土地房屋租賃合同協(xié)議

土地房屋租賃合同協(xié)議土地房屋租賃合同協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（地址）（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），租賃給乙方使用，作為其居住或辦公之用。第二條租賃期限租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)______年/月/日。第三條租金1、租金為每月人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)（大寫）______元整。2、甲方應(yīng)在每月的（日期）前，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。3、如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利收回租賃房屋。第四條使用和維護(hù)1、乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以任何理由將其它人使用。2、乙方使用租賃房屋期間，應(yīng)妥善維護(hù)房屋及其設(shè)施，保證其完好無(wú)損，如因乙方過(guò)失造成房屋及設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。3、乙方應(yīng)按規(guī)定使用租賃房屋，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)取消合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條其他費(fèi)用1、租賃房屋期間，乙方需繳納水、電、氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。水、電、氣費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)由乙方與物業(yè)公司協(xié)商確定，甲方不承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。2、物業(yè)維修費(fèi)用由物業(yè)公司或乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)物業(yè)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1、如果乙方未按租約的約定按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即收回租賃房屋，并有權(quán)要求乙方支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2、如果甲方未按約定將租賃房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、如果乙方不履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4、如果一方背約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。第七條稅費(fèi)印花稅、契稅及其他相關(guān)費(fèi)用均由雙方承擔(dān)。第八條法律效力及爭(zhēng)議解決1、本合同自雙方簽字或蓋章生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2、如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲方與乙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，具有