住宅及樓地下車庫工程勞務(wù)施工合同

***小區(qū)一期5#、6#及地下車庫工程施工合同甲方：乙方：***勞務(wù)建筑有限公司甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就工程勞務(wù)分包事項，協(xié)商達成一致，訂立本合同。工程名稱及分包范圍1.1工程名稱：1.2工程地點：遷安市1.3分包方式：包工不包料1.4分包范圍：1.4.1本項目中的木工、鋼筋工、砼工、架子工、直螺紋、放線、給水、排水、采暖、電氣、消防弱電預(yù)埋、防水套管、（1）木工：乙方負責電鋸安裝、電鋸棚搭設(shè)、材料模板工具在現(xiàn)場的碼放、場內(nèi)運輸、支模（含保溫板）、模板清理、刷隔劑、加膠條、拆模、預(yù)留孔洞、螺絲桿加工、拆模后運下來，裝車、碼垛、卸車等全部內(nèi)容。（2）砼：乙方負責澆筑振搗、抹平、找平、蓋塑料布、養(yǎng)生、冬施蓋草袋子、漏振修補、遺撒砼的清理、搭爐子生火、砼泵管的布置。澆筑范圍即圖紙所規(guī)定的。具體施工過程中乙方必須按圖紙和施工規(guī)范及技術(shù)交底施工，把標號掌握好等全部質(zhì)量內(nèi)容。（3）鋼筋分項工程：乙方負責鋼筋設(shè)備的安裝保養(yǎng)，在施工中乙方必須按圖紙和施工規(guī)范及技術(shù)交底施工等全部內(nèi)容。乙方在使用前七天負責提供材料計劃單。（4）腳手架：乙方負責臨邊防護、洞口防護、過道防護棚、電梯井防護、樓梯防護、電梯平臺的防護門安裝、料臺搭設(shè)、外墻架子、文明施工宣傳牌條幅的懸掛、門口的宣傳牌安置、進架管扣件等卸車，人工平整場地等與架子有關(guān)內(nèi)容，配合塔吊安裝，插鋼絲繩。（5）電工：乙方電工人員必須持證上崗?，F(xiàn)場臨時供電由乙方負責。施工中必須按圖施工，在配管過程中必須走向合理，不得出現(xiàn)重復(fù)埋管、要有近不走遠、不得丟扔分線盒。所配線管必須綁扎牢固，防止在澆注混凝土過程中出現(xiàn)線管位置偏移而影響后期施工。在施工過程中要節(jié)約用料、合理搭配。做到活完場清。另外要注意保護其他工種的成品，布管施工中嚴禁亂踩鋼筋。在穿線施工中，嚴格按施工規(guī)范和技術(shù)交底施工，合理配線，不得浪費，把所剩余的材料每天下班交到項目部庫房。（6）水暖工上下水及采暖管道按施工規(guī)范、圖紙要求及技術(shù)交底施工，在土建施工時要派專門人員留設(shè)各預(yù)留洞口。在安裝過程中要認真看圖紙，合理搭配各種管材及配件。在安裝各種易碎物品時，注意輕拿輕放，注意成品保護。每戶安裝完畢時及時交給項目部，否則在未交付前的一切損壞視為乙方保護不當，承擔相應(yīng)責任。（7）進場前的臨建搭設(shè)及施工過程中臨建拆除由乙方負責，每天必須保證專人負責現(xiàn)場環(huán)境的清理，達到文明工地的要求；工地設(shè)備維修及其他零用工均有乙方負責；本價款包含安全文明措施費用。1.4.2技術(shù)(1)、具體施工過程中乙方必須按圖紙和施工規(guī)范及技術(shù)交底施工，乙方負責提供所有材料計劃，所提供的計劃要合理，經(jīng)甲方審核同意。（2）、乙方負責鋼筋工程的鋼筋準確下料。（3）、乙方負責模板工程的模板合理配置。（4）、乙方現(xiàn)場設(shè)施工員、質(zhì)檢員、安全員、放線員配合項目部工作。（5）、質(zhì)量標準：合格（對不合格部位的墻、柱、水電暖工程，不予結(jié)算。）二、工程進度2.1工期。乙方應(yīng)按約定工期完成本工程，并接受甲方根據(jù)工程總進度提出的工期修改計劃。除不可抗力或甲方代表認可的其它原因，工期一律不予順延。2.2進度。施工中如果甲方認為乙方不能按合同約定按時完工時，甲方有權(quán)要求乙方增加人力、機械等加班加點趕工，乙方必須服從，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。三、合同價款及支付3.1本工程分包合同價款：5#、6#樓162.5元/㎡（建筑面積）；地下車庫193元/㎡3.2±0.000完成后付款，按合格完工量80%支付，±0.000至四層完按完成工程量的80%支付，四層以上按每完成5層按80%支付，主體驗收合格后支付至95%。