房屋租賃合同(通用版)

房屋租賃合同甲方(房主)：乙方(承租人)：乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房屋狀況甲方將自有坐落在______________________________（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方使用，用途僅為個人居住。租賃期限該房屋租期為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止。租金及支付方式該房屋月租金為￥________（人民幣_______仟______佰_____拾______元整）。租金每________個月支付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計(jì)￥________（人民幣_______仟______佰_____拾______元整），在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)付清。乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金￥________（人民幣_______仟______佰_____拾______元整）。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等結(jié)算完后，甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金(無息)退還給乙方。四．雙方責(zé)任及違約處理1、?甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，同事甲方有權(quán)收回該房屋。3、甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；租期內(nèi)房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負(fù)責(zé)；租期內(nèi)該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。4、租賃期滿，乙方應(yīng)按時遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。5、租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月租金作為違約金。6、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、其它1、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2、本合同一式貳份(每份共貳頁)，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：年