房屋租賃合同合同范本

第頁共頁房屋租賃合同合同范本房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以共同遵守。一、出租房屋信息1.房屋地址：_______（詳細(xì)地址）2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_______（詳細(xì)描述）4.租賃用途：居住5.租賃周期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.租金及支付方式：（1）租金：每月租金為人民幣_______元。租金將在每月的_______日前支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方需支付押金人民幣_______元，作為對房屋損壞、設(shè)備損壞等問題的賠償保證金。合同期滿后，經(jīng)驗收合格，甲方將無息全數(shù)退還押金給乙方。7.公共設(shè)施：（1）房屋內(nèi)有以下公共設(shè)施（如有）：________。（2）乙方有權(quán)合理使用房屋內(nèi)公共設(shè)施，但不得濫用或損壞公共設(shè)施。二、房屋交付和驗收1.房屋交付時間：本合同生效后_______天內(nèi)，甲方將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______天內(nèi)，與甲方進行房屋驗收，如有問題應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。乙方驗收合格后，甲方應(yīng)提供一份房屋驗收確認(rèn)書。三、房屋使用和維修1.房屋使用規(guī)定：（1）乙方應(yīng)按照租賃的目的使用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。（2）乙方須按照相關(guān)法律規(guī)定使用房屋，不得從事非法活動。（3）乙方承諾對周邊環(huán)境保持安靜，不擾民。2.房屋維修責(zé)任：（1）日常維護維修費用由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、氣等常規(guī)費用。（2）非因乙方過失而導(dǎo)致的房屋維修費用由甲方負(fù)責(zé)。（3）若乙方因違約行為造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.房屋裝修：（1）乙方有權(quán)擅自裝修房屋，但需提前書面告知甲方，并獲得甲方的書面同意。（2）乙方的裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的完整性，裝修完畢后應(yīng)保持原樣。（3）乙方在撤回租賃時，應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀。四、租賃期滿和續(xù)約1.租賃期滿通知：本合同期滿前_______個月，任何一方應(yīng)提前書面通知另一方是否繼續(xù)租賃。2.若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)簽訂新的租賃合同并按照新合同履行相應(yīng)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.雙方在履行合同過程中，如有一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。3.任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總金額的_______%。六、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并約定，并在附件中詳細(xì)列明。甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名：姓名：聯(lián)系方式：