福建省某中心實驗室項目政府采購招標文件

福建省政府采購項目招標文件用戶單位:xxxxxxxx資源監(jiān)測中心項目名稱:xxxxxxxx監(jiān)督檢測中心（東南沿海）實驗室項目批復號:閩采購計(462-1)號招標編號:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司目錄第一章投標邀請書…………3一、投標邀請函……………3二、招標項目工程造價一覽表……………4第二章投標須知……………6一、投標須知前附表………6二.投標須知………………8(一)總則………………8(二)招標文件…………8(三)投標文件的編制……………………9(四)投標文件的評估和比較………12(五)定標與簽訂合同…………16第三章合同條款…………18第四章資格審查文件……………………19第五章投標文件格式……………………26第六章工程量清單………38第七章工程預算書………39第八章圖紙……………40第一章投標邀請受xxxxxxxx資源監(jiān)測中心委托,xxxxxxxx有限公司對xxxxxxxx資源監(jiān)測中心承擔的xxxxxxxx監(jiān)督檢測中心（東南沿海）實驗室項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎國內(nèi)合格的投標人前來投標。1、項目概況及招標范圍:1.1本項目工程最高控制造價120萬元。1.2工程建設(shè)地點:xxxxxxxx資源監(jiān)測中心（東南沿海）實驗室。1.3工期:90日歷天；1.4工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。2、投標人資格要求2.1投標人必須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照年度年檢合格，具有合法有效的行政部門核發(fā)的并經(jīng)年檢的安全生產(chǎn)許可證。2.2投標人應(yīng)具備裝飾裝修工程施工承包二級以上（含二級）資質(zhì)。2.3公司派出本項目技術(shù)負責人需為工程師職稱。2.4投標人擬擔任本招標本項目的項目經(jīng)理應(yīng)具備有效的不低于二級房屋建筑工程專業(yè)（專業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書B證；證書上的工作單位應(yīng)與投標人的名稱一致，如有變更（包括人才流動、應(yīng)有建設(shè)行政主管部門的合法變更記錄；且無在建工程。2.5根椐《福州市建筑市場主體不良行為認定及處理辦法（試行）》（榕建筑[2007]92號）的規(guī)定建筑市場主體不良行為警示期內(nèi)。2.6投標人和擬派本工程項目管理班子成員沒有存在閩建法[2007]15號文件規(guī)定的嚴重違法違紀。2.7注冊地在福州市行政區(qū)以外的投標人，應(yīng)根據(jù)榕建筑[2007]110號辦理登記備案手續(xù)。3、招標文件的獲取3.1請投標人于2010年10月11日起至2010年10月304、投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間：2010年11月1日上午9：00（北京時間），地點為xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司。逾期送達的投標文件將被拒絕。開標時間及地點：2010年11月1日上午9：00（北京時間），開標地點：xxxxxxxxxxxxxxxxx招標代理機構(gòu)：xxxxxxxx有限公司地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx，郵編：350001聯(lián)系人：xxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx傳真：xxxxxxxxxxxx開戶名稱：xxxxxxxx有限公司開戶銀行：xxxxxxxxx總行營業(yè)部賬號：xxxxxxxxxxxxx工程造價一覽表附：工程造價一覽表序號項目名稱最高控制總價(萬元)施工地點1-1xxxxxxxx監(jiān)督檢測中心（東南沿海）實驗室項目120xxxxxxxx監(jiān)督檢測中心（東南沿海）實驗室注：一.編制依據(jù)：1.xxxxxxxx監(jiān)督檢測中心（東南沿海）實驗室改造項目設(shè)計圖紙。2．《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）3．《福建省建設(shè)工程綜合單價計價辦法》（閩建法[2004]3號）4．《福建省建筑工程消耗量定額》（2005版）5．《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（2005版）6．《福建省市政工程消耗量定額》（FJYD-401-407-2005）7．《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額福建省綜合單價表》（2002版）。8.《福建省建筑安裝工程費用定額〉（2003版）（閩建筑[2004]8號）?！?.《福建省建設(shè)廳關(guān)于〈福建省建筑安裝工程費用定額〉（2003版）建筑工程管理費率的通知》（閩建筑[2005]25號）10．《福建省建設(shè)廳關(guān)于安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、環(huán)境保護的取費標準調(diào)整方法》（閩建筑[2007]4號）11．《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整〈福建省建筑安裝工程費用定額〉（2003版）利潤率的通知》（閩建筑[2005]15號）。12.《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預算單價的通知》（閩建筑[2007]15號）。13.《福建省建設(shè)廳關(guān)于停止計取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費和工程定額測定費的通知》（閩建筑[2009]3號）14．材料價格按2010年9月份福州材料信息價格及2010年福州市安裝工程材料價格；機械臺班按2010年第3季度福建省施工機械臺班單價取定。二.定額套價說明：1.規(guī)費中工程排污費及定額測定費不計；2.工程類別按三類計取。3.勞保按甲類計取。4.稅金按福州市3.445%計取。5.風險費不計。三、材料選用品牌1、水泥：建牌、煉石、萬年青2、鋁合金：閩鋁牌3、PVC排水管：亞通（抗腐蝕）4、水泥漆：立邦、多樂士ICI5、膩子膠：大匠6、電線：太陽7、燈具：三雄極光8、開關(guān)、插座：TCL9、空開：ABB10、PPR給水管：上豐、偉星、皮爾薩11、不銹鋼：奮安12、配電箱：群燕13、地面磚：佛山金舵14、衛(wèi)生潔具；惠達牌、美加華、箭牌15、木器漆：立邦、多樂士ICI16、夾心板：環(huán)球、綠野、高潮17、通風機：松下18、防火門：礫石天安19、防火玻璃：福州新福興20、U型輕鋼無棚龍骨北新龍牌一級21、有孔、無孔鋁合金扣板廣東歐陸牌22、天棚鋁合金壓邊線廣東歐陸牌23、地彈簧上海GMT24、語音、數(shù)據(jù)插座西蒙投標人在編制投標文件時，應(yīng)按照招標文件中所提供的參考品牌自行報價。采購時由招標人從參考品牌中選定品牌。中標方施工時必須使用投標文件所列品牌一等品進行施工，并提供采購文件和產(chǎn)品合格證書，所有材料標識要和產(chǎn)品合格證書相符，施工材料要經(jīng)發(fā)包方確認后方可投入使用，否則發(fā)包方將有權(quán)拒付工程款項。第二章投標人須知投標須知前附表投標人須知前附表是對投標人須知的補充，二者如有矛盾，以前附表為準項號條款號說明與要求1.1工程名稱：xxxxxxxx監(jiān)督檢測中心（東南沿海）實驗室項目招標編號：FXZB2010093施工地點：xxxxxxxx資源監(jiān)測中心1.1施工材料：詳見工程量清單附件與施工圖紙。1.1承包方式：包工包料1.4招標范圍：具體以招標人提供的工程量清單為準，以施工圖紙為參考。