商品房預(yù)售合同（二）

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)商品房預(yù)售合同（二）1.合同雙方1.1賣方[賣方名稱]______________[賣方地址]______________1.2買方[買方名稱]______________[買方地址]______________2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位置：[位置]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]房屋樓層：[樓層]2.2房屋價(jià)格總價(jià)：[總價(jià)]分期付款方式：[分期付款方式]首付款金額：[首付款金額]分期付款期限：[分期付款期限]3.合同約定事項(xiàng)3.1房屋交付時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商一致，房屋交付時(shí)間為：[交付時(shí)間]。賣方應(yīng)在交付時(shí)間之前完成房屋的建設(shè)、裝修和驗(yàn)收，并移交給買方。3.2房屋權(quán)屬賣方保證所售房屋是合法擁有的，并不存在任何法律糾紛、抵押或債權(quán)問(wèn)題。房屋產(chǎn)權(quán)證書將在房屋交付時(shí)由賣方移交給買方。買方需在收到產(chǎn)權(quán)證書后辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)賣方保證所售房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格的建筑驗(yàn)收證明。房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方簽訂的裝修設(shè)計(jì)方案，不得存在質(zhì)量問(wèn)題。3.4規(guī)定用途本房屋預(yù)售合同規(guī)定的房屋用途為住宅用途。買方不得將房屋用于其他商業(yè)、經(jīng)營(yíng)或非住宅目的。3.5分期付款方式買方應(yīng)按照雙方約定的分期付款方式支付房屋款項(xiàng)。付款方式和期限詳見(jiàn)附表一。3.6違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同并要求全額退還已支付的款項(xiàng)。若買方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。3.7其他約定事項(xiàng)雙方同意，在房屋交付前，不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同解釋和爭(zhēng)議解決4.1合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2爭(zhēng)議解決雙方合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交至賣方所在地的人民法院訴訟解決。以上為《商品房預(yù)售合同（二）》的內(nèi)容，雙方簽字后生效。賣方：________