租房合法合同書

第頁共頁租房合法合同書租房合同甲方：（住房出租方）乙方：（租房方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用和居住，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：第一條租賃房屋的基本信息1.甲方將位于_____________的房屋出租給乙方，房屋的具體地址、面積、戶型和裝修情況詳見附件，租期為____年/月，租金為____元/月。2.本次租賃的房屋用途限于居住，不得從事任何非法和不符合國家法律法規(guī)的活動。第二條租金及繳費1.乙方應(yīng)按照約定的租金每月向甲方支付房屋租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。2.租金支付的周期為每月，每月的房租支付截止日期為（某一日期）。3.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)采取合法手段催告其履行義務(wù)，并有權(quán)解除本合同。第三條房屋使用條件1.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和居住條件得到良好維護(hù)和管理，保證房屋內(nèi)各項設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。2.乙方在使用房屋時，不得對房屋進(jìn)行改造、拆除或擅自調(diào)整布局等損壞房屋的行為。3.乙方在房屋內(nèi)不得從事危險、非法的活動，不得違法排放污染物，不得干擾其他鄰居正常居住。第四條公共部分使用1.甲方應(yīng)提供房屋內(nèi)的公共設(shè)施使用指南，以便乙方正確使用。2.乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)保持其整潔和正常運轉(zhuǎn)，不得隨意損壞。3.如果乙方損壞公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，如房屋因正常使用和自然磨損等原因需要維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。2.如房屋因乙方的過錯或者乙方未按照約定使用和保養(yǎng)房屋導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反使用房屋的規(guī)定，干擾他人正常居住或損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.在租賃期滿后，本合同自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)按時搬離房屋，并歸還給甲方。2.在租賃期內(nèi)，如果一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決爭議。2.雙方同意，對于爭議的訴訟案件，選擇甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定1.本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或解除為止。2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同