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文檔簡介

二手房房屋抵押合同范本二手房房屋抵押合同范本甲方（出貸方）：名稱/個人姓名：證件類型：證件號碼：地址：電話：乙方（抵押方）：名稱/個人姓名：證件類型：證件號碼：地址：電話：在雙方經(jīng)過協(xié)商并達成協(xié)議的基礎上，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，簽訂如下二手房房屋抵押合同：第一條本合同基本信息1.1甲方同意為乙方提供貸款，乙方同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押品。1.2抵押物信息：房屋地址：建筑面積：產(chǎn)權證號：1.3貸款金額：1.4利率：1.5貸款期限：1.6還款方式：1.7抵押登記時間：第二條甲方的權利、義務2.1甲方有權要求乙方按照合同規(guī)定的還款方式和時間及時歸還貸款本息。2.2如乙方逾期未還本息，甲方有權采取法律措施進行追償，并由乙方承擔逾期利息和追償費用。2.3甲方有權在乙方還清貸款本息后提前解除抵押物的抵押登記。2.4甲方有義務對乙方提供的抵押物進行評估，并按照其價值為標準制定貸款額度。第三條乙方的權利、義務3.1乙方有權按照合同約定的貸款期限和還款方式及時向甲方歸還貸款本息。3.2乙方應按照本合同規(guī)定抵押物的使用和保護，確保其完好無損。3.3如乙方不能按照合同規(guī)定的還款時間歸還貸款本息，應向甲方提供充足的擔保措施，并承擔由此帶來的所有損失和費用。3.4乙方有義務在貸款到期前或提前歸還貸款本息后取回抵押物。第四條違約責任4.1如乙方逾期未還款，甲方有權按照合同約定采取相應法律措施，包括但不限于在合同規(guī)定期限內要求乙方退還貸款本息、對抵押物進行處置等。4.2如甲方違反合同約定，造成乙方利益損失的，甲方應承擔全部賠償責任。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同自簽署之日起生效。5.2本合同所約定的雙方權利和義務對甲乙雙方具有法律約束力。5.3如本合同發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應當向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他6.1本合同未約定的事項，雙方可以協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

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