其剩余5%年底結(jié)清；水暖扣相應(yīng)質(zhì)保金5%，保修期過后付清。3.3乙方交風險抵押金：10萬元（按已完工程量10萬元作為風險抵押金，如有質(zhì)量、文明施工等問題公司有權(quán)相應(yīng)扣減，如安全發(fā)生工人事故則甲方全部扣留，其余部分主體封頂退回）四、乙方責任4.1管理人員：全面負責協(xié)調(diào)指揮現(xiàn)場各工種的施工工作）工長：技術(shù)員：安全員：質(zhì)檢員：4.2若乙方不能滿足甲方的質(zhì)量、工期、安全要求，甲方有權(quán)終止合同，另選施工隊伍。因延誤工期造成的建設(shè)單位罰款由乙方承擔。4.3乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。4.4按合同約定或甲方指定日期按時開工和及時竣工，確保工程符合甲方的要求。4.5無條件執(zhí)行甲方的指令和變更。4.6按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作，保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。4.7及時將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計或技術(shù)規(guī)范中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方。4.8及時向甲方報送隱蔽工程驗收通知、結(jié)算資料及甲方要求的其它資料。4.9遵守業(yè)主及甲方的安全文明施工、衛(wèi)生、質(zhì)量、治安等管理規(guī)定，接受甲方的安全、質(zhì)量、治安的監(jiān)督檢查，并按甲方要求及時消除安全隱患及質(zhì)量缺陷。甲方的監(jiān)督檢查和指令并不能減輕和免除乙方的責任。4.10加強對施工人員的管理，遵守國家及地方政府的法令和規(guī)章，禁止實施有損甲方的行為，否則，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔責任。4.11乙方不履行上述各項義務(wù)，造成甲方工期延誤和損失，乙方承擔責任。五、材料使用及雙方責任5.1甲方供應(yīng)的材料范圍：所有主材、施工措施材料。5.2甲方提供的施工機械范圍：施工中所使用的所有的機械，乙方的手使工具除外。5.3乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工機具、設(shè)備、工程材料、周轉(zhuǎn)材料的管理規(guī)定。如下：5.3.1模板、木方（1）、砼達到強度后，具備拆模條件時，必須及時拆除模板，不得拖延時間，影響材料周轉(zhuǎn)，影響工程進度接受罰款，而且在此期間的租賃由乙方承擔。（2）、遇雨雪天氣，乙方應(yīng)及時將模板、木方倒運到木材堆放場地；若不具備倒運條件，必須在不影響交通、施工的條件下進行原地覆蓋。（3）、模板、木方禁止有水浸泡。（4）、模板拆除時，由于人為野蠻施工原因造成模板出現(xiàn)損壞，乙方無條件接受甲方的罰款規(guī)定。(5)、模板加工時，乙方必須做到工完料清，如有模板、木方、鋼釘?shù)入S地丟棄，乙方無條件接受甲方的罰款規(guī)定。（6）、由于正常使用的原因，造成模板、木方無法再次周轉(zhuǎn)使用的，乙方應(yīng)及時上報甲方，經(jīng)甲方同意后，此部分材料才可視為作廢，若乙方擅自丟棄、拆除、切割，則視為乙方浪費材料，乙方無條件接受甲方的罰款規(guī)定。5.3.2鋼筋需要加工的鋼材乙方必須無條件的配合，如發(fā)現(xiàn)配料錯誤及非正常損耗甲方將按進入工地價格款的一倍扣罰。綁絲不得超出合理使用長度，在施工中及時回收散落的綁絲。（1）、鋼筋下料時，乙方必須保證下料正確無誤，由于鋼筋形式、長度計算錯誤造成的浪費，乙方除照價賠償外，乙方還要無條件接受甲方的合理罰款規(guī)定。