房屋場地租賃版合同

房屋場地租賃版合同房屋場地租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方是房屋/場地的法定所有者，乙方需要使用該房屋/場地，甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃物甲方自愿將其所有的房屋/場地出租給乙方使用，房屋/場地的位置、面積等詳見本合同附件-租賃清單。第二條期限本合同租賃期限為【】年，從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三條租金及支付方式1.租金：本租賃期限內(nèi)，乙方按每【】支付租金【】元。租金包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。2.租賃期內(nèi)，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前提出申請(qǐng)，按照當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格和租金標(biāo)準(zhǔn)，簽訂新的租賃合同。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期時(shí)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方逾期支付的滯納金，按照本合同租金的【】%收取。第四條使用權(quán)1.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃物上進(jìn)行必要的改造，但甲方應(yīng)事先取得甲方的同意并簽訂書面協(xié)議。2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行規(guī)范的內(nèi)部裝修，但必須保證裝修的安全性，不得損壞建筑結(jié)構(gòu)、墻體、地面、管道等，并應(yīng)遵守國家規(guī)定的消防、環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)，被動(dòng)現(xiàn)象應(yīng)提前告知甲方并簽訂書面協(xié)議。3.乙方不得在租賃物上從事不合法的商業(yè)活動(dòng)，也不得將租賃物進(jìn)行政治性或違法的用途。第五條維護(hù)和保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)的規(guī)定和法律要求，承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)事項(xiàng)。2.租賃期內(nèi)，如租賃物有維修或保養(yǎng)事項(xiàng)，甲方應(yīng)通知乙方并及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)，并積極處理突發(fā)事件。第六條違約及解除合同1.如一方違反本合同的任何條款并不能及時(shí)修復(fù)，應(yīng)及時(shí)通知并賠償對(duì)方受到的損失。2.乙方因違反合同條款而解除合同的，應(yīng)按以下方式計(jì)算違約金：如果乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向甲方支付剩余租期租金【】倍的違約金。如果甲方在租賃期內(nèi)要求提前解除合同，需提前90天書面通知乙方，并向乙方支付剩余租期租金【】倍的違約金和因解約而發(fā)生的其他費(fèi)用。3.一方違反合同無法另一方承擔(dān)的責(zé)任而導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有相應(yīng)的法律效力，并受到相關(guān)法律的保護(hù)。2.一方違反本合同的任何條款而導(dǎo)致另一方損失，另一方享有向法院起訴權(quán)。第八條其他1.本合同涉及的其他事項(xiàng)由雙方協(xié)商處理。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決