常州租房合同

常州租房合同合同編號：___________租賃雙方：甲方（出租人）：_______________身份證號碼：___________________乙方（承租人）：_______________身份證號碼：___________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的協(xié)商，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下租房合同：第一條出租物甲方將其擁有的常州市_______________（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方用于居住。本租賃合同中，“房屋”的含義包括全部建筑及相關(guān)附屬設(shè)施，設(shè)施包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、電梯、電表等所有與房屋有關(guān)聯(lián)的全部附屬設(shè)施。第二條租賃期限本合同的租賃期自_________年________月__________日起，至___________年________月_________日止，共計____________個月。第三條租金1.乙方應于租賃期的起始日或交房當日，向甲方支付房屋租金_______________元。2.乙方應在每月的________日前支付房屋租金_______________元，如未按時支付租金，按照未支付租金每日千分之五的標準向甲方支付滯納金，甲方有權(quán)追究乙方違約責任。第四條押金1.乙方應向甲方支付房屋押金_______________元，作為償還租賃期間發(fā)生的房屋損壞及違約金等費用。2.租賃期屆滿，原則上甲方應當在當天歸還全部房屋押金。在乙方搬出房屋后，甲方有權(quán)對租賃物品及設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)從乙方的房屋押金中抵扣維修或替換損壞物品的費用，如剩余部分，應當歸還乙方。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)請求人需對租用的住房進行合理使用和愛護，保持房屋、家具等物品的完整、清潔和衛(wèi)生，不得在室內(nèi)私拉亂接線路，私自變動室內(nèi)原有裝置，不得隨意懸掛、粘貼墻面或釘打鉤子等有損美觀性或破壞墻面的行為。如因乙方使用不當或保養(yǎng)不當造成的物品損壞或財產(chǎn)毀壞，需由乙方承擔相應的賠償責任。第六條逾期違約1.如乙方在本合同約定的還款期限內(nèi)未按時足額支付租金或付款被拒絕，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金不得低于逾期未支付金額的0.05%。2.如乙方在本合同約定的付款期限內(nèi)未按時足額支付租金或付款被拒絕，且逾期通知后3日內(nèi)仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同并予以追究乙方違約責任，同時甲方有權(quán)要求乙方在本合同滿足時間的提前還房，并承擔由此產(chǎn)生的賠償責任。第七條合同終止本合同效力期滿，或甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致提前解除合同，應當按照協(xié)商一致的方式歸還租賃物，并清算各自應付的款項。第八條法律適用和爭議解決1.本合同在簽訂和履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，可向房屋所在地有關(guān)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟解決。2.本合同的簽署、內(nèi)容解釋、和履行適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______