工程建設(shè)項目競爭性比選文件(范本)

(工程名稱)標段施工競爭性比選文件比選人：〔蓋單位公章〕比選代理機構(gòu)：〔蓋單位公章〕編制人：資格〔章〕審核人：資格〔章〕年月日目錄第一章比選申請人須知2第二章評選方法〔綜合評估法或合理的最低價法〕7第三章合同條款及格式9第四章工程量清單19第五章圖紙及技術(shù)標準和要求21第六章比選申請文件格式22第一章比選申請人須知比選申請人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容1.1比選人名稱：地址：聯(lián)系人：：1.2比選代理機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系人：：【如沒有比選代理機構(gòu)，那么所有相關(guān)內(nèi)容不填】1.3工程名稱1.4建設(shè)地點1.5資金情況本招標工程經(jīng)批準立項。資金來源為：投資或籌集〔或由貸款〕。資金性質(zhì)為：。出資比例為：。資金落實情況：。1.6比選范圍[提示：比選范圍應(yīng)準確明了，采用工程專業(yè)術(shù)語填寫。]1.6方案工期方案工期：日歷天1.7質(zhì)量要求到達國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標準要求，并到達合格標準。1.8比選申請人資質(zhì)條件、能力和信譽本工程施工比選，比選申請人應(yīng)具備以下資格條件：1.資質(zhì)條件建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的及以上資質(zhì)及有效的平安生產(chǎn)許可證；5.工程經(jīng)理資格要求工程經(jīng)理應(yīng)具有級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；本單位注冊，未經(jīng)比選人同意定選后不允許更換。6.其他要求工程技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具有及以上職稱；未經(jīng)比選人同意定選后不允許更換。2.1構(gòu)成比選文件的其他材料比選人發(fā)出的答疑及補遺書2.2比選截止時間年月日時分〔北京時間〕條款號條款名稱編列內(nèi)容3.1比選有效期日歷天〔從提交比選申請文件截止日起計算〕3.2比選保證金金額：遞交方式：(現(xiàn)金密封)提交截止時間：年月日時比選申請人未按時提交比選保證金，視為自動放棄比選。未中選的比選申請人的比選保證金現(xiàn)場退還；在簽訂合同后5個工作日內(nèi)，比選人向中選人退還比選保證金。有以下情形之一的，比選保證金將不予退還：〔1〕比選申請人在規(guī)定的比選有效期內(nèi)撤銷或修改其比選申請文件；〔2〕中選人在收到中選通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按比選文件規(guī)定提交履約保證金的。3.3比選報價[如采用比選總報價包干形式]比選報價原那么按重慶市現(xiàn)行預(yù)算定額及相關(guān)配套文件執(zhí)行，材料及人工價格參照近期造價信息，由比選申請人根據(jù)企業(yè)自身情況及工程實際情況自行報價，中選后不允許調(diào)整。[如采用工程量清單形式]1.比選申請人應(yīng)按本須知和第四章“工程量清單〞的要求填寫相應(yīng)清單表格。比選申請人的比選報價應(yīng)是本章比選申請人須知前附表中所述的本工程合同段比選范圍內(nèi)的全部工程的比選報價，并以比選申請人在工程量清單中提出的單價或總價為依據(jù)。2.比選申請人應(yīng)認真填寫工程量清單中所列的本合同各工程子目的單價或總價。比選申請人沒有填入單價或總價的工程子目，比選人將認為該子目的價款已包括在工程量清單其他子目的單價和總價中。比選申請人在工程量清單中多報的子目和單價或總價發(fā)包人將不予接受，并將被視為重大偏差，按廢標處理。3.在合同實施期間，比選申請人填寫的單價和總價按專用合同條款第16條的規(guī)定予以調(diào)整或不予調(diào)整。如根據(jù)專用合同條款第16條的規(guī)定可調(diào)整，那么比選申請人應(yīng)填寫比選文件第四卷第八章投標函附錄中的價格指數(shù)和權(quán)重系數(shù)或確認基準日期前工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格。4.如發(fā)現(xiàn)工程量清單中的數(shù)量與圖紙中數(shù)量不一致，應(yīng)在比選截止時間前五日內(nèi)書面通知比選人核查，除非比選人以補遺書的形式予以更正，否那么應(yīng)以工程量清單中列出的數(shù)量為準。5.