1.3工期要求：90日歷天。20.6評標辦法：本項目采用綜合評分法評標。7核對工程量清單和工程量調(diào)整辦法：中標人應(yīng)在收到中標通知書15個日歷日內(nèi)與建設(shè)單位核對工程量清單，超出未核對的視同放棄；由此產(chǎn)生的造價調(diào)整作為合同價款。若中標人在規(guī)定的日期內(nèi)未進行核對的或提出的，則視為對原工程量清單無異議，今后在施工和結(jié)算時不予調(diào)整。核對后工程量清單經(jīng)建設(shè)單位審核確認后作為合同價款調(diào)整及竣工結(jié)算的依據(jù)。中標人逾期不進行核對的，視為放棄核對工程量清單，則于工程量清單偏差引起的損失由中標人自行承擔，招標人有權(quán)不予支付。814投標有效期：投標截止期后90日歷天。91.1本項目最高控制價為120萬元，超過最高控制價作廢標處理。一.投標須知（一）總則1.工程說明1.1本招標工程說明詳見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項至第3項。1.2本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方政府部門有關(guān)規(guī)定，通過招標方式選定承包人。2.招標范圍、工程質(zhì)量及工期要求2.1本次工程招標的范圍見投標須知前附表第4項所述；2.2工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準；2.3本工程工期要求見前附表第5項所述。3.合格的投標人3.1投標人必須具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照年度年檢合格，具有合法有效的行政部門核發(fā)的并經(jīng)年檢的安全生產(chǎn)許可證。3.2投標人應(yīng)具備裝飾裝修工程施工承包二級以上（含二級）資質(zhì)。3.3公司派出本項目技術(shù)負責人需為工程師職稱。3.4投標人擬擔任本招標本項目的項目經(jīng)理應(yīng)具備有效的不低于二級房屋建筑工程專業(yè)（專業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書B證；證書上的工作單位應(yīng)與投標人的名稱一致，如有變更（包括人才流動、應(yīng)有建設(shè)行政主管部門的合法變更記錄；且無在建工程。3.5根椐《福州市建筑市場主體不良行為認定及處理辦法（試行）》（榕建筑[2007]92號）的規(guī)定建筑市場主體不良行為警示期內(nèi)。3.6投標人和擬派本工程項目管理班子成員沒有存在閩建法[2007]15號文件規(guī)定的嚴重違法違紀。3.7注冊地在福州市行政區(qū)以外的投標人，應(yīng)根據(jù)榕建筑[2007]110號辦理登記備案手續(xù)。4.投標費用4.1投標人應(yīng)承擔投標文件編制與遞交等參加本招標活動所涉及的一切費用。(二)招標文件5.招標文件的組成5.1招標文件包括下列內(nèi)容(1)投標邀請書(2)投標須知及投標須知前附表(3)合同條款(4)資格審查文件(5)投標文件格式(6)工程量清單(7)工程預算書(8)圖紙5.2招標代理在招標期間發(fā)出的答疑紀要和其他修改或補充文件，均是招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。5.3投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件3日內(nèi)向招標代理提出。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中的所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。6.招標文件的澄清6.1投標人在查閱招標文件和自行踏勘現(xiàn)場后，可以提出要求澄清的問題,但所有問題都應(yīng)按本須知第7條所述的時間、形式提交。6.2無論是招標人（招標代理）根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標代理都將按本須知第7條所述的時間、形式予以澄清，澄清文件作為招標文件的組成部分，具有同等的法律約束作用。7.招標文件的修改7.1招標文件發(fā)出后，投標人若有疑問必須在投標截止時間5天前，將問題以書面形式提交到xxxxxxxx公司,招標代理公司解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。7.2招標文件的修改作為招標文件的組成部分，并具有同等法律約束力。7.3為使投標人在編制投標文件時有充分時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標代理可按規(guī)定自行決定是否延長投標截止時間。（三）投標文件的編制8．投標文件的組成；8.1投標邀請函；8.2投標函附錄8.3投標承諾書8.4擬派出項目經(jīng)理簡歷表8.5擬派本工程的管理人員表；8.6項目經(jīng)理無在建工程和現(xiàn)場管理人員到位承諾書；8.7法定代表人資格證明書；8.8授權(quán)委托書（若有）；8.9投標人一般情況表；8.10資格審查申請書附件。9.要求9.1投標人應(yīng)仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容，按招標文件的要求提供投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性，否則其投標文件可能被拒絕。甚至在中標后招標人發(fā)現(xiàn)投標人的投標文件不真實時，有權(quán)拒絕同中標人簽訂施工合同。10.投標文件語言及投標要求10.1投標人應(yīng)在報價一覽表上標明單價和總價，如單價和總價不符，除非明顯的計算錯誤時以單價為準修正總價外，其余均已總價為準；小寫與大寫不符的，以大寫為準。10.2報價10.2.1投標人應(yīng)對此項目內(nèi)容進行一次性包干報價。10.2.2本工程投標報價采用工程量清單定額計價方法，報價人應(yīng)結(jié)合招標文件工程量清單中列出的工程內(nèi)容填報綜合單價和合價。投標報價應(yīng)包括主材、輔材、人工勞務(wù)、維護費、安全文明措施費、風險費、保險費、管理費等所有費用及稅金、利潤等，勞保費用（甲級）單列并應(yīng)計入投標總報價中，中標后除非招標人同意，投標人不得再以任何理由向項目業(yè)主單位收取其它費用。10.2.3投標依據(jù)：報價人按照招標文件工程量清單，根據(jù)現(xiàn)行計價規(guī)范、稅費調(diào)整通知的規(guī)定、市場變化，結(jié)合項目實際和企業(yè)自身情況自行確定。10.2.4本項目項目業(yè)主單位按統(tǒng)一施工內(nèi)容劃分、統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一工程量計算規(guī)則向投標人提供施工圖紙及工程量清單，作為投標報價的共同基礎(chǔ)。工程量清單根據(jù)工程施工內(nèi)容清單計價規(guī)范和近期福建省福州市造價管理的有關(guān)規(guī)定和取費標準編制，工程量清單按照設(shè)計詳列。10.2.5投標人在報價時應(yīng)嚴格按照用戶單位所提供的工程量清單內(nèi)容和順序填報每個部分分項的綜合單價和合價，不得缺項漏項，為評標方便也不得調(diào)換清單順序，否則作廢標處理。10.3招標文件應(yīng)用中文書寫。要求使用不能擦去的墨料或墨水打印或書寫。10.4除非另有規(guī)定，投標人可對幾個或全部合同包進行報價，但不得對合同包拆包報價。10.5本次投標采用固定單價合同。除非另有規(guī)定，投標人所報單價和以細目總價填報的價格在合同實施期間應(yīng)保持不變，均不受市場價格及政策性價格的調(diào)整而增減。11.投標文件的簽署及規(guī)定11.1投標人須按本須知第8條規(guī)定的內(nèi)容和順序編制投標文件：并提交紙質(zhì)標書正本一份,副本五份。