西安市家庭居室裝飾裝修工程施工合同(2004版)

西安市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（2004版）

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

資質(zhì)等級(jí)：

合同編號(hào)：

西安市工商行政管理局監(jiān)制

二零零四年

使用說明

1、合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程；

2、工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格；

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份）。

西安市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

委托處理人（姓名）：

單位：

住所地址：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代表人：

聯(lián)系電話：

本工程設(shè)計(jì)人：

聯(lián)系電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)

1.2工程內(nèi)容及做法（見工程預(yù)算及其備注）；

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第

種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表一：工程施工主要材料確認(rèn)單）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表一：工程施工主要材料確認(rèn)單）

（3）乙方包工、甲包全部材料（見附表二：甲方提供材料明細(xì)表）

1.4工程期限

天：

開工日期

年

月

日；

竣工日期

年

月

日；

1.5合同條款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）

元

金額大寫：

（詳見工程預(yù)算）

第二條

工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條

施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第

種方式提供：

3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見工程施工圖)。

3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見施工圖），設(shè)計(jì)費(fèi)

元，由乙方支付，（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條

甲方工作

4.1開工前

天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源、電源及水電所發(fā)生的費(fèi)用。

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系，并負(fù)責(zé)辦理物業(yè)小區(qū)等部門與施工的相關(guān)手續(xù)。

4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦相

應(yīng)的審批手續(xù)。

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

第五條

乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳列，保護(hù)居室內(nèi)上、下水管的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，文明施工，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條

工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表：裝飾裝修工程變更單），變更或增加項(xiàng)目所產(chǎn)生的工程費(fèi)用在交工程款時(shí)一次結(jié)清。

第七條

材料供應(yīng)

7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表二：甲方提供材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見付表二：乙方提供材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第八條

工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；

1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供材料、

設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第九條

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列第

項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

（1）《西安市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

（2）其它規(guī)定：

施工工程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由

部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條

工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

1、水電工程驗(yàn)收。

2、木作工程驗(yàn)收。

3、瓦工工程驗(yàn)收。

4、油漆工程驗(yàn)收。

5、全部工程總體驗(yàn)收。

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見付表三：工程驗(yàn)收單）；

10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。

第十一條

工程款支付方式

11.1工程第一期款（雙方簽定合同，開工前）交總工程款的60%，即

工程第二期款（工程中期，木工活結(jié)束）交總工程款的35%，即

（如有變更項(xiàng)目所需費(fèi)用和二期工程款同時(shí)交）。

工程第三期款（工程經(jīng)雙方驗(yàn)收合格）交總工程款的5%，即

11.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后

日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見付表四：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清全部工程尾款。

第十二

違約責(zé)任

12.1

合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2

未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

12.3

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，

并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4

甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天相對(duì)方支付違約金

元。

12.5

由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

12.6

由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天相對(duì)方支付違約金

元。

12.7

甲方未能按合同規(guī)定及時(shí)結(jié)清合同款，乙方將不進(jìn)入正常保修程序。

12.8

由于甲方原因而解除合同的，甲方應(yīng)支付給乙方合同金額的15%作為違約賠償金。

第十三條

合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第

種方式解決：

1、向

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、向

人民法院起訴。

第十四條

幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的

地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）

元

（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

14.2

施工期間，甲方將外屋門鑰匙

把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人

負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖

把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

14.3

施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：

上午

點(diǎn)

分至

點(diǎn)

分；

下午

點(diǎn)

分至

點(diǎn)

分。

第十五條

售后服務(wù)

15.1

包工包料工程，免費(fèi)保修2年，2年以后收取相應(yīng)的人工、材料費(fèi)用。（詳見保修維修適用說明）

第十六條

附則

16.1由于甲方原因，未按合同日期清完尾款，隨即終止合同

16.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

16.3本合同簽字后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.4甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方執(zhí)一份。

16.5凡在本市各家裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

16.6合同履行完后自動(dòng)終止。

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程預(yù)算

附件二：工程施工主要材料確認(rèn)單

附件三：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附件四：乙方提供