（2）、鋼筋加工時，嚴禁長料短用。廢舊鋼筋頭，嚴禁隨意丟棄，必須按規(guī)定碼放在指定地點。而且乙方不得隨意處理鋼筋廢料。若違反規(guī)定，乙方無條件接受甲方的合理罰款規(guī)定。（3）、必須對鋼筋原材料、鋼筋成品進行保護，由于保護不到位原因，造成鋼筋銹蝕、縮徑等。乙方無條件接受甲方的罰款規(guī)定。（4）、乙方必須提供原始料單，以備核、決算，丟失部分不予決算。5.3.3混凝土（1）、施工人員卸灰時，嚴禁大量撒落地下，少量落地，應(yīng)及時清理。（2）、由于跑模、脹模、跑漿的混凝土浪費，勞務(wù)承包人除負責修復(fù)處理外，混凝土所超出部分的經(jīng)濟責任由乙方承擔。并且，乙方無條件接受甲方的罰款規(guī)定。（3）、出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在得到甲方認可后無條件修復(fù)，并承擔損失。5.3.4施工輔助、措施材料（1）、乙方嚴禁隨意切割鋼管、卡扣有質(zhì)量問題，需要調(diào)換，乙方須上報甲方，不得擅自調(diào)換。否則，視為乙方浪費材料。乙方無條件接受甲方的罰款規(guī)定。5.3.5乙方在使用由甲方提供的機械設(shè)備、工程材料、周轉(zhuǎn)材料，必須經(jīng)甲方主管人員批準，當面清點，并辦理書面交接手續(xù)，如由超領(lǐng)、浪費、丟失、損失等情況，扣掉損耗，乙方按甲方采購價進行賠償。鐵鍬等手使周轉(zhuǎn)工具必須以舊換新，在庫房領(lǐng)料時乙方必須有專人負責，否則造成的損失由乙方負責。5.3.6乙方施工中必須做到，各種材料按甲方要求指下位置擺放整齊，每天做到活完清場。5.4如因施工現(xiàn)場確實無周轉(zhuǎn)材料。甲方?jīng)]有按乙方提供的合理材料計劃按時進場，影響施工，由甲方負責。5.5損耗：卡扣：2%，回行卡：3%，栓、桿：1%，步步緊：2%,超過部分由乙方負責。5.6工程完工后，各種料具必須按甲方指定位置全部分類碼放整齊。六、質(zhì)量標準及質(zhì)量保證6.1甲方按照建筑行業(yè)國家標準規(guī)范、地方標準規(guī)范及相關(guān)標準規(guī)范，對勞務(wù)承包人制定質(zhì)量標準。6.2乙方必須無條件遵守由甲方制定的質(zhì)量標準。如達不到標準，應(yīng)按規(guī)定的罰款金額接受罰款：出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)的質(zhì)量事故，乙方除負責修復(fù)處理外，每處罰款1000~10000元。后期剔鑿費用由乙方承擔。6.3乙方應(yīng)認真按照標準，規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲依據(jù)合同發(fā)生的指令施工，隨時接受甲方人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用，工期不予順延。如經(jīng)返工工程質(zhì)量仍達不到合同約定的標準，甲方有權(quán)終止合同，另擇施工單位施工，因此而導(dǎo)致甲方增加的費用由乙方承擔。6.4工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收24小時前通知甲方驗收，并準備驗收紀錄。通知應(yīng)包括乙方自檢紀錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點等。工程驗收合格，甲方代表在驗收紀錄上簽字后，方可進行隱蔽工程繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。如甲方未能按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收并做好紀錄。當甲方提出重新檢驗時，乙方應(yīng)予以配合。如檢驗結(jié)果不符合合同要求，費用由乙方承擔；檢驗結(jié)果符合合同要求，費用由甲方承擔。6.5乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定。