比選人在工程量清單中所列出的價格〔包括暫列金額、暫估價等〕，比選申請人不得修改。否那么，將被認定為廢標。本工程比選將設(shè)置最高限價，為。比選申請人的報價〔包括總價和子項〕不得超過最高限價，否那么，將被認定為廢標。條款號條款名稱編列內(nèi)容4．1簽字蓋章要求按本章比選申請人須知3.5和4.4款相關(guān)執(zhí)行。4．2比選申請文件的副本數(shù)比選申請文件分比選項申請人承諾函和商務(wù)部份，副本份。4．3裝訂要求〔1〕比選項申請人承諾函局部的裝訂要求應(yīng)按照第七章規(guī)定格式裝訂成冊，編制目錄，逐頁標注頁碼。〔2〕商務(wù)局部的裝訂要求應(yīng)按照第七章規(guī)定格式裝訂成冊，編制目錄，逐頁標注頁碼。4.4比選申請文件的密封1.比選擇申請文件袋使用重慶市工程建設(shè)招標代理協(xié)會制、重慶市建設(shè)工程招標投標辦公室監(jiān)制的“投標函局部〞袋、“技術(shù)局部〞袋、“商務(wù)局部〞袋、“資格審查局部〞文件袋以及“投標文件〞大袋。2.投標函局部裝入“投標函局部〞袋中，密封并在密封處加蓋投標人的單位公章。3.商務(wù)局部裝入“商務(wù)局部〞袋中，密封并在密封處加蓋投標人的單位公章。4.技術(shù)局部裝入“技術(shù)局部〞袋中，密封不加蓋任何印章。5.“投標函局部〞、“技術(shù)局部〞、“商務(wù)局部〞等小袋裝入“投標文件〞大袋中，密封并在密封處加蓋投標人的單位公章。6.“資格審查資料〞裝入“資格審查局部〞袋中，密封并在密封處加蓋投標人單位公章，資格審查資料袋不需裝入投標文件大袋中，單獨與投標文件大袋一起提交。7.如果投標文件沒有按上述規(guī)定密封，該投標文件將被拒絕接收。4.5封套上寫明比選人的地址：比選人名稱：(工程名稱)標段比選申請文件在年月日時分前不得開啟4.6是否退還比選申請文件口否口是4.7遞交比選申請文件地點重慶市渝北區(qū)公共資源招投標交易中心5.1比選時間地點開標時間：同比選截止時間比選地點：重慶市渝北區(qū)公共資源招投標交易中心5.2評選程序1.核驗參加評選會議的比選申請人的法定代表人或委托代理人本人身份證〔原件〕和比選保證金遞交情況，核驗被授權(quán)代理人的授權(quán)委托書〔原件〕，以確認其身份合法有效；2．密封情況檢查：比選申請人檢查自己比選申請文件袋是否與遞交時一致；比選人檢查比選申請文件是否按本須知的規(guī)定密封，未按前述規(guī)定密封的，當(dāng)眾原封退還。3.開標順序：隨機開啟；4．進行比選。6.1評選小組組建1．比選小組構(gòu)成：3--5人。2．比選小組確定方式：在重慶市綜合評標專家?guī)熘须S機抽取專家或由比選人自行組成。條款號條款名稱編列內(nèi)容7.1是否授權(quán)評選小組確定中選人口是口否，推薦經(jīng)評審得分由高到低排名前三名為中選候選人。7.2中選通知在本章規(guī)定的比選有效期內(nèi)，比選人以書面形式向中選人發(fā)出中選通知書，同時將中選結(jié)果通知未中選的比選申請人。7.3履約擔(dān)保1.擔(dān)保形式：人民幣現(xiàn)金或銀行保函或?qū)I(yè)擔(dān)保公司保證2.擔(dān)保金額：履約擔(dān)保金額為簽約合同價格的10%。3.遞交時間：合同簽訂前五日內(nèi)交至比選人指定帳戶8重新比選有以下情形的，比選小組可否決全部比選申請，比選人將重新組織比選：1、經(jīng)比選小組認定，否決所有比選申請人的報價的；2、經(jīng)比選，合格的比選申請人少于三個，且經(jīng)比選小組認為明顯缺乏競爭性的。9合同授予比選人和中選人應(yīng)當(dāng)自中選通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)比選文件和中選人的比選申請文件訂立書面合同。10紀律監(jiān)督按國家招標投標相關(guān)法律規(guī)定11需要補充的其他內(nèi)容1.總那么1.11費用承當(dāng)：比選申請人準備和參加比選活動發(fā)生的費用自理。1.12保密參與比選活動的各方應(yīng)比照選文件和比選申請文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承當(dāng)法律責(zé)任。1.13語言文字：有關(guān)的語言均使用中文，必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.14計量單位：所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.15不組織踏勘現(xiàn)場2.比選文件的組成〔1〕比選申請人須知；〔3〕比選方法；〔4〕合同條款及格式；〔5〕最高限價〔如采用清單報價包含工程量清單〕；〔6〕圖紙及技術(shù)標準和要求；〔7〕比選申請文件格式；〔8〕比選申請人須知前附表規(guī)定的其他材料。