關(guān)于物業(yè)管理合同范文錦集

關(guān)于物業(yè)管理合同范文錦集物業(yè)管理合同范文錦集甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全、消防等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的公共秩序維護(hù)，包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員、車輛管理，公共安全防范等。1.4乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運等。1.5乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于綠化植物的種植、修剪、澆水、施肥等。1.6乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的業(yè)主服務(wù)，包括但不限于業(yè)主投訴處理、業(yè)主活動組織等。二、物業(yè)管理服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。2.2物業(yè)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅物業(yè)：每平方米每月元；（2）商業(yè)物業(yè)：每平方米每月元；（3）其他物業(yè)：具體收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費；（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及甲方所轄物業(yè)的規(guī)章制度；（3）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助；（4）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，并報甲方備案；（3）對甲方所轄物業(yè)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（4）對甲方所轄物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（5）及時處理甲方及業(yè)主的投訴，維護(hù)甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的萬分之五作為滯納金。5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________簽訂日期：____________以上為關(guān)于物業(yè)管理合同的一份示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，以確保自身權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-關(guān)于物業(yè)管理合同范文錦集目錄一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容二、物業(yè)管理服務(wù)費用三、物業(yè)管理服務(wù)期限四、雙方權(quán)利義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：物業(yè)管理服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)管理服務(wù)期限及續(xù)約條款附件四：雙方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)說明附件五：違約責(zé)任及解決方式附件六：爭議解決條款附件七：其他約定事項甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、安全、消防等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的公共秩序維護(hù)，包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員、車輛管理，公共安全防范等。1.4乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾清運等。1.5乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于綠化植物的種植、修剪、澆水、施肥等。1.6乙方負(fù)責(zé)甲方所轄物業(yè)的業(yè)主服務(wù)，包括但不限于業(yè)主投訴處理、業(yè)主活動組織等。二、物業(yè)管理服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時足額向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。2.2物業(yè)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)（1）住宅物業(yè)：每平方米每月元；（2）商業(yè)物業(yè)：每平方米每月元；（3）其他物業(yè)：具體收費標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費；（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及甲方所轄物業(yè)的規(guī)章制度；（3）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助；（4）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，并報甲方備案；（3）對甲方所轄物業(yè)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（4）對甲方所轄物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（5）及時處理甲方及業(yè)主的投訴，維護(hù)甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的萬分之五作為滯納金。5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________簽訂日期：____________附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：物業(yè)管理服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)管理服務(wù)期限及續(xù)約條款附件四：雙方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)說明附件五：違約責(zé)任及解決方式附件六：爭議解決條款附件七：其他約定事項以上為關(guān)于物業(yè)管理合同的一份示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，以確保自身權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)期限及續(xù)約條款4.附件四：雙方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)說明5.附件五：違約責(zé)任及解決方式6.附件六：爭議解決條款7.附件七：其他約定事項法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中華人民共和國的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.《物業(yè)管理條例》：中華人民共和國的一部行政法規(guī)，規(guī)定了物業(yè)管理的基本原則、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、物業(yè)管理服務(wù)的提供者和接受者等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容不符合約定：在簽訂合應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，并在合同附件中詳細(xì)列出服務(wù)清單，以確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的了解和明確的約定。2.物業(yè)管理服務(wù)費用不明確：在合同中應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生爭議?？梢灾贫ǜ郊敿?xì)列出各類物業(yè)的管理服務(wù)費用。3.物業(yè)管理服務(wù)期限及續(xù)約條款不明確：在合同中應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)期限的具體時間，并制定附件三，詳細(xì)說明續(xù)約條款，以避免合同到期后的爭議。4.雙方權(quán)利義務(wù)不明確：在合同中應(yīng)詳細(xì)說明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并制定附件四，詳細(xì)列出雙方的具體權(quán)利義務(wù)，以確保雙方在履行合同過程中有明確的指引。5.違約責(zé)任及解決方式不明確：在合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和解決方式，并制定附件五，詳細(xì)列出違約責(zé)任及解決方式，以避免合同糾紛的發(fā)生。6.爭議