不良記錄及房屋瑕疵披露

不良記錄及房屋瑕疵披露合同書甲方（房屋出租方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（房屋租賃方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______為明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利義務(wù)，特立下如下合同：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)和配置：4.房屋租金：5.租賃期限：6.房屋使用范圍：二、不良記錄披露1.甲方聲明在房屋出租前已對房屋進(jìn)行了合理的檢查，房屋不存在與居住安全和居住條件相關(guān)的重大問題。2.乙方同意接受甲方提供的房屋，并清楚了解并接受房屋存在的已知問題或瑕疵情況。3.甲方無義務(wù)承擔(dān)因房屋已知問題或瑕疵導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。4.乙方同意在入住房屋前進(jìn)行自行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收完成后簽署確認(rèn)，確認(rèn)房屋不存在乙方自行發(fā)現(xiàn)并未在簽署前提出的問題或瑕疵。三、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，保證房屋各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得進(jìn)行破壞或不當(dāng)使用，如出現(xiàn)意外損壞，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。3.如房屋需要進(jìn)行大修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照約定確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付房屋租金，不得逾期或拖欠。2.房屋租金支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）3.租金支付周期：_______（月/季/年等）五、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付房屋租金超過_______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。2.如乙方通過不當(dāng)手段損壞房屋或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方一致終止為止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名