正本必須用A4幅面紙張打印裝訂，應(yīng)編制封面、目錄、頁碼，必須用膠裝（為永久性、無破壞不可拆分）裝訂成冊，加蓋騎縫章，并在封面標明“正本”字樣。副本可以用正本的完整復印件并按規(guī)定裝訂成冊，并在封面標明“副本”字樣。正本與副本如有不一致，則以正本為準。11.2投標文件正本須打印并由經(jīng)正式授權(quán)的投標人代表簽字并加蓋投標人公章，否則投標文件無效。副本可用復印件。11.3投標人在投標截止時間前，可以對所提交的投標文件進行修改或者撤回。修改的內(nèi)容應(yīng)當按本須知要求簽署、蓋章、密封，并作為投標文件的組成部分。12.投標文件的密封、標記和遞交12.1投標人應(yīng)將投標文件正副本分別用密封袋密封，并標明招標編號、投標人名稱、投標項目名稱及“正本”“副本”字樣。投標文件未密封將導致投標被拒絕。12.2每一密封袋密封處應(yīng)注明“于2010年11月12.3如果未按上述規(guī)定進行密封和標記，xxxxxxxx有限公司將不承擔由此造成的對投標文件的誤投或提前拆封的責任。12.4投標文件應(yīng)在投標邀請中規(guī)定的截止時間前送達；遲到的投標文件為無效投標文件,將被拒收。12.5投標人在投標截止期后不得修改、撤回投標文件。投標人在投標截止期后修改投標文件的，其投標被拒絕。12.6投標截止時間結(jié)束后參加投標的投標人不足三家的，本次招標程序終止，除采購任務(wù)取消情形外，招標人或招標機構(gòu)將依法重新組織招標或者采取其他方式采購。13.投標文件的修改和撤消13.1投標人在提交投標文件后可對其文件進行修改和撤消，但修改或撤消的書面通知應(yīng)在投標截止時間前送達招標人。13.2投標截止時間后不得修改投標文件。13.3投標人不得在投標截止時間起至投標文件有效期內(nèi)撤消投標文件，否則招標人將沒收其投標保證金。14.投標有效期14.1投標文件從投標人須知前附表第11項所規(guī)定的投標截止期之后開始生效，在投標人須知前附表第8項所規(guī)定的期限內(nèi)保持有效。有效期不足將導致其投標文件被拒絕。14.2特殊情況下招標機構(gòu)可于投標有效期滿之前書面要求投標人同意延長有效期，投標人應(yīng)在招標機構(gòu)規(guī)定的期限內(nèi)以書面形式予以答復。投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金可按規(guī)定予以退還。投標人答復不明確或者逾期未答復的，均視為拒絕上述要求。對于接受該要求的投標人，既不要求也不允許其修改投標文件，但將要求其相應(yīng)延長投標保證金有效期，有關(guān)退還和不予退還投標保證金的規(guī)定在投標有效期及延長期內(nèi)繼續(xù)有效。15.投標保證金15.1投標保證金為投標文件的組成部分之一。15.2投標保證金用于保護本次招標免受投標人行為而引起的風險。15.3未按規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為無效投標。15.4xxxxxxxx有限公司在中標通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi),未中標投標人,到xxxxxxxx有限公司財務(wù)辦理退還投標保證金手續(xù);中標人簽訂政府采購合同后5個工作日內(nèi)，持中標通知書、政府采購合同到xxxxxxxx有限公司辦理退還保證金手續(xù)。15.5投標保證金的有效期為投標有效期滿后的30個日歷日。15.6發(fā)生以下情況投標保證金將被沒收：（1）投標人開標后且在投標有效期內(nèi)撤回投標，或虛假承諾；（2）提供不真實的或偽造相關(guān)投標資料；（3）不接受招標文件中有關(guān)規(guī)定，對其投標價格有誤之處的修正；（4）惡意干擾招投標活動，不聽勸阻的；（5）如果中標人未能做到：按中標通知書要求的日期簽訂合同或按招標文件規(guī)定和投標文件承諾履行其義務(wù)。上述不予退還投標保證金的情況給招標人或代理機構(gòu)造成損失的，還要承擔賠償責任。(四)投標文件的評估和比較16．開標16.1在投標人須知前附表中所規(guī)定的時間、地點開標。16.2開標由福建方興招標代有限公司主持，招標人、投標人和有關(guān)方面代表參加。所有投標人代表（必須與投標文件有權(quán)簽字人一致）攜帶身份證應(yīng)參加開標會，并簽到。否則其投標無效。16.3開標時，由采購人監(jiān)督代表和授權(quán)代表檢查投標文件的密封情況，對符合密封要求的投標文件按照提交投標文件時間的逆順序當場逐一拆封，由開標會主持人宣唱并記錄各投標人的報價，唱標內(nèi)容為“開標一覽表”內(nèi)容。招標代理機構(gòu)對唱標內(nèi)容作開標記錄，由投標人代表簽字確認。16.4開標時，各投標人授權(quán)代表須進行投標文件密封性檢驗與簽名確認。16.5開標會唱標結(jié)束后，各投標人授權(quán)代表須對本公司的唱標報價給予簽名確認。17．評標委員會與評審原則17.1xxxxxxxx有限公司根據(jù)招標項目和服務(wù)的特點依法組建評標委員會。評標委員會由技術(shù)、經(jīng)濟、法律方面的專家和采購人代表5人單數(shù)組成，專家不少于三分之二。在開標后的適當時間里由評標委員會對投標文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較，并做出授予合同的建議。17.2對所有投標人的評估，都采用相同的程序和標準。評議過程將嚴格按照招標文件的要求和條件進行。17.3有關(guān)投標文件的審查、澄清、評估和比較以及推薦中標候選人的一切情況都不得透露給任一投標人或與上述評標工作無關(guān)的人員。17.4投標人任何試圖影響評委會對投標文件的評估、比較或者推薦候選人的行為，都將導致其投標被拒絕，并被沒收投標保證金。18.投標文件的初審18.1評委會將對投標文件進行檢查，以確定投標文件是否完整、有無計算上的錯誤、是否提交了投標保證金、文件是否已正確簽署。18.2算術(shù)錯誤將按以下方法更正：(1)投標文件中開標一覽表(報價表)內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的，以開標一覽表(報價表)為準。(2)投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修改單價；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。如果投標人不接受按上述方法對投標文件中的算術(shù)錯誤進行更正，其投標將被拒絕并沒收其投標保證金。18.3資格性檢查和符合性檢查18.3.1資格性檢查。依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，在對投標文件詳細評估之前，評標委員會將依據(jù)投標人提交的投標文件按投標人須知所述的資格標準對投標人進行資格審查,以確定其是否具備投標資格。如果投標人不具備投標資格，不滿足招標文件所規(guī)定的資格標準或提供資格證明文件不全的,其投標將被拒絕。18.3.2符合性檢查。依據(jù)招標文件的規(guī)定，評標委員會還將從投標文件的有效性、完整性和對招標文件的響應(yīng)程度進行審查，以確定是否符合對招標文件的實質(zhì)性要求做出響應(yīng)。實質(zhì)性偏離是指：（1）實質(zhì)性影響合同的范圍、質(zhì)量和履行；（2）實質(zhì)性違背招標文件，限制了采購人的權(quán)利和中標人合同項下的義務(wù)；（3）不公正地影響了其它作出實質(zhì)性響應(yīng)的投標人的競爭地位。對沒有實質(zhì)性響應(yīng)的投標文件將不進行評估，其投標將被拒絕。凡有下列情況之一者，投標文件也將被視為未實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求：(1)投標文件未按照本須知第11、12條的規(guī)定編制、密封、標記的；(2)未按規(guī)定由投標人的法定代表人或其授權(quán)代表簽章，或未加蓋投標人公章的；或簽字人未經(jīng)法定代表人有效授權(quán)委托的；(3)未按規(guī)定提交投標保證金的；(4)投標有效期不滿足招標文件要求的；(5)投標內(nèi)容與招標內(nèi)容及要求未實質(zhì)性響應(yīng)或保留的；(6)投標人提交的是可選擇的報價；(7)投標人未按規(guī)定對投標進行分項報價；(8)一個投標人不止投一個標；(9)投標文件組成不符合招標文件要求的；(10)投標文件中提供虛假或失實資料的；(11)不符合招標文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性條款。