本的場地租賃合同

本的場地租賃合同合同編號：***本場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方的一定面積的場地達(dá)成如下合同：一、雙方的基本信息甲方：法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：地址：統(tǒng)一社會信用代碼（營業(yè)執(zhí)照）：乙方：姓名/公司名稱：聯(lián)系電話：地址：統(tǒng)一社會信用代碼（營業(yè)執(zhí)照）：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方保證其出租的場地所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，并擁有出租的權(quán)利。2.乙方確認(rèn)已仔細(xì)查看租賃場地情況，租賃內(nèi)容及法律后果，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。3.租賃期限：本合同自甲方收到乙方首期租金之日起生效，至租賃期滿時間屆滿止（以租賃期結(jié)束之第二個自然日24時為終止）。租賃期不得超過【日期】天。4.租金支付：（1）租金總額為【金額】元，全部由乙方一次性支付。（2）乙方應(yīng)在【日期】前將首期租金【金額】元及押金【金額】元，匯入甲方指定的賬戶。（3）乙方在本約定租期屆滿之前支付全部租金，如未支付則甲方不得承擔(dān)任何違約責(zé)任。（4）甲乙雙方確認(rèn)：除非本合同另有約定，一次性收取的租金包含租賃期內(nèi)一切租賃款項，未來不應(yīng)再向乙方收取租金。甲方不得要求乙方提前支付租金。（5）如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付之租金及押金，乙方不得要求任何返還。5.使用方式：租賃場地屬于工業(yè)用途，供乙方進(jìn)行生產(chǎn)使用。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國的有關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)一切使用后果及過錯。乙方應(yīng)保持場地干凈、整潔和安全，并防止損壞。6.甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保證場地的交付和使用，保證場地的基本設(shè)施價格合理。如出現(xiàn)設(shè)施損壞或性能不正常，甲方有義務(wù)及時處理。7.違約責(zé)任：（1）如果甲方不能按照本協(xié)議的規(guī)定將場地交付乙方使用，或者場地使用有重大缺陷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（2）如果乙方不能按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金或提供保證金，則為違約行為；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于除生產(chǎn)外的任何用途，如存在此情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付之租金及押金。三、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，在合同履行過程中避免違反國家法律法規(guī)等相關(guān)行為。如因雙方違反中華人民共和國法律法規(guī)等原因，所引起的一切法律責(zé)任及影響，由違約方自行承擔(dān)，非違約方不得要求任何形式的返還與補(bǔ)償。2.如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.場地出租權(quán)：甲方以場地出租權(quán)作為租賃標(biāo)的。2.場地使用權(quán)：乙方以場地使用權(quán)作為租賃標(biāo)的。3.資料保存：乙方應(yīng)保留與甲方簽訂本合同、支付租金、押金等有關(guān)該次租賃的財務(wù)憑證、收據(jù)證明及與本合同有關(guān)的一切證明文件。4.履行方式：乙方應(yīng)按照合同的約定，按期支付租金和押金，按照合同標(biāo)準(zhǔn)使用場地。5.權(quán)利保護(hù)：如乙方對所租賃的場地有出租或借用等糾紛，甲方有權(quán)召回租借合同的復(fù)印件，并向有關(guān)機(jī)關(guān)提供陳述和證據(jù)。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同為甲、乙雙方約定的有效合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未約定事項，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或相應(yīng)的行業(yè)規(guī)定處理。如本合同約定違反法律法規(guī)的，該條款無效，對本合同的其他條款沒有影響。3.本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，合同附件作為組成本合同的一部