鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________________________身份證號(hào)：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________乙方（受讓人）：__________________________身份證號(hào)：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________根據(jù)雙方自愿，甲方同意將其擁有的位于________________________________________（具體位置）的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將該鋪面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原有租賃合同的所有權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)該鋪面之后的租金、水電費(fèi)等日常費(fèi)用；3.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后五日內(nèi)，到所在區(qū)域的行政主管部門申請(qǐng)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用；4.甲方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)當(dāng)將該鋪面的權(quán)屬情況清楚地告知乙方，保證其具有該鋪面的合法所有權(quán)，并且不存在任何糾紛或爭(zhēng)議；5.甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓過戶后，將該鋪面原有的營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)等相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓給乙方；6.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)清空和移交該鋪面及其后備管線、設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)物品。二、履行方式和期限1.合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)在_________（具體期限）內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款；2.轉(zhuǎn)讓款的支付方式為_________（具體支付方式），匯入甲方指定的賬戶，并實(shí)際到達(dá)甲方賬戶的金額應(yīng)當(dāng)與合同約定的金額相符；3.轉(zhuǎn)讓過戶的期限為_________（具體期限），乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有相關(guān)的手續(xù)，并承擔(dān)所有手續(xù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓過戶后的三個(gè)工作日內(nèi)清空和移交該鋪面及其后備管線、設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)物品；5.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至________________（具體期限）止。三、違約責(zé)任1.任一方違反了合同的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；2.在下列情況下，本合同自動(dòng)解除：（1）任一方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的；（2）任一方明顯違反了本合同的約定，無法達(dá)成共識(shí)的；（3）鋪面存在法規(guī)禁止的使用性質(zhì)，無法營業(yè)的。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同各項(xiàng)條款應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，并符合中國法律的相關(guān)要求和規(guī)范；2.任何與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；3.如經(jīng)協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向中國法院提起訴訟，接受中國法律的管轄和裁定；4.本合同正本一式____________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________（簽字、蓋章