中央空調(diào)維保合同范本(4篇)

中央空調(diào)維保合同范本(4篇)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。一、合同標的乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機、末端、整個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。主機按元/臺計收維護費，末端按元/臺計收維護費。以上合計，年合同總價為元整。￥:元年月至年月。三、付款方式：合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥:元嚴格按照空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調(diào)維護保養(yǎng)。具體內(nèi)容如下：1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調(diào)節(jié)風符合空氣衛(wèi)生標準。2、主機系統(tǒng)及管線每年進行一次防腐處理。電氣檢查堅固接線接頭主電源控制電源壓縮機電動機排風機電念頭丈量絕緣電阻配電線纜電加熱器壓縮機電動機排風機電動機測量直流電阻各種傳感器電加熱器緊縮機電念頭排風機電動機正常使用時檢查溫度及壓力壓縮氣缸蒸發(fā)機進出水冷凝器進出水緊縮機進出冷媒正常使用地檢查電流電壓主電源壓縮機電動機排風機電動機控制電源正常使用搜檢開關(guān)閥門溫控開關(guān)水流開關(guān)排氣閥、補水閥室內(nèi)風道檢查修補每年一次梳整肋片每年一次(換季時)清洗肋片每季一次清洗過濾器每年一次更換系統(tǒng)循環(huán)水每一年一次1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。2、供給完全的空調(diào)技術(shù)材料。1、嚴格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。3、在接到甲方報修通知后小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費，配件價格詳見配件價目表。5、每次修繕必需有修繕單，并報使用部門及物業(yè)部門簽字確認；合同外產(chǎn)生費用的修繕項目需動力分部簽字確認。七、合同終止：A、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。2、維保項目沒有按期、按質(zhì)周全履行超過一季，并經(jīng) 市權(quán)勢巨子鑒定確實存在問題。3、甲方因為不可抗力的原因無法履行合同。B、在以下情況之一乙方有權(quán)以書面形式通知甲方終止合2、乙方因為不可抗力原因無法履行合同。3、如甲方陷停業(yè)、清盤(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù)。1、若甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金元整。并付清所欠款項，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。2、若乙方違約：應(yīng)向甲方領(lǐng)取違約金元整。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。1、空調(diào)維修如果更換零配件元以內(nèi)費用由乙方承擔， 元以上由甲方承擔。2、如果因第三方修繕空調(diào)造成的喪失乙方不承擔義務(wù)。3、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。法定代表人(簽字):法定代表人(簽字): 中央空調(diào)維保合同范本(二)為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運行，甲方委托乙方對中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進行專業(yè)維護，檢查和保養(yǎng)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方空調(diào)設(shè)備型號及數(shù)量二、服務(wù)方式乙方對甲方的空調(diào)系統(tǒng)舉行維保。乙方負責空調(diào)機組的正常使用，經(jīng)由過程對甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護以及修繕等服務(wù)，使甲方設(shè)備正常、平安的運行。在合同期內(nèi)，空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生破壞，如需更換配件，乙方應(yīng)在五日內(nèi)供給配件并更換，配件費用由甲方承擔?？照{(diào)所需耗材費用及更換次數(shù)由甲方負擔及確定(乙方保證以最優(yōu)惠的價格供給三、乙方提供的服務(wù)項目1.定期巡視及日常維護乙方須定期(每年兩次，分別為制冷季、供暖季開始前 個月)免費為甲方提供維護保養(yǎng)，內(nèi)容包括：1.1.1檢查主機運行壓力(高壓，低壓)是否正常，并根據(jù)當時的環(huán)境溫度對壓、力進行適當?shù)恼{(diào)節(jié)；1.1.2檢查壓縮機的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否1.1.3進行過熱度的測試，判斷系統(tǒng)的運行效率是否能夠達到指定的性能指標。1.1.4壓縮機工作時的聲音是否有異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。1.1.5控制系統(tǒng)：檢查主機操控屏是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報警記錄對報警內(nèi)容進行分析消除隱患。1.1.6蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。1.2末端系統(tǒng)搜檢風盤管運轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，進出風是否正1.3.1搜檢系統(tǒng)供電主電源及各末端歧路的各相電壓，電1.3.2檢查所有的接觸器，接觸是否可靠、檢測吸合的瞬間電流，對各接點進行緊固，確保安全； 對控制線路進行檢測，確保控制的靈敏， 對各種的系統(tǒng)保護功能進行檢測，(例如高壓保護，低壓保護，過熱保護，相續(xù)保護等)保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運轉(zhuǎn)。1.4循環(huán)水系統(tǒng)檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求。每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告，由雙方現(xiàn)場負責人簽字、存案(雙方各執(zhí)一份)。中央空調(diào)維保合同范本(三)依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完成本項工程。二、工程內(nèi)容：中央空調(diào)修繕與保養(yǎng)三、材料供應(yīng)：全部由乙方負責，工程材料詳見清單。四、付款方式；工程完工后設(shè)備運行正常日內(nèi)，甲方付清乙方該工程的全部工程款。五、甲乙雙方簽字后十日內(nèi)完工。六、在乙方進入工地內(nèi)，甲方應(yīng)做到水電到位，負責工程現(xiàn)場辦理。七、乙方負責安全責任，工具自備。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后見效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同見效，如甲乙雙方對本合同修改和補充，應(yīng)以書面協(xié)議形式簽訂協(xié)議，作為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等的法律效力。負責人(簽字):負責人(簽字): 中央空調(diào)維保合同范本(四)名稱：地址：簽約代表：郵編：乙方名稱：地址：法人代表：簽約代表：手機：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)第一條：合同價款第二條：工期年月日2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。①合同簽訂同時，甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，合同②甲方在合同規(guī)定開工日期前，未能準備好施工用、電、施工場地及其它開工條件③在施工中因停水、停電或其它原因限制施工時間；④因電源未到位影響調(diào)試驗收的；⑤因遇人不可抗因素(如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)而影響工程第三條雙方責任甲方責任①甲方指定維修保養(yǎng)要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、電；②甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與其它專業(yè)的配合工作；③甲方應(yīng)與物業(yè)協(xié)商好乙方施工的有關(guān)問題，并應(yīng)在出場施工前辦理好相關(guān)手續(xù)(乙方依照施工方案舉行施工過程中，因為甲方原因致使相關(guān)辦理部門的干涉，被迫歇工所造成的喪失，應(yīng)由甲方負責。);乙方義務(wù)①乙方在施工過程中，必須嚴格遵守甲方物業(yè)管理制度，必須嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)范、工藝規(guī)范及質(zhì)量②乙方需依照雙方協(xié)定的方案舉行修繕保養(yǎng)并保證工程施工質(zhì)量和施工進度；③乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整齊，應(yīng)做好成品保護及買方財產(chǎn)保護工作；第四條付款方式第五條違約義務(wù)1、工程質(zhì)量不合格的。乙方負責：無償修理及由此引起的甲方損失；2、甲方未能依照合同規(guī)定履行自己應(yīng)付的義務(wù)，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失，如無甲方責任延長工期，損失3、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔責任；4、甲方未按合同規(guī)定付清合同款項時，乙方有權(quán)終止所