比選截止時間前比照選文件所作的澄清、修改，構(gòu)成比選文件的組成局部。3.比選申請文件組成3．4比選申請文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：〔1〕比選申請承諾函及承諾函附錄；〔2〕法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書；〔3〕比選保證金；〔4〕已標價工程量清單或工程預(yù)算書；〔5〕比選申請人須知前附表規(guī)定的其他材料。3.5比選申請文件的編制3.5.1比選申請文件應(yīng)按第七章“比選申請文件格式〞進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為比選申請文件的組成局部。其中，比選申請承諾函附錄在滿足比選文件實質(zhì)性要求的根底上，可以提出比選文件要求更有利于3.5.2比選申請文件應(yīng)當(dāng)比照選文件有關(guān)工期、投標有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標準和要求、3.5.3比選申請文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由比選申請人的法定代表人或其委托代理人簽字、蓋單位公章。委托代理人簽字的，比選申請文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。比選申請文件應(yīng)盡量防止涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位公章或由比選申請人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認。簽字或蓋章的具體要求見3.5.4比選申請文件正本一份，副本份數(shù)見比選申請人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標記“正本〞或3.5.5比選申請文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見評選方法〔綜合評估法或合理的最低價法〕1、評選方法前附表條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容1.1分值構(gòu)成比選總報價100分1.2評選基準價計算方法比選總報價的評選基準價：在所有不高于最高限價的比選總報價中去掉六分之一〔不能整除的按小數(shù)前整數(shù)取整，缺乏六家報價那么不去掉〕的最低價和相同家數(shù)的最高價后的算術(shù)平均值即為比選總報價的評選基準價。1.3比選總報價的偏差率計算公式偏差率=1OO％×(比選申請人報價一評選基準價)／評標基準價允許偏差范圍比選總報價的偏差率在以下范圍內(nèi)為有效比選總報價：【房屋建筑工程：－10%～－5%至＋3%；裝飾裝修工程、土石方及構(gòu)筑物工程、市政根底設(shè)施工程：－15%～－10%至＋3%；設(shè)備安裝工程：－15%～－7%至＋3%；其它工程：】1.4投標總報價得分【綜合評估法】比選總報價偏差在允許范圍內(nèi)的，得本附表1.1規(guī)定分值的總分值100分。在此根底上，比選總報價與評選準基價相比，每增加1%扣2分，每減少1%扣1分，扣完為止。按插入法計算得分。在偏差范圍內(nèi)，未參與評選基準價計算的比選總報價，仍應(yīng)參加計算相應(yīng)分值?！竞侠淼淖畹蛢r法】比選總報價偏差在允許范圍內(nèi)的，比選報價最低的得本附表1.1規(guī)定分值的總分值100分。在此根底上，比選總報價與評選準基價相比，每增加1%扣2分，扣完為止。不在允許偏差范圍內(nèi)的報價為0分。2.比選程序2.1初審比選小組可要求比選申請人提交第一章“比選申請人須知〞規(guī)定的有關(guān)證明和證件的原件，以便核驗。比選小組依據(jù)本比選文件的有關(guān)規(guī)定的標準比照選申請文件進行初步評審。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。比選申請文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。2.2詳細評審比選小組按本章第1條規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出得分。3比選申請文件的澄清和補正3.1在比選過程中，比選小組可以書面形式要求比選申請人對所提交比選申請文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。比選小組不接受比選申請人主動提出的澄清、說明或補正。