關(guān)于飯店租賃合同

關(guān)于飯店租賃合同飯店租賃合同甲方（出租方）：地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________電話：____________乙方（承租方）：地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系人：____________電話：____________鑒于甲方擁有某飯店的經(jīng)營權(quán)，乙方有意租用該經(jīng)營權(quán)進(jìn)行經(jīng)營管理及銷售業(yè)務(wù)，甲、乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方將某飯店的經(jīng)營權(quán)租給乙方，乙方負(fù)責(zé)該店的經(jīng)營管理、銷售等業(yè)務(wù)。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式：租金總額為人民幣____萬元整（大寫：____萬元），租金一次性支付于甲方指定的賬號。第二條甲方的權(quán)利、義務(wù)2.1甲方應(yīng)按期交付飯店的經(jīng)營權(quán)并保證其的完整性及無有效質(zhì)押。2.2維護(hù)場所的環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。2.3對于因經(jīng)營權(quán)存在爭議或重復(fù)利用問題，致使乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營行為中違反國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利、義務(wù)3.1乙方認(rèn)真經(jīng)營，保持場所的環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)設(shè)施設(shè)備的完好。3.2乙方在使用期限內(nèi)應(yīng)妥善保管場所及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等財(cái)物并按約定方式使用，不得擅自改變、拆卸設(shè)備、擅自增設(shè)裝置等。3.3乙方應(yīng)按期交付租賃費(fèi)用，并按規(guī)定的時間做好提取或返還場所的事宜。3.4乙方應(yīng)當(dāng)落實(shí)相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系。第四條法律效力及可執(zhí)行性本合同的效力受中國法律的管轄，若有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地的人民法院起訴。第五條合同變更和提前終止5.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)各自法定代表人簽署的書面協(xié)議可以變更本合同內(nèi)容。5.2在租賃期內(nèi)，因出現(xiàn)以下情況之一的，本合同可被提前終止：(1)乙方未及時足額支付租金并于告知期限后三日內(nèi)仍未補(bǔ)齊的；(2)乙方因自身原因放棄場所租用權(quán)限的；(3)經(jīng)法院判決宣告乙方破產(chǎn)的。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的期間提前通知終止合同，應(yīng)按照提前終止合同月份的租金之和賠償甲方損失。6.2乙方的行為導(dǎo)致甲方的損失時，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未約定事項(xiàng)的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及存在的通行慣例處理。7.2本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（蓋章/簽字）：___________