評標委員會決定投標的響應(yīng)性只根據(jù)投標文件本身的內(nèi)容，而不尋求其他的外部證據(jù)。19.投標文件的澄清19.1對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，評標委員會可以書面形式要求投標人做出必要的澄清、說明或者糾正。投標人的澄清、說明或者糾正應(yīng)當在評標委員會規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式做出，由其法定代表人或者授權(quán)代表簽章，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。20.比較與評價20.1評標委員會將對所有投標人的評估，都采用相同的程序和標準，按本條第6款所述評標方法與標準，對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行評估。20.2評標考慮的因素：（1）報價；（2）工期及付款方式和條件的偏差；（3）工程/貨物的技術(shù)水平、性能和供貨能力；（4）工程/貨物的質(zhì)量及適用性；（5）配套設(shè)備的齊全性（如需要的話）（6）投標人在項目業(yè)主單位所在地為其所供工程/貨物提供零備件及售后服務(wù)的可能性；（7）工程/貨物使用期內(nèi)的運營費和維保費；（8）技術(shù)規(guī)格所要求的技術(shù)服務(wù)費及其他有關(guān)服務(wù)的費用；（9）其他特殊要求因素（如安全及環(huán)保等）；（11）投標人的業(yè)績及經(jīng)營信譽。20.2對漏（缺）報項的處理：招標文件中要求列入報價的費用（含配置、功能），漏（缺）報的視同已含在投標總價中。但在評標時取有效投標人該項最高報價加入評標價進行評標。對多報項及贈送項的價格評標時不予核減，全部進入評標價評議。20.3若投標人的報價明顯低于其他報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，有可能影響商品質(zhì)量或不能誠信履約的，投標人應(yīng)按評標委員會要求作出書面說明并提供相關(guān)證明材料，不能合理說明或不能提供相關(guān)證明材料的，可作無效投標處理。20.4在評標期間，若出現(xiàn)符合本須知規(guī)定的所有投標條件的投標人不足三家情形的，本次招標程序終止，除采購任務(wù)取消情形外，招標人或招標機構(gòu)將依法重新組織招標或者采取其他方式采購。20.5評標委員會將按比較與評價最優(yōu)在先原則，排列評價順序，根據(jù)在投標人須知前附表中確定的中標候選人數(shù)量推薦出中標候選人。20.6.評標辦法：本項目采用綜合評分法評標。評標時，評標委員會對通過資格性檢查和符合性檢查的投標人的投標文件進行評價獨立打分，統(tǒng)計匯總時，先將評標委員會對商務(wù)部分、技術(shù)部分的評分分別去掉一個最高分和一個最低分后再采用算術(shù)平均方法分別計算有效投標人在技術(shù)、商務(wù)兩個部分的各自最終得分。報價得分加技術(shù)、商務(wù)平均得分，為投標人總分。得分最高的投標人將被推薦為中標候選人。評分標準：各投標人的總評分=A+B+C，其中價格分A為６0分,技術(shù)分B為２５分,商務(wù)分C為15分,總分100分。評分將保留小數(shù)點后二位數(shù)字。序號評標項目評標權(quán)重評價方法一投標價格評分A滿分６０分６０分A＝T0/Tn×６０A：投標人的報價得分Tn：投標人的評標價T0：評標基準價，取所有有效投標中最低的評標價為投標基準價，有效投標指經(jīng)評審響應(yīng)招標文件資格和技術(shù)/商務(wù)要求.*計算分數(shù)時四舍五入取小數(shù)點后兩位。二技術(shù)部分評分B（滿分25分，B=B1+B2+B3+B4+B5）B1各投標人對本工程招標文件總體方案的響應(yīng)，和理解程度，由評委專家進行評議并評分滿分５分優(yōu)――――――――――――５分良――――――――――――３分一般―――――――――――２分差――――――――――――0分B2施工總體部署思路，施工進度計劃及保證措施描述的完整性，科學性，合理性情況滿分５分優(yōu)――――――――――――５分良――――――――――――３分一般―――――――――――２分差――――――――――――0分B3針對本項目的工程情況，建設(shè)要求，施工條件等進行充分了解程度，對本工程涉及的任務(wù)，資源，時間，空間的總體安排情況等滿分５分優(yōu)――――――――――――５分良――――――――――――３分一般―――――――――――２分差――――――――――――0分B4各專業(yè)分項工程施工工藝及檢驗，檢測技術(shù)的完整性，施工工序安排，項目的管理總體安排。滿分５分優(yōu)――――――――――――５分良――――――――――――３分一般―――――――――――２分差――――――――――――0分B5工程質(zhì)量保證措施，安全文明措施，項目驗收方案，綜合反映項目的資源供應(yīng)，組織協(xié)調(diào)與調(diào)控機制等。滿分５分優(yōu)――――――――――――５分良――――――――――――３分一般―――――――――――２分差――――――――――――0分三商務(wù)部分評分C（滿分15分，C=C1+C2+C3+C4）C1投標人綜合實力C1-1資質(zhì)等級（２分）投標人具備裝飾裝修一級，得2分，具備裝飾裝修二級，得1分。（滿分２分）C1-2體系論證（3分）質(zhì)量管理體系認證證書的得1分環(huán)境管理體系認證證書的得1分職業(yè)健康安全管理體系認證的得1分（滿分3分）C2業(yè)績７分投標人在2007以年來有完成類似實驗室改造業(yè)績，合同價在300萬元以內(nèi)得2分，合同價在300萬元（含）以上得3分，在此基礎(chǔ)上每增加一項業(yè)績得1分。如無實驗室改造業(yè)績，有其他裝修裝飾業(yè)績，合同價在300萬元以內(nèi)得1分，合同價在300萬元（含）以上得2分，在此基礎(chǔ)上每增加一項業(yè)績得1分。（滿分７分）（須提供合同，中標通知書，驗收證明復印件，原件備查）證明）00備查）。C3保修服務(wù)２分根據(jù)投標人的保修服務(wù)承諾的優(yōu)劣，包括具體的售后服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、響應(yīng)方式等情況由評委在1-２之間評分。（滿分２分）C4標書制作水平1分投標人標書制作合理、科學、規(guī)范得1分，一般得0分。20.7報價超過最高控制價的投標人不能推薦為中標候選人。20.8投標人提交的投標文件將給予保密，但不退回。 (五)定標與簽訂合同21.定標準則23.1最低投標價不作為中標的保證。23.2投標人的投標文件符合招標文件要求，按招標文件確定評標標準、方法，經(jīng)評委評審并推薦中標候選人。22.中標通知22.1評標結(jié)束后，評標結(jié)果經(jīng)招標人確認后，xxxxxxxx有限公司將在刊登本項目招標公告的媒介上發(fā)布中標公告，同時xxxxxxxx有限公司向中標人發(fā)出《中標通知書》。中標通知書對招標人和中標人具有同等法律效力。《中標通知書》發(fā)出后，招標人改變中標結(jié)果，或者中標人放棄中標，應(yīng)按相關(guān)法律、規(guī)章、規(guī)范性文件的要求承擔相應(yīng)的法律責任。投標人對中標公告有異議的，應(yīng)當在知道或應(yīng)當知道其權(quán)益受到損害之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。