合同長(zhǎng)沙租房合同

合同長(zhǎng)沙租房合同合同長(zhǎng)沙租房合同甲方（出租方）：___________________________（身份證號(hào)碼：_____________）乙方（承租方）：___________________________（身份證號(hào)碼：_____________）經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________________________________________________2.房屋用途：住宅/辦公/商業(yè)等3.房屋面積：_________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________房_________廳_________衛(wèi)二、租賃期限本合同有效期為一年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。雙方協(xié)商，本合同到期前10個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方是否續(xù)約或退租。該通知應(yīng)在送達(dá)之日起3個(gè)工作日內(nèi)生效。三、租金及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________元）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月按照租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月___日前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：由乙方自行繳納。4.甲方收到租金后，應(yīng)開(kāi)具正式的租賃發(fā)票。四、租賃保證金乙方應(yīng)在本合同生效之日，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______________元）做為租賃保證金。租賃期滿(mǎn)、乙方履行所有租賃期間的義務(wù)、將房屋歸還后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。若乙方在租賃期限內(nèi)違反約定、未支付租金等情況，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處置租賃保證金。五、居住注意事項(xiàng)1.乙方租賃房屋僅供自己居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和讓他人居住。2.乙方租賃房屋期間應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得隨意移動(dòng)、拆卸，避免造成房屋損壞，如因過(guò)失損壞，應(yīng)及時(shí)賠償。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全及居住規(guī)定，保證不做違法、犯罪及影響鄰居安寧之事。4.乙方應(yīng)定期清潔房屋，保持環(huán)境衛(wèi)生。并于每年春秋兩季進(jìn)行室內(nèi)消毒。5.乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得私自復(fù)制、交給他人使用。若乙方需要為維修服務(wù)人員開(kāi)房門(mén)，應(yīng)事先通知甲方，并待甲方護(hù)送人員進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)加收逾期租金，逾期金額為每月租金的_____%。2.乙方違反約定，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、讓他人居住，甲方有權(quán)解除合同，扣除租賃保證金并要求乙方賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，或者影響鄰居生活安寧的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方租賃保證金。4.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或者損壞租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方損失。如無(wú)法進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方及時(shí)搬離。七、法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)由甲方所在地法院管轄。八、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.未盡事項(xiàng)，可由雙方另行約定。甲方（出租方）：