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文檔簡介

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)房屋購房定金合同1.合同背景本合同是由購房人（甲方）與出售房屋的賣方（乙方）就房屋購房事宜達(dá)成的協(xié)議。為確保交易雙方的權(quán)益，明確雙方的義務(wù)與責(zé)任，特制訂本合同。2.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購房定金。定金數(shù)額為房屋總價(jià)的百分之十。定金支付方式可以為現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。支付方式應(yīng)在合同中明確并由雙方確認(rèn)。若甲方未能按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。3.定金的處理若雙方最終未能達(dá)成房屋買賣合同，乙方應(yīng)無條件將定金全額返還給甲方。若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)按照約定支付房屋總價(jià)，乙方應(yīng)將定金抵扣于房屋總價(jià)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。若甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未能按照約定支付房屋總價(jià)，乙方可以解除合同，并有權(quán)將定金視為違約賠償，不再退還給甲方。4.甲方的違約責(zé)任若甲方在簽訂本合同后，不按照約定時(shí)間支付剩余房款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。若甲方的違約導(dǎo)致合同解除，甲方無權(quán)要求返還定金，且乙方有權(quán)主張進(jìn)一步的賠償。5.乙方的違約責(zé)任若乙方在簽訂本合同后，不按照約定時(shí)間將房屋過戶給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還定金及進(jìn)一步的損失賠償。若乙方違約，甲方可要求乙方將定金加倍返還。6.其他條款本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同附件包括房屋購買預(yù)留款收據(jù)、身份證復(fù)印件等。本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同約定的期限屆滿后終止。7.合同生效本合同自雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方簽字：___________________日期：_________________乙方簽字：___________________日期：_________________注意：本合同為范本，僅供參考使用。實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整

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