22.2《中標通知書》發(fā)出同時將落標書面通知沒有中標的投標人。22.3《中標通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)?！逗贤泛炗喓?，《中標通知書》成為《合同》的一部分。22.4投標保證金的退還：詳見招標文件第15款規(guī)定。23.簽訂合同23.1中標人在收到中標通知書后在規(guī)定的時間內(nèi)，應(yīng)派代表在中標通知書中規(guī)定的地點與招標人聯(lián)系商定簽訂合同事宜。招標人與中標人應(yīng)于中標通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，按照招標文件和投標人的投標文件，訂立書面施工合同。23.2如不按本條第1款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)的法律責任。23.3履約擔保金額：本項目中標人應(yīng)在收到中標通知書后7天內(nèi)向招標人提交合同總額5％的履約擔保[現(xiàn)金]。逾期未提供履約擔保金的取消中標資格。23.4承包合同參照本招標文件第四章所附合同示范文本，依照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和談判確定的事項簽訂，合同內(nèi)容不得對招標文件和中標人的投標文件作實質(zhì)性修改。23.5招標文件及其補充、修改或更正文件、中標人的投標文件及其澄清文件、承諾、中標通知書等，均作為簽訂采購合同的依據(jù)或合同附件，與《合同》具有同等法律效力。23.6中標人放棄中標或因中標人原因逾期未簽訂合同，招標人有權(quán)沒收其投標保證金，對項目業(yè)主單位造成損失的，中標人必須按照有關(guān)法律規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。23.7中標人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，項目業(yè)主單位可以與排位在其之后一位中標候選人簽訂合同。24、付款條件24.1本工程無預付款；待第5層裝修竣工驗收合格并交付使用后付工程合同款15％；待第6層裝修竣工驗收合格并交付使用后付至工程合同款30％，待本工程所有項目裝修竣工驗收合格并交付使用、決算書經(jīng)審定后的5日內(nèi)付至審定后決算款的95％，審定后決算款5%作為工程保修金，工程驗收合格一年后無質(zhì)量問題5日內(nèi)付清。25．質(zhì)疑與投訴25.1投標人對公示的中標結(jié)果有異議的，應(yīng)當在公告之日起5個工作日內(nèi)，以書面形式向項目業(yè)主單位或招標代理人提出質(zhì)疑，質(zhì)疑必須按照國家有關(guān)規(guī)定提出，否則項目業(yè)主單位或招標人將不予受理。26.招標項目行政監(jiān)督部門26.1招標項目行政監(jiān)督部門可視情依法派員對本招標活動的進行全程監(jiān)督。26.2招標項目行政管理部門：福建省財政廳政府采購監(jiān)督管理辦公室。第三章工程量清單及技術(shù)要求1、項目概述1.1本項目為xxxxxxxx資源監(jiān)測中心承擔的xxxxxxxx監(jiān)督檢測中心（東南沿海）實驗室項目。要求投標人根據(jù)《工程量清單及技術(shù)要求》對本工程的施工承包進行報價（包工包料）。1.2對于本招標文件中提出的施工工程要求，投標人應(yīng)在投標文件“報價一覽表”中其中逐項答復，說明是否能滿足要求；投標方應(yīng)自行現(xiàn)場踏勘并充分考慮施工難度并應(yīng)按設(shè)計圖紙中的施工說明進行施工。1.3對本招標文件的所有要求投標人認為不能滿足或做不到的部分，應(yīng)在偏離表中明確列出，否則將視同投標人已經(jīng)接受投標文件所提的要求。1.4投標人的設(shè)備包含自己的專用標準，須在投標文件中具體說明，并附上相應(yīng)的詳細技術(shù)資料。1.6項目業(yè)主單位在任何時候保留和擁有對本招標的修改權(quán)和解釋權(quán)，未經(jīng)項目業(yè)主單位同意，投標人不得向其他方公開本招標文件中的內(nèi)容。1.7報價含所需所有材料運輸任務(wù)，保險責任，安全責任。1.8本項目不組織踏勘現(xiàn)場和招標預備會。1.9本項目部分技術(shù)要求說明1.9.1本招標的是xxxxxxxx1.9.21.9.1.9.4原1、2、4層計40個已經(jīng)裝修過的門扇和15個過道門套全部改換成和3層新設(shè)計一樣的1.9.5原已經(jīng)裝修的樓層監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)分別為福州普華測控設(shè)備有限公司和福州科杰辦公設(shè)備有限公司設(shè)計施工的，考慮系統(tǒng)性能的連續(xù)性，現(xiàn)要裝修的3、5、6層監(jiān)控和門禁系統(tǒng)項目繼續(xù)由上述兩公司施工。監(jiān)控系統(tǒng)由福州普華測控設(shè)備有限公司負責攝像頭安裝調(diào)試至驗收合格以及售后服務(wù)等。門禁系統(tǒng)由福州科杰辦公設(shè)備有限公司負責讀卡器、電插鎖、門禁控制器、出門按鈕安裝調(diào)試至驗收合格以及售后服務(wù)等。中標方必須按照上述兩公司就監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)設(shè)計的材料規(guī)格、管線布設(shè)預留安裝孔洞等要求完成作業(yè)并保證工程質(zhì)量。上述兩公司負責的項目由投標方與其簽訂項目合同或協(xié)議并經(jīng)發(fā)標方蓋章確認，項目涉及的費用發(fā)標方已與該兩公司議定最終價格，項目竣工后由中標方支付該項目議定款項，該款項包含在本招標總額內(nèi)。監(jiān)控系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)控制器設(shè)置在41.9.6在67E軸內(nèi)東樓梯5～6層加貼和1～4層已經(jīng)裝飾的相同顏色、質(zhì)地的1.9.7現(xiàn)5層在2004年已經(jīng)一次裝修，室內(nèi)不做吊頂裝修，僅走廊做吊頂裝修。本項目保留原有和現(xiàn)設(shè)計相符的裝修，能夠使用的辦公用電腦5孔插座、網(wǎng)絡(luò)端口、電話端口予以保留，僅作線路連接調(diào)整，不能使用的配件重新更換，另有5個辦公位置再增加網(wǎng)絡(luò)端口1個成雙網(wǎng)絡(luò)端口，便于辦公內(nèi)網(wǎng)使用。5～6層裝飾木門和木門套，木門使用5合板制作，式樣同5層已有木門，5層原有11扇木門裁短1.9.1.9.1.9.10消防報警系統(tǒng)使用的各配件要與原有報警系統(tǒng)相同，保證系統(tǒng)的正常使用，1.9.11西樓梯5、6層踏步鋪設(shè)和已經(jīng)裝修的部分相同的耐磨瓷磚，1～6層立柱和2軸墻面鏟除粉刷層加貼米黃20*30cm普通瓷磚。同時，在西頭樓梯6層頂西向北向加裝外伸100cm下有三角形支撐的彩鋼板雨遮，總長1.9.12更換4層12AD軸機房地面原有600*600抗靜電地板1.9.13更換23E軸原2、3、4層衛(wèi)生間窗戶，使用銀白色鋁合金材料推拉窗，窗戶規(guī)格同F(xiàn)軸其他房間。2層衛(wèi)生間改裝成開間后，加裝不銹鋼防護柵欄,邊框、加固橫桿和加固縱桿使用20*30mm、管壁厚1.2mm的扁形不銹鋼；縱桿使用管徑19mm、管壁厚1.2mm的圓形不銹鋼?？v桿整條不分割，通穿加固橫桿并焊接牢固，兩桿中心間隔約120mm；加固橫桿兩桿間隔約1.9.14在CD1軸和5F軸處預留40cm通風管洞各1個，56C、67C、78C、89G、910G距地約15cm處預留直徑2.5cm廢氣口各1個。1～7層配電間設(shè)置30*1.9.本裝修項目進行時要注意對原有已經(jīng)裝修過部分的保護，施工前雙方要確認所有需進行施工部分的狀況，施工中如造成現(xiàn)有裝修的損壞，污染等，乙方必須負責予以復原，否則甲方有權(quán)要求乙方履行。由于本項目1、2、3、4、6層是在用實驗室、辦公室，工程進行時不能影響正常的實驗和辦公，如需甲方配合，請事先聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)。本項目負責移動影響裝修進行的空調(diào)，裝修結(jié)束時必須恢復空調(diào)使用功能，同時要做好空調(diào)內(nèi)外機的防塵保護措施。2、工程材料、規(guī)格和要求:2.1工程量清單及圖紙見附件。2.2工程實行包工包料。2.3投標人報價應(yīng)包含但不僅限于本主要工程量清單,完成本工程所需的其他材料均應(yīng)在投標報價中。3、施工工期3.1合同簽訂后九十日歷日內(nèi)完成工程施工并驗收。4、售后服務(wù)條款4.1保修期不低于驗收合格期后一年。4.2保修期內(nèi)，乙方因處理故障而產(chǎn)生的任何費用均由乙方自行承擔。4.3保修期結(jié)束后，提供同類型維修材料不高于本次投標價。

