______年，從________〔起始日期〕至________〔終止日期〕。一、租賃物及用處1.1甲方將出租以下寫字樓房屋〔以下簡稱“租賃物”〕：地址：_________________面積：_________________平方米其他特殊規(guī)格：____________1.2乙方將租賃該租賃物用作辦公活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)。二、租金及支付方式2.1租金金額為人民幣〔以下簡稱“RMB”〕_____________元整/月，乙方應(yīng)按月支付租金。租金不得隨意調(diào)整，租期完畢前不得要求減免或返還。2.2租金支付方式為：〔請?jiān)谶m用選項(xiàng)前打“√”〕〔〕銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將每月租金以電匯方式轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。〔〕現(xiàn)金支付：乙方將每月租金交至甲方指定的地點(diǎn)。三、押金及返還3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金，金額為RMB_______________元整。3.2乙方在租期屆滿，并歸還租賃物及其附屬設(shè)施的前提下，甲方應(yīng)返還押金。3.3假設(shè)乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金及違約金，并返還剩余的押金給乙方。四、維修及損壞4.1乙方使用租賃物期間，如租賃物及其附屬設(shè)施因乙方的過錯(cuò)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.2如發(fā)生非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、租賃期限與終止5.1本合同的租賃期限為______年，從________〔起始日期〕至________〔終止日期〕。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提早______個(gè)月向甲方書面告知并續(xù)簽合同。5.2租賃期內(nèi)，任何一方如欲提早終止合同，應(yīng)提早______個(gè)月以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.2合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有合同法律效力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：〔出租方〕簽字：_________________日期：_________