簡(jiǎn)單房屋出租合同范本參考

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單房屋出租合同范本參考房屋出租合同合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是上述地址房屋的所有權(quán)人，并具有出租該房屋的權(quán)利；乙方愿意承租甲方房屋并按照約定支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面積：_______________平米1.3房屋用途：住宅/商鋪/辦公室（請(qǐng)選填一項(xiàng)）第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)______________元整（大寫：_________________元）2.2租金支付方式：乙方每月在每月______號(hào)前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按照實(shí)際用量繳納，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4首次支付：乙方在簽訂本合同時(shí)需支付首月租金___________元整。第三條期限及續(xù)約3.1租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)__________年，自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。3.2續(xù)約：租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第四條使用和維修4.1使用權(quán)：甲方保證將房屋交付給乙方，并確保乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)。4.2維修責(zé)任：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕；如房屋因乙方的原因損壞，乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.3修改和裝修：乙方在租賃期間不得進(jìn)行大型裝修或修改房屋結(jié)構(gòu)的行為，如確需進(jìn)行裝修，需事先征得甲方的書(shū)面同意。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間繼續(xù)保持有效的房屋保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條其他約定6.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效并收到首月租金后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2交付時(shí)狀態(tài)：甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)是干凈、整潔、無(wú)損壞的狀態(tài)。6.3緊急維修：如出現(xiàn)房屋內(nèi)的緊急維修問(wèn)題，乙方可立即通知甲方進(jìn)行處理。6.4合同解除：在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，且經(jīng)甲方書(shū)面通知限期改正后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條合同變更和解釋7.1本合同的任何修改必須由甲方和乙方以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商并簽字確認(rèn)。7.2對(duì)于本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未能解決，甲方和乙方同意提交爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效和效力9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：