第四章合同條款及技術(shù)規(guī)范一、合同協(xié)議書合同協(xié)議書按照國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201）執(zhí)行。二、合同通用條款合同通用條款按照國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201）執(zhí)行。三、合同專用條款（一）詞語定義及合同文件:1、合同文件及解釋順序:合同文件組成及解釋順序：合同的組成按通用條款2.1條款所列的9項外，本工程的監(jiān)理合同，保險合同將構(gòu)成本工程合同文件組成，解釋順序按通用條款2.1、2.2條款執(zhí)行。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范：（1）本合同使用漢語；（2）適用法律和法規(guī)；需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、合同法等國家及本地區(qū)現(xiàn)行建筑業(yè)法律、法規(guī)。（3）適用標準、規(guī)范；適用標準、規(guī)范的名稱：按國家現(xiàn)行及本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準及驗收規(guī)范。建設(shè)方提供標準、規(guī)范的時間：由承包人按上述要求提供，并經(jīng)建設(shè)單位監(jiān)理單位認可。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：無。3、圖紙3.1建設(shè)單位應(yīng)向承包人提供施工圖紙。承包人不得擅自出借、出賣圖紙；(二)雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師4.2發(fā)包人委托的職權(quán)：除監(jiān)理合同規(guī)定外，發(fā)包人在此上述范圍外工程師職責范圍的職權(quán)并由發(fā)包人授權(quán)書為準。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：設(shè)計變更、工程量簽證、工程量增減簽證、工程價款變更以及原材料更換。4.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：按發(fā)包人任命書批準的權(quán)限，及時向有關(guān)部門提供所需的指令、通知、同意批準、文件、證書、決定等。5、不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：5.1項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：=1\*GB2⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：向承包人提供通用條款8.1所約定的具備施工條件的場地，時間為開工日期前5天；⑵將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前5天，除施工所需的水、電訊線路接至施工現(xiàn)場外，水、電、通訊等費用均由承包人自付；⑶施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：本工程的周邊公共道路及通道已暢通，但承包人應(yīng)在遵守當?shù)亟煌ü芾聿块T的限制通行的有關(guān)規(guī)定；⑷工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：無；⑸由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人在開工前10天提供辦理施工許可證所需有關(guān)文件，由承包人負責辦理；臨時用地證由發(fā)包人辦理；⑹水準點與座標控制點交驗要求：發(fā)包人以書面形式交驗，并于交付施工現(xiàn)場時，在現(xiàn)場實際交驗，并做好交驗記錄；⑺圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前5天；⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：無⑼雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無；5.2承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：⑴需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：在合同實施階段，由發(fā)包人與承包人另行協(xié)商；⑵應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：工程總進度計劃按本專用條款第10條約定執(zhí)行。月度已完工程量報表于次月第三日提交工程師計量。工程質(zhì)量、事故報告、安全事故報告、三檢查報告、統(tǒng)計報表按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；⑶承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人應(yīng)按建筑行政管理部門和相關(guān)部門的要求，自費承擔這些工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)設(shè)施（如護板、圍欄等），以保護公共安全，并提供方便。發(fā)包人在這方面無特殊要求；⑷向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無；⑸需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：a、需要辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦證；b、施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)；c、施工噪音超過當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定時，由承包人提出措施，以上所發(fā)生的費用由發(fā)包人按實支付；⑹已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已完工程成品保護，在工程未交付使用前，均由承包人負責，并承擔其發(fā)生的費用。⑺施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：無；⑻施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的規(guī)定辦理，所需的費用由承包人負擔；⑼雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無。(三)施工組織設(shè)計和工期:

