個(gè)人宅基地買賣合同

個(gè)人宅基地買賣合同合同雙方本合同由買方__________與賣方__________締結(jié)，雙方遵守以下條款。宅基地情況地址：面積：用途：權(quán)屬證明：宅基地證號(hào)：土地證號(hào)：證書頒發(fā)時(shí)間：權(quán)屬人：現(xiàn)狀：無其它占用情況。交易價(jià)格本次交易價(jià)格為__________元整，買賣雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，買方向賣方支付全款。交易條件本次交易不涉及任何中介或代理機(jī)構(gòu)。買賣雙方確認(rèn)宅基地權(quán)屬證書，保證賣方擁有合法權(quán)益，并愿意承擔(dān)因所有權(quán)糾紛而引起的任何責(zé)任。賣方保證宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在原住民、民族自治區(qū)域等特殊地區(qū)所產(chǎn)生的使用問題。賣方保證，宅基地周邊不存在污染等危險(xiǎn)因素，并對(duì)后續(xù)可能產(chǎn)生的由此產(chǎn)生的問題負(fù)責(zé)。大約__________天內(nèi)完成交易。交易完成后，賣方應(yīng)當(dāng)將宅基地權(quán)屬證書出示給買方，并幫助辦理宅基地過戶手續(xù)。若出現(xiàn)買方放棄交易的情況，則賣方有權(quán)利保留已經(jīng)收到的定金，并返還余款。若出現(xiàn)賣方放棄交易的情況，則賣方應(yīng)當(dāng)將收到的全部定金返還給買方，并支付相應(yīng)的違約金。交易流程雙方確定宅基地的交易價(jià)格，并確認(rèn)宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。若雙方已經(jīng)簽訂意向書，則可在該意向書的基礎(chǔ)上進(jìn)一步確認(rèn)交易細(xì)節(jié)。確認(rèn)交易價(jià)格后，買方向賣方支付__________元定金，并提供相應(yīng)的身份證明文件。同時(shí)，雙方協(xié)商確定過戶手續(xù)及辦理時(shí)間。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并交付全額支付款項(xiàng)。確認(rèn)付款完成后，賣方將宅基地權(quán)屬證書交給買方，并幫助辦理宅基地過戶。交易完成，買方占有宅基地，賣方收到全額支付款項(xiàng)。合同生效與爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字之日起生效。本合同所涉及的爭(zhēng)議，由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。簽署本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本共兩份，雙方各執(zhí)一份，均視為原件有效。簽署時(shí)間：賣方（簽名）：_________