3.2澄清、說明和補正不得改變比選申請文件的實質(zhì)性內(nèi)容〔算術(shù)性錯誤修正的除外〕。比選申請人的書面澄清、說明和補正為比選申請文件的組成局部。3.3比評選小組比照選申請人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求比選申請人進一步澄清、說明或補正，直至滿足比選小組的要求。4比選結(jié)果.1除第一章“比選申請人須知〞前附表授權(quán)直接確定中選人外，比選小組按得分由高到低推薦中選候選人。4.2比選小組完成評選后，應(yīng)當(dāng)向比選人提交書面評選報告。第三章合同條款及格式通用合同條款專用合同條款采用中華人民共和國《標準施工招標文件〔2007年版〕》〔中國方案出版社〕第四章第一節(jié)的《通用合同條款》及《專用合同條款》格式。工程量清單1.工程量清單說明本工程量清單是根據(jù)比選文件中包括的、有合同約束力的圖紙以及《建設(shè)工程工程量清單計價標準》〔GB50500－2023〕中的計量規(guī)那么編制。標準計算規(guī)那么中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標示尺寸的理論凈量計算。計量采用中華人民共和國法定計量單位。本工程量清單應(yīng)與比選文件中的比選申請人須知、通用合同條款、專用合同條款、技術(shù)標準和要求及圖紙等一起閱讀和理解。工程量清單中給出的工程量是估算量或暫定量，是為比選報價確定的共同的根底，不能作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。實際工程計量和工程價款的支付應(yīng)遵循合同條款的約定和第七章“技術(shù)標準和要求〞的有關(guān)規(guī)定，由承包人按本章1.1規(guī)定的計量方法，以發(fā)包人或監(jiān)理人認可的尺寸、斷面計量，按工程量清單中所報的單價和總價及合同中另有規(guī)定的發(fā)包人或監(jiān)理人同意的單價和總價計算支付額。2.比選報價說明不管工程量是否列出，工程量清單中的每一子目都應(yīng)填報單價或總價，且只允許有一個報價。承包人未填報單價或總價的子目，其費用應(yīng)視為已包括在工程量清單中其他相關(guān)子目的單價和總價之中，承包人必須按監(jiān)理人指令完成工程量清單中未填報單價或總價的工程工程，但不能得到額外的結(jié)算與支付。除非合同另有規(guī)定，標價的工程量清單中的單價和總價均已包括了承包人為實施和完成合同工程所需的人工費、施工機械使用費、材料費、企業(yè)管理費、利潤等費用，以及合同文件中明示或暗示的應(yīng)由承包人承當(dāng)?shù)乃胸?zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險。按基準日期前的法律、法規(guī)規(guī)定，承包人因承包本合同工程繳納的各種規(guī)費和一切稅費均由承包人承當(dāng)，并包含在所比選總報價中。工程保險和第三者責(zé)任險應(yīng)根據(jù)專用合同條款第20.1款和第20.4款規(guī)定的保險金額和保險費率計算保險費，并列入工程量清單中的其它工程清單計價表。除工程保險和第三者責(zé)任險以外，所有本合同規(guī)定的其他保險的保險費均由承包人承當(dāng)并支付，不在報價中單列。單價和總價應(yīng)以人民幣報價，付款也按人民幣支付。對工程施工和材料等的一般要求和說明，未在工程量清單中完整重述或摘錄，在填報工程量清單的每個子目前應(yīng)參見合同文件、技術(shù)標準和要求及圖紙的相關(guān)內(nèi)容。工程量清單中所列工程量的變動，不應(yīng)降低和影響合同條款的效力，也不應(yīng)免除承包人按規(guī)定的標準進行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任。平安文明施工專項費用是專用于建設(shè)行政主管部門特別強制要求采取的平安文明施工措施的費用，其內(nèi)容、計取標準和支付方法，應(yīng)按重慶市建設(shè)行政主管部門強制性規(guī)定執(zhí)行，并作為暫估價由發(fā)包人專項列入工程量清單的單位工程費匯總表中，僅作為比選報價的共同根底。實際結(jié)算金額應(yīng)按建設(shè)行政主管部門規(guī)定的標準和計算方式確定，并按規(guī)定的支付方式支付。圖紙中所列的工程數(shù)量表及數(shù)量匯總表僅是提供資料，不是工程量清單的擴大或延伸。當(dāng)各局部和工程量清單所列數(shù)量不一致時，以工程量清單所列數(shù)量作為報價的依據(jù)。授予合同前發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯誤將由發(fā)包人按評標方法規(guī)定的原那么予以更正。