6、進度計劃(1)承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進度計劃時間為開工前10天；(2)工程師確認的時間：工程師接到承包人的施工組織設(shè)計和施工總進度需在5個工作日內(nèi)做批準和修改意見。(3)本工程的進度計劃和工期在實施中，發(fā)包人根據(jù)撥款情況確認的執(zhí)行，承包人必須給予配合和支持。(4)群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：在合同工期不變的情況下，經(jīng)發(fā)包人和工程師的同意可適當調(diào)整單項工程的進度計劃。7、工期延誤(1)雙方約定工期順延的其他情況：非承包人原因可能出現(xiàn)的特殊情況。(2)施工單位逾期竣工的將按以下約定分段支付違約金：工期延誤超過1～10天的，違約金按人民幣1000元/日歷天計?。还て谘诱`超過11～20天的，違約金按人民幣3000元/日歷天計??；工期延誤超過21天以上的，違約金按人民幣5000元/日歷天計取。(四)質(zhì)量與驗收8、隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位：施工質(zhì)量驗收規(guī)范的其它應(yīng)進行中間驗收的分部分項工程。所有隱蔽工程須經(jīng)發(fā)包人驗收后才能進行后續(xù)工序的施工。(五)安全施工9、安全施工按通用條款第20條、21條、22條及省市安全施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(六)合同價款與支付10、合同價款（1）合同包采用固定單價合同，中標人按招標文件提供的工程量清單分別填報各細目的單價計算工程總價，工程決算和工程決算審計時工程量按實計算。A、合同價款的其他調(diào)整因素：按照招標文件規(guī)定的準予調(diào)整的增減工程量項目單價的計算方式為：投標報價工程量清單報價表已有單價其投標報價低于控制價的，按投標報價調(diào)整，投標報價高于控制價的，按控制價價乘于投標折扣率（投標總價/招標最高控制價）計算；在工程量清單中沒有的項目，按市場價格計算；調(diào)整后經(jīng)建設(shè)單位審核單位確認后作為竣工結(jié)算的依據(jù)。B、工程施工過程中因設(shè)計變更及發(fā)包人現(xiàn)場簽證而增減工程量、項目時，有關(guān)工程洽商及簽證必須按基建程序規(guī)定，由業(yè)主、施工單位雙方簽章后確認。(2)雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：工程設(shè)計變更簽證、現(xiàn)場簽證的價款調(diào)整。(3)施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認可的變更設(shè)計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設(shè)程序報批后方可施工。

(4)在工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款。11、設(shè)計變更(1)工程設(shè)計變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價款報告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價款和調(diào)整的具體金額。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

(2)收到變更工程價款報告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見，自變更工程價款報告送達之日起14天內(nèi)，對方未確認也未提出協(xié)商意見時，視為變更工程價款報告已被確認。重大工程變更涉及工程價款變更報告和確認的時限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。

(3)確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。12、工程量確認(1)招標人應(yīng)按照合同通過計量來核實已完成的工程量和價值。當招標人要對完工的工程量進行計量時，應(yīng)適時地通知中標人參加或把計量結(jié)果適時反饋給中標人。（2）中標人應(yīng)向招標人提交完成的工程量報表，并要求附有工程量、單價及價款計算表，必要時應(yīng)附簡圖。（3）招標人應(yīng)于接到工程量報表后的7天核實，并把核實結(jié)果適時反饋給中標人。（4）計量方法：無論通常的和當?shù)氐牧晳T如何，工程的計量均應(yīng)以本工程通用的“工程量計算規(guī)則”為準。（5）計量單位：除了合同另有規(guī)定外，所有計量單位均應(yīng)符合本工程通用的“工程量計算規(guī)則”的標準。13、工程款（進度款）支付:本工程無預付款；待第5層裝修竣工驗收合格并交付使用后付工程款15％；待第6層裝修竣工驗收合格并交付使用后付至工程款30％，待本工程所有項目裝修竣工驗收合格并交付使用、決算書經(jīng)審定后的5日內(nèi)付至審定后決算款的95％，審定后決算款5%作為工程保修金，工程驗收合格一年后無質(zhì)量問題5日內(nèi)付清。(七)材料設(shè)備供應(yīng):14、本工程采用包工包料；承包人采購材料設(shè)備的約定：按專用條款第28條執(zhí)行。(八)竣工驗收與結(jié)算:15、承包人提供竣工圖的約定：在竣工驗收時提供三套施工圖紙。(1)工程中沒有設(shè)計變更，施工后由承包人在發(fā)包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章，提交發(fā)包人；(2)工程中只有零星的少量設(shè)計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋公章交發(fā)包人；(3)工程中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應(yīng)由發(fā)包人組織重新繪制竣工圖并承擔相應(yīng)費用；16、中間交工工程的范圍和竣工時間：按工程的實際情況，根據(jù)專用條款17.1條款規(guī)定的范圍，時間依據(jù)經(jīng)工程師和發(fā)包人批準的工程進度為準。(九)違約、索賠和爭議17、本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：(1)本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：承包人違約承擔通用條款第24條約定責任；

(2)本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：A、本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：B、本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：該項違約承包人應(yīng)自費修補缺陷，使其達到雙方約定的質(zhì)量標準。如修補后仍達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人必須負責拆除重建，因此而造成發(fā)包人的其他間接經(jīng)濟損失由雙方另行商定處理；18、其他(1)雙方關(guān)于不可抗力的約定：按合同通用條款39.1條執(zhí)行。(2)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：A、發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無B、承包人投保內(nèi)容：自身的財產(chǎn)及施工現(xiàn)場內(nèi)的自身員工的人員傷害及財產(chǎn)，從事危險作業(yè)員工的意外傷害，并負責其費用。19、本工程雙方約定擔保事項如下：⑴承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：合同價款10%的履約保金。