需要一份房屋租賃合同

需要一份房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱“甲方”）地址：______________聯(lián)系電話：______________郵編：______________乙方（承租方）：______________（以下簡稱“乙方”）地址：______________聯(lián)系電話：______________郵編：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵照履行。第一條租賃物甲方自有房屋，擬將該房屋出租給乙方使用。具體情況如下：房屋地址：______________房屋面積：______________平方米房屋類型：______________其他不可分割的附屬設(shè)施：______________第二條基本條款1、租賃期限：自______________年__月__日起至______________年__月__日止。2、租賃用途：______________3、租金支付方式及金額：每月租金為______________元（大寫：______________），甲方應(yīng)于每月__日之前收取交至乙方。如因乙方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付租金,應(yīng)按逾期未交租金的金額加收百分之______________的滯納金。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、保證房屋的合法權(quán)屬，并對(duì)乙方提供符合國家法律規(guī)定的租賃房屋。2、在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃房屋所需進(jìn)行維修的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修。3、在租賃期限屆滿之前三個(gè)月，提前書面通知乙方續(xù)租或者收回租賃房屋。如未提前通知，則默認(rèn)為續(xù)租。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或者擅自改變房屋用途。2、按時(shí)支付租金，并妥善保管房屋及其設(shè)備、設(shè)施，如因乙方的原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。3、保持租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的合理使用方式，維護(hù)租賃房屋的基本環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條租賃期限屆滿1、租賃期限屆滿，如甲、乙雙方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。如乙方不續(xù)租，則應(yīng)按規(guī)定時(shí)間搬離房屋并歸還甲方。2、租賃期限屆滿，如乙方拒不搬離，甲方有權(quán)向有關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1、如乙方未按期支付租金，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同規(guī)定向甲方支付滯納金。2、如甲、乙雙方無正當(dāng)理由未按期執(zhí)行本合同條款，則應(yīng)在承擔(dān)違約責(zé)任的基礎(chǔ)上，賠償對(duì)方因此受到的損失。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同在雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，即具有法律效力。如有爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)依法向本合同簽訂地法院提起訴訟。第八條其他本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第九條附件本合同附件共計(jì)______________頁，構(gòu)成本合同不可分割的部分。甲方（出租方）簽字：___________