單位租賃合同

單位租賃合同單位租賃合同甲方：（出租方）地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方：（承租方）單位名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有、占有并合法使用的房屋/場(chǎng)地/建筑物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），出租給乙方使用。第二條租賃方式和期限1.租賃方式：直接租賃。2.租賃期限：自____________年________月________日起至____________年________月________日止。第三條租金及支付方式+-----------+----------+------------+|租賃物名稱|月租金|支付方式|+-----------+----------+------------+||||+-----------+----------+------------+1.乙方應(yīng)按月支付租金，并于租期開始前7個(gè)工作日內(nèi)足額支付第一個(gè)月租金。2.如逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日加收租金總額萬(wàn)分之五的違約金。嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條租賃物維護(hù)和歸還1.甲方應(yīng)提供租賃物的正常使用，為維護(hù)租賃物的完整、安全，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金并對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并注意防火、防盜、防水等措施。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，將租賃物歸還甲方，并保持租賃物的原狀，包括但不限于設(shè)施、財(cái)物等完好，并清理好租賃物內(nèi)、外的衛(wèi)生。3.如乙方在租賃期滿后10日內(nèi)未歸還租賃物，或歸還的租賃物有嚴(yán)重?fù)p壞、缺失的，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償并追究乙方的法律責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，乙方不得隨意拆改租賃物。5.租賃物的大修、小修，由甲方負(fù)責(zé)。6.如租賃物出現(xiàn)缺陷或損壞，甲方應(yīng)在第一時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或更換。第五條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金且逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)萬(wàn)分之五每日的違約金。2.乙方違約，致使甲方無(wú)法收回租賃物的，甲方有權(quán)在通知乙方后，進(jìn)行租賃物的拍賣或變賣，將收益部分與乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金相抵扣后，余額歸乙方。如賣不出來的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括但不限于實(shí)際維修費(fèi)和甲方因未能再次出租而遭受的損失。3.乙方違反本合同的約定，致使甲方受到人身、財(cái)產(chǎn)損失或其他不利影響的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿。甲方：（蓋章）日期：______