(2)雙方約定合同副本份數(shù)：發(fā)包人3份，承包人3份，由承包人向主管部門和監(jiān)督部門備案。四、技術(shù)規(guī)范（略）按國家現(xiàn)行及本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準等組織施工與驗收。第五章投標文件格式 目錄投標承諾文件內(nèi)容:投標文件封面一、投標函二、投標函附錄三、投標承諾書四、擬派出項目經(jīng)理簡歷表五、擬派本工程的管理人員表六、項目經(jīng)理無在建工程和現(xiàn)場管理人員到位承諾書資格申請文件內(nèi)容:一、資格審查申請書二、法定代表人資格證明書三、授權(quán)委托書(若有授權(quán))四、投標申請人一般情況表五、資格審查申請書附件①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；②企業(yè)施工資質(zhì)證書副本復印件；③安全生產(chǎn)許可證副本復印件；④擬派項目經(jīng)理的建造師資質(zhì)證書（或臨時建造師執(zhí)業(yè)資格證書）及安全生產(chǎn)考核合格證書B證復印件；⑤投標保證金銀行匯款（轉(zhuǎn)賬或電匯）憑證復印件；⑥未在福州市行政區(qū)域內(nèi)注冊的投標人，還需要提供按榕建筑[2007]110號文要求在榕登記備案的證明材料復印件；六、其它資料備注：（1）上述證件資料若有年檢、變更內(nèi)容的，均需提供相關(guān)記錄。（2）投標文件必須嚴格按照本條款順序進行編排和裝訂。第五章投標文件格式（封面）投標文件項目名稱：項目編號：報價人：(加蓋公章)日期：一、投標函xxxxxxxx有限公司（招標代理機構(gòu)）1、根據(jù)已收到的招標編號為（招標編號）的（項目名稱）招標文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范和要求、圖紙和技術(shù)文件、工程量清單及其他有關(guān)文件后，我方愿以人民幣（大寫）（￥元）的總價并按上述文件、規(guī)范和要求、承包上述工程施工、竣工和保修。2、我方已詳細審查全部招標文件（包括答疑紀要、補充通知等修改文件），以及全部參考資料和有關(guān)附件。我方鄭重承諾：我方完全接受招標人的發(fā)包價，并認真測算認為不低于企業(yè)個別成本。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利。我方將接受并遵守招標文件所規(guī)定的各項條款。3、一旦我方中標，我方保證履行投標承諾。若我方放棄中標，招標人有權(quán)沒收我方的投標保證金，我方并承擔由此產(chǎn)生的全部責任，接受有關(guān)行政主管部門按規(guī)定的處罰。4、本工程的工期：。5、一旦我方中標，我方保證工程質(zhì)量達到。6、一旦我方中標，我方將派出（項目經(jīng)理姓名）作為本工程的項目經(jīng)理。7、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”前附表規(guī)定的投標有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。8、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。9、我方的投標保證金金額為人民幣元，按規(guī)定匯入xxxxxxxx有限公司帳戶其付款憑證復印件與本投標文件同時遞交。10、我方承諾，與招標人委托的為此項目提供咨詢服務(wù)的公司及任何附屬機構(gòu)均無關(guān)聯(lián)，我方不是招標人的附屬機構(gòu)。11、我方承諾：對合同的所有條款的規(guī)定，我方?jīng)]任何異議。投標人法定代表人或其授權(quán)委托代理人：（簽字或蓋章）姓名：投標人：（加蓋單位公章）地址：（包括電話、電傳、傳真號）日期：年月日

二、投標函附錄 序號項目內(nèi)容條款號約定內(nèi)容備注1履約擔保的形式和金額投標須知第23條第3款合同價款的（）%2工期投標須知前附表第5條款（）日歷天3質(zhì)量標準投標須知第2.2條款4預付款金額投標須知第24條款合同價款的（）%5工程質(zhì)量保修金投標須知第24.1條款總價款的（）%6保修期第三章4.1條款法定代表人或其授權(quán)代理人：（簽字或蓋章）投標人：（加蓋公章）日期：年月日三、投標承諾書致（招標代理公司）：我（姓名）系（投標人）的法定代表人，我公司參加工程施工招標的投標，現(xiàn)鄭重承諾如下：1、保證擬派出的本合同工程的項目經(jīng)理（系本公司正式員工，在投標期間和施工期間無承擔其它在建工程施工任務(wù)；保證擬派出的本合同工程的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理（如有時）和技術(shù)負責人在施工期間及時到位，其他現(xiàn)場管理人員在施工期間按照工程施工進度需要全部及時到位（除非招標文件另有規(guī)定）；保證擬投入的主要施工機械設(shè)備在工程施工時全部到位。如有違約，我公司將無條件接受招標人按招標文件約定的和施工合同約定的任何處罰（含招標文件約定的取消中標資格處罰、賠償招標人損失的處罰），并承擔全部責任。2、對招標人（代理人）組織的本次招標活動的日程安排、招標方式、合同承包價及合同條款等無任何異議。3、自本工程截標之日止不存在被依法責令停業(yè)，投標資格被取消或禁止投標，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)等不良情況。4、若我司有幸獲取中標，將積極響應(yīng)國務(wù)院、建設(shè)部有關(guān)認真落實解決拖欠農(nóng)民工工資的精神，保證在我司有關(guān)本項目工程的承諾條件下，足額付清工人工資，不以任何理由拖欠。如有隱瞞實情，我司愿承擔一切責任及后果。特此承諾！法定代表人或其授權(quán)代理人：（簽字或蓋章）投標人：（加蓋公章）日期：年月日四、擬派出項目經(jīng)理簡歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學歷參加工作時間擔任項目經(jīng)理年限建造師資質(zhì)證書編號等級主要工作經(jīng)歷注：1、擬派出項目經(jīng)理必須為投標人本企業(yè)人員，以建造師資質(zhì)證書上的注冊單位為準，如建造師資質(zhì)變更的，則以建設(shè)主管部門批準的變更為準。2、注冊地在福州市行政區(qū)以外的投標人，擬派駐本工程的項目經(jīng)理應(yīng)從企業(yè)登記備案的在榕工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇，并附上相關(guān)證明文件復印件。投標人：（加蓋公章）日期：年月日五、擬派本工程的管理人員表姓名職務(wù)（原崗位）職稱擬任本工程崗位持何種崗位證書（加蓋單位公章）注：1、項目管理班子人員主要指項目經(jīng)理（1人）、項目副經(jīng)理（1個）、技術(shù)負責人（1人）、施工員（1人）、安全員（1人）、材料員（1人）、質(zhì)檢員（1人）、造價員（1人）、機管員（1個）、實驗員（1個）等。2、注冊地在福州市行政區(qū)以外的投標人，其擬派駐本工程項目的管理人員應(yīng)從企業(yè)登記備案的在榕工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇。投標人：（加蓋公章）日期：年月日六、項目經(jīng)理無在建工程和現(xiàn)場管理人員到位承諾書（輸入招標公司名稱）：本承諾書聲明：本人（姓名）系（投標申請人）的法定代表人，現(xiàn)承諾我公司擬派出擔任（輸入招標項目名稱）的項目經(jīng)理（姓名，資質(zhì)證書號碼：）系本公司正式職工，保證在（輸入招標項目名稱）施工期間無承擔其他在建工程施工項目；保證擬派出的本合同工程的項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理（如有時）和項目技術(shù)負責人在施工期間及時到位