經(jīng)濟適用房購房合同

第頁共頁經(jīng)濟適用房購房合同合同編號：XXX-XXXX-XXXXX購買人：（姓氏）（名字）身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：（?。ㄊ校▍^(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（門牌號）出賣人：（開發(fā)商/房產(chǎn)公司名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址：（省）（市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（門牌號）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，特制定本購房合同。第一條房屋基本信息1.1建設項目：（項目名稱）1.2房屋座落：（?。ㄊ校▍^(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（門牌號）1.3房屋類型：經(jīng)濟適用房1.4房屋面積：（房屋面積）平方米1.5房屋樓層：（樓層）1.6房屋裝修標準：（簡裝/精裝）第二條購房款及付款方式2.1房屋總價：（總價）萬元（以人民幣為單位）2.2購房款支付方式：a)訂金：購買人在本合同簽署之日起三個工作日內支付（定金金額）元作為定金。b)首付款：購買人在本合同簽署之日起一個月內向出賣人支付（首付款金額）元作為首付款。c)按揭貸款：購買人可以選擇通過銀行按揭貸款支付部分或全部購房款。購買人負責與銀行協(xié)商辦理按揭貸款事宜，并按照約定時間向出賣人支付其按揭貸款部分的購房款。第三條房屋產(chǎn)權交付3.1出賣人應當在購房款支付完畢之日起十個工作日內向購買人交付該房屋的產(chǎn)權證書。3.2出賣人應當按照約定的交房時間，將該房屋交付給購買人。第四條房屋質量保證和維修責任4.1出賣人保證該房屋的主體結構、設備設施以及使用功能符合國家相關標準。4.2出賣人承諾，在該房屋產(chǎn)權過戶完成前，如出現(xiàn)主體結構和設備設施質量問題，出賣人將負責修復或更換。4.3購買人在房屋交付后應當妥善保管并正確使用該房屋，如房屋損壞或出現(xiàn)維修問題，購買人應當自行承擔維修責任。第五條房屋使用約定5.1購買人將該房屋作為自住房使用，不得將其用于商業(yè)用途或出租。5.2購買人應當按照國家相關規(guī)定繳納房屋相關稅費，并自行承擔房屋的維修、保養(yǎng)等費用。第六條合同解除和違約責任6.1若購買人違約，未按時支付購房款或嚴重違反該房屋使用約定，則由購買人承擔合同解除的責任，并將已支付的購房款予以返還，同時購買人需承擔相應的違約金。6.2若出賣人違約，未按時交付房屋產(chǎn)權證書或提供不符合約定質量標準的房屋，則由出賣人承擔合同解除的責任，并將已收取的購房款全部返還給購買人，同時出賣人需承擔相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。購買人（簽字）：