地下停車場物業(yè)承包經(jīng)營管理服務(wù)投標書

.地下停車場物業(yè)承包經(jīng)營治理效勞投標書最填充版范本××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書1最參考填充版范本××物業(yè)治理年月日×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書1目錄前........................................................................... 2 授 權(quán) 委 書.................................................................................................................... 3 第一章 投標人概況....................................................................................................4.第一節(jié) ×××市××物業(yè)管理公司簡介.........................................................4度.............................................................5第三節(jié) 公司法人地位證明文件................................................12預(yù).........................17第 一 節(jié) 投 標 價............................................................................................... 17第 二 節(jié) 管 理 服 務(wù) 成 本 算................................................18停 車 場 管 理 案......................................................................20第 一 節(jié) 管 理 思 路 與 ................................................20構(gòu)與人力資源治理...................................................................24第三節(jié)治理人員崗位職責、紀律和 職 業(yè) 德...............................................30第四節(jié)日常管理工作規(guī)程................................................36情 況 處 理 序...................................................................41第六節(jié) 停車場使用守則................................................44清 潔 服 務(wù) 排................................................46樣式........................................................................... 47 結(jié) 語...................................................................................................................50×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書2前言真誠感謝公司賜予我們參與這次地下停車場承包經(jīng)營的競標時機，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)對××物業(yè)的關(guān)心！經(jīng)過認真的總結(jié)和爭論，我們細心制作了這份《××××地下停車場承包經(jīng)營投標文件》。全心效勞與銳意創(chuàng)貫穿了我們工作主線。我們深信，無論中標與否，××物業(yè)都會將此次投標作為將來工作的動力與進展的起點，竭誠為市×××公司的進展盡微薄之力！真誠期望得到貴司領(lǐng)導(dǎo)與評標專家們的貴重意見，并向此次活動組織者、參與競標的業(yè)內(nèi)同仁學習與致敬！××市××物業(yè)治理年月日×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書3授權(quán)托付書身份證號代表我公司全權(quán)處理地下停車庫承包年月日×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書4×××市××物業(yè)治理是一家具有獨立法人資格的物業(yè)效勞企業(yè)。公司現(xiàn)有員工人，治理人員人，公司員工通過正式培訓(xùn)合格上崗，以最短的時間適應(yīng)的崗位，供給優(yōu)質(zhì)的效勞?！痢廖飿I(yè)秉承“敬業(yè)、效勞、奉獻、創(chuàng)”的企業(yè)精神，遵循“效勞提升價值，品質(zhì)成鑄就將來”的效勞理念、以“客戶效勞前向化”為宗旨，提倡“以人為本”的親情治理模式，視客戶為我們朝夕相伴的親人和朋友，珍惜客戶的信任，把誠信的效勞和客戶發(fā)自內(nèi)心的贊譽，視作公司進展最結(jié)實的根底。無盲區(qū)，效勞無缺陷，工作無過失，客戶無怨言”，著眼于做得“更細致、更周到、更標準”，爭取持續(xù)超越客戶期望，努力贏得更多客戶滿足。我們深信高品位、高檔次、高質(zhì)量的效勞建立在高素養(yǎng)全體××物業(yè)人將以精英團隊的姿勢和百倍昂揚的士氣努竭誠為每一位客戶供給卓越效勞。×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書15×××地下停車場治理效勞本錢測算總表單位：元/月序號一、12345123、12、3412312121、2、3、六、1、七、工程治理效勞人員工資福利工程經(jīng)理收費員車管主管車管員保潔員福利基金工會基金教育基金養(yǎng)老保險醫(yī)療保險失業(yè)保險工傷保險設(shè)施設(shè)備運行維護費用公共照明、監(jiān)控等電費洗場日常水費其他公共設(shè)施設(shè)備維保費清潔衛(wèi)生費物料費垃圾外運處理費秩序維護費秩序維護物料秩序維護活動費用日常辦公費24小時客服辦公文具等低值易耗品其他費用固定資產(chǎn)折舊亮化燈箱、收費系統(tǒng)等稅金本錢支出合計 1-3之和閱歷值閱歷值每年萬÷12個月計算公式至之和合計 估算估算1-2之和估算估算1-3之和估算估算估算 、治理效勞人員工資、?！