2023年包工包料建房施工合同

2023年包工包料建房施工合同合同編號(hào)：2023-XXX-XXXX甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系人電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系人電話】鑒于：1.甲方計(jì)劃在【建房地址】進(jìn)行房屋建設(shè)，現(xiàn)尋求乙方提供包工包料服務(wù)；2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)，有能力按時(shí)保質(zhì)完成施工任務(wù)；雙方本著自愿、互利和公平原則，通過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的和范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有包工包料工作，具體包括但不限于土建工程、設(shè)備安裝、裝修工程等。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的工程質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，并按照合同約定的進(jìn)度支付包工包料費(fèi)用。第二條施工期限和工程進(jìn)度2.1施工期限為自【合同生效日期】起至【合同截止日期】止，共計(jì)【總工期】個(gè)自然日。2.2工程進(jìn)度由雙方共同商定，并在合同附表（施工進(jìn)度安排表）中詳細(xì)列明。第三條價(jià)格和支付方式3.1本合同總金額為【總金額】人民幣（大寫：人民幣【大寫金額】元整）。3.2支付方式：3.2.1甲方按照如下進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：（1）在合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)總額的【首期支付比例】，即【首期支付金額】元；（2）在施工過程中，甲方按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和金額見附表（付款進(jìn)度計(jì)劃表）；（3）工程完工后，甲方向乙方支付工程款項(xiàng)總額中的尾款，即【尾款金額】元；3.2.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或其他稅務(wù)證件，以便甲方核對(duì)并報(bào)賬。第四條施工質(zhì)量和責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合甲方要求。4.2若乙方施工存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。4.3若乙方在施工過程中未按時(shí)交付或未能完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1按時(shí)支付工程款項(xiàng)；5.1.2在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3對(duì)乙方提供的施工方案和進(jìn)度安排進(jìn)行審核和確認(rèn)；5.1.4在工程完工后驗(yàn)收，并提出合理的修正要求。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量；5.2.2妥善保管工程材料和設(shè)備，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理；5.2.3配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按要求進(jìn)行修正和整改；5.2.4在施工過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。第六條不可抗力6.1若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)努力避免或減少影響。6.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見和控制的事件。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1若乙方未按約定完成施工任務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則任何一方解除合同均應(yīng)提前【提前解除期限】通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【爭(zhēng)議解決途徑】提交仲裁或訴訟。8.2仲裁地為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁語(yǔ)言為中文。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字，合同生效后即具有法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或修改合同，并以書面形式確認(rèn)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：