6.6乙方必須制定相應(yīng)的質(zhì)量保證體系。6.7各分項工程質(zhì)量要求6.7（1）、模板加工時，嚴格按照方案要求設(shè)置木方間距。若因違反上述規(guī)定出現(xiàn)構(gòu)件超出起拱范圍。乙方除負責修復(fù)處理外，乙方無條件接受甲方罰款規(guī)定。（2）、模板安裝時，乙方應(yīng)嚴格按照施工方案進行模板的支撐，保證各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸。若因違反上述規(guī)定，出現(xiàn)跑模、脹模、跑漿，乙方除負責修復(fù)處理外，乙方無條件接受甲方的罰款規(guī)定。6.7（1）、鋼筋加工時。切割鋼筋，乙方必須保證鋼筋切口形狀規(guī)則:鋼筋成形加工，必須保證鋼筋彎曲角度符合設(shè)計要求與規(guī)范要求;保證錨固長度的尺寸符合設(shè)計要求及規(guī)范要求。不能短也不能過長。（2）、鋼筋安裝時。乙方必須按照設(shè)計要求及規(guī)范要求保證鋼筋間距及鋼筋安裝位置。6.7（1）、混凝土振搗時，必須按照振搗技術(shù)要求進行操作。（2）、混凝土養(yǎng)護與保溫，必須按照施工方案要求及規(guī)范要求進行養(yǎng)護與保溫。（3）、板面標高誤差0.5厘米，全樓垂直偏差2厘米6.7（1）、搭設(shè)腳手架時，必須按照施工方案及規(guī)范要求進行搭設(shè)。保證腳手架承載力要求與正常使用要求。（2）、拆除腳手架時，嚴禁隨意由高空向地面拋擲。必須在指定范圍，由指定專人看管。七、其他7.1食堂由乙方管理，上繳費用另定。食堂未經(jīng)項目部允許燃燒木材發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。八、安全生產(chǎn)、文明施工乙方必須無條件執(zhí)行國家、地方、行業(yè)有關(guān)建筑行業(yè)施工現(xiàn)場安全文明施工的法律、行政法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。8.1工程分包安全工作目標：不發(fā)生人身死亡及重傷事故；不發(fā)生施工設(shè)備、機械等財產(chǎn)損失事故；不發(fā)生火災(zāi)事故；不發(fā)生重大環(huán)境污染事故；不發(fā)生施工現(xiàn)場責任交通事故；不發(fā)生坍（垮）塌事故；不發(fā)生有損于甲方施工業(yè)績、聲譽的其他安全事故；嚴格控制各種違章行為，月人身輕傷率控制在千分之一點五以內(nèi)。8.2甲方安全責任：8.2.1乙方被錄用前，甲方按照河北省第三建筑工程有限公司“三標一體”有關(guān)程序的要求，對乙方的施工資質(zhì)、安全資質(zhì)、安全施工條件等進行審查。8.2.2甲方8.2.3甲方對乙方8.2.8.2.58.2.68.2.8.3乙方安全責任：8.3.1乙方的負責人是安全施工的第一安全責任人，對乙方的安全施工負全責。必須高度樹立安全施工意識，牢固堅持“安全第一，預(yù)防為主”和“以人為本”8.3.2乙方按規(guī)定，建立健全保證管理體系、各類人員安全生產(chǎn)崗位責任制、各種安全管理規(guī)章制度、臺帳（表、冊、卡等）記錄及施工各相關(guān)操作規(guī)程等安全管理基礎(chǔ)資料。8.3.3乙方必須按施工人員總數(shù)的3%的比例設(shè)置一定數(shù)量的專職安全員。專職安全員必須取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效《安全員崗位證書》8.3.4乙方配置的人力資源必須保證能滿足安全施工所需的技術(shù)素質(zhì)要求（包括工程8.3.5乙方對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責，積極采取一切安全控制措施，保障乙方施工人員的人身安全及設(shè)備、機械、交通安全。承擔由于自身原因（包括乙方同第三方之間發(fā)生的事故）造成事故的全部責任和因此發(fā)生的所有費用。8.3