暫列金額工程量清單中給出的暫列金額子目，除計日工外，比選申請人只需要直接將工程量清單中所列的暫列金額納入比選報價總價，不需要在工程量清單中所列的暫列金額以外再考慮任何其它費用。包括在工程量清單中并指明為“暫列金額〞的子目應(yīng)按合同條款的規(guī)定由監(jiān)理人指示和決定全部或局部使用，或根本不予動用。計日工計日工屬暫列金額，由監(jiān)理人確定用于實施變更的零星工作的計價。計日工的估算數(shù)量已列入工程量清單中的“計日工計價表〞，承包人在報價時只需按以下要求填報單價和合價，計日工數(shù)量不得更改。〔1〕人工費：用于計日工的人工工時計算，應(yīng)從工人到達工作現(xiàn)場開始到離開現(xiàn)場為止，但應(yīng)扣除用餐和休息時間。與工班一起工作的領(lǐng)班也應(yīng)計入，但不得計入管理人員的工時消耗。承包人從事零星工作的人工費用應(yīng)按計日工計價表中適用的人工單價乘以實際工時計算。此單價將被認為包括承包人開支的所有費用，包括〔但不僅限于此〕支付工人的工資、交通費用、超時工資、輔助工資和附加工資，以及任何其它費用或按法律規(guī)定以其名義支付的費用；還應(yīng)包括承包人的利潤、管理費用、監(jiān)督費用、財務(wù)和保險費用；工時記錄、行政和辦公費用；消費品、水、照明和電力使用費；小型運輸工具、腳手架、車間、儲藏間、輕便電開工具、手工設(shè)備和工具等的使用和維修費用；承包人職員、施工員和其它監(jiān)督人員的監(jiān)督費用；以及與上述有關(guān)的所有其它費用。〔2〕材料費：用于計日工的材料消耗量應(yīng)按實計量。材料費用將按計日工計價表中的單價支付，此單價已包括承包人的管理費用、利潤以及材料原價加上運雜費、運輸損消耗、采購及保管費、檢驗試驗費和保險費等，并應(yīng)提供到現(xiàn)場倉庫。材料由倉庫和堆放地運至施工現(xiàn)場的運輸費用將按照計日工計價表中的人工和機械單價支付。〔3〕機械費：已進場并用于計日工的機械設(shè)備應(yīng)按實際臺班消耗量計量，設(shè)備從停放地至工作地點間的往返路程所花時間也應(yīng)計算在內(nèi)。設(shè)備費用按計日工計價表中的相應(yīng)機械單價支付。此單價將認為已包括折舊費、大修費、經(jīng)常修理費、安拆費、場外運費、燃料動力費、機上人工費和其它費用，以及所有管理費、利潤、以及與所使用設(shè)備有關(guān)的協(xié)調(diào)費用。暫估價〔1〕材料、工程設(shè)備的暫估價材料、工程設(shè)備的暫估價僅指此類材料、工程設(shè)備本身運至指定地點的價格，不包括這些材料、工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料、駐廠監(jiān)造以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗收、存儲、保管、開箱、二次搬運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作所發(fā)生的費用，這些費用應(yīng)包括在各相應(yīng)子目的比選報價中?！?〕專業(yè)工程暫估價專業(yè)工程暫估價是指分包人實施專業(yè)分包工程所有供給、安裝、完工、調(diào)試、修復(fù)缺陷等全部工作的費用，包括管理費和利潤，不包括規(guī)費和稅金。3.其他說明4.工程量清單〔工程量清單格式按《重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)那么》〔渝建發(fā)[2023]號〕表1至表12格式，比選人可根據(jù)招標工程實際情況選擇使用?！车谖逭聢D紙及技術(shù)標準和要求比選申請文件格式目錄一、比選申請人承諾函局部〔一〕比選申請人承諾函〔二〕比選申請人承諾函附錄及附件材料〔三〕法定代表人身份證明及法定代表人授權(quán)委托書〔四〕比選保證金二、商務(wù)局部已標價工程量清單或工程預(yù)算書〔工程名稱〕標段施工競爭性比選比選申請文件比選申請人承諾函局部比選申請人：〔蓋單位公章〕法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕年月日目錄〔一〕比選申請人承諾函〔二〕比選申請人承諾函附錄及附件材料〔三〕法定代表人身份證復(fù)印件〔蓋鮮章〕或法定代表人授權(quán)委托書〔四〕比選保證金〔一〕比選申請人承諾函〔比選人名稱〕：1．我方已仔細研究了〔工程名稱〕標段施工比選文件的全部內(nèi)容，愿意以人民幣〔大寫〕元〔￥〕的比選總報價為工程包干價，工期日歷天，按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質(zhì)量到達。2．我方承