痢痢潦小痢廖飿I(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書16第一節(jié)治理思路與設(shè)想一、地下停車場經(jīng)營效勞總體目標制定及落實停車場治理標準，完善停車場的安全治理，保障車輛停放安全，地下車庫交通暢順，出入有序，確保車場設(shè)施設(shè)備之運轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生。二、地下停車場經(jīng)營效勞治理思路我公司如中標地下車場的承包經(jīng)營，將設(shè)立特地的工程部門負責整體運營治理。工程部在×××公司的雙重領(lǐng)導(dǎo)下，將堅持服務(wù)與經(jīng)營相結(jié)合、切實維護×××和我公司方面，我們力求通過“高標準”、“嚴要求”從硬件、軟件兩個方面提高車場的整體效勞水平，營造干凈、方面的車在硬件方面，我們將建立健全車場監(jiān)控中心，改進安全保衛(wèi)工作措施，完善電視監(jiān)控和停車計算機關(guān)心治理系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，實現(xiàn)高自動化、高科技含量、高效率的治理服務(wù)標準?！痢痢潦小痢廖飿I(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書17在軟件方面，我們講建立完善各崗位制度與作業(yè)標準，明確崗位職責與工作標準、考核細則等，全面推行車場質(zhì)工作時刻處于受控狀態(tài)，力爭把事故和安全隱患消退在萌芽狀態(tài)，確保工程安全穩(wěn)定和諧運營。三、提高經(jīng)營效勞水準的一些設(shè)想1、在車場進出通道邊柱上做個廣告燈箱，美化亮化車2、依據(jù)地下停車場的現(xiàn)狀和實際狀況，進展車場停放3、為了剛好的效勞商場，特地劃出個停車位供商場使用，設(shè)置專區(qū)為商場供給效勞，專區(qū)效勞時間為上午8502小時的特地優(yōu)待措施。4、如我公司中標，將承諾投資對停車場地進展自動化×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書1最參考填充版范本××物業(yè)治理年月日×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書1目錄前........................................................................... 2 授 權(quán) 委 書.................................................................................................................... 3 第一章 投標人概況....................................................................................................4第一節(jié) ×××市××物業(yè)管理公司簡介.........................................................4度.............................................................5第三節(jié) 公司法人地位證明文件................................................12預(yù).........................17第 一 節(jié) 投 標 價............................................................................................... 17第 二 節(jié) 管 理 服 務(wù) 成 本 算................................................18停 車 場 管 理 案......................................................................20第 一 節(jié) 管 理 思 路 與 ................................................20構(gòu) 與 人 力 資 源 ...................................................................24第三節(jié)治理人員崗位職責、紀律和 職 業(yè) 德 ...............................................30 第 四 節(jié) 日 常 管 理 工 作 程................................................36情 況 處 理 序...................................................................41第六節(jié) 停車場使用守則................................................44清 潔 服 務(wù) 排................................................46樣式........................................................................... 47 結(jié) 語...................................................................................................................50×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書2前言真誠感謝公司賜予我們參與這次地下停車場承包經(jīng)營的競標時機，感謝各位領(lǐng)導(dǎo)對××物業(yè)的關(guān)心！經(jīng)過認真的總結(jié)和爭論，我們細心制作了這份《××××地下停車場承包經(jīng)營投標文件》。全心效勞與銳意創(chuàng)貫穿了我們工作主線。我們深信，無論中標與否，××物業(yè)都會將此次投標作為將來工作的動力與進展的起點，竭誠為市×××公司的進展盡微薄之力！真誠期望得到貴司領(lǐng)導(dǎo)與評標專家們的貴重意見，并向此次活動組織者、參與競標的業(yè)內(nèi)同仁學習與致敬！××市××物業(yè)治理年月日×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書3授權(quán)托付書身份證號代表我公司全權(quán)處理地下停車庫承包年月日×××市××物業(yè)治理××××廣場地下停車場承包經(jīng)營投標書4×××市××物業(yè)治理是一家具有獨立法人資格的物業(yè)效勞企業(yè)。公司現(xiàn)有員工人，治理人員人，公司員工通過正式培訓(xùn)合格上崗，以最短的時間適應(yīng)的崗位，供給優(yōu)