標(biāo)準(zhǔn)版二手房產(chǎn)交易合同

標(biāo)準(zhǔn)版二手房產(chǎn)交易合同合同背景本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）簽訂，旨在明確雙方在二手房產(chǎn)交易中的權(quán)利與義務(wù)。交易物及價(jià)格1.交易物：買(mǎi)方將購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋及配套設(shè)施。2.房產(chǎn)描述：（詳細(xì)描述房產(chǎn)的基本情況，如面積、房型、裝修等）3.交易價(jià)格：買(mǎi)方同意以（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。交付與過(guò)戶1.交付日期：買(mǎi)方同意在合同簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并與賣(mài)方協(xié)商確定房產(chǎn)交付日期。2.過(guò)戶手續(xù)：雙方同意共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用，并在交付日期前完成過(guò)戶手續(xù)。付款方式1.首付款：買(mǎi)方同意在合同簽署后（具體天數(shù)）內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的（具體比例）作為首付款。2.尾款支付：買(mǎi)方同意在交付日期當(dāng)日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付剩余房款。交易保障1.房產(chǎn)權(quán)屬：賣(mài)方保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)合法、完整，并無(wú)任何糾紛。2.房產(chǎn)狀況：買(mǎi)方在交付日期前有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后才支付尾款。3.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款1.爭(zhēng)議解決：雙方同意在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。3.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章方為有效。---以上為標(biāo)準(zhǔn)版二手房產(chǎn)交易合同，買(mǎi)方與賣(mài)方在簽署前應(yīng)仔細(xì)閱讀并全面理解合同各項(xiàng)內(nèi)容。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)。合同一式兩份，買(mǎi)方與賣(mài)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方（簽字/蓋章）：______________________日期：____________________賣(mài)方（簽字